『壹』 房貸還了三個月了銀行還沒給貸款合同正,嗎
請你盡快聯系你所貸款的銀行索要,已經放款了,就應該很快拿到合同的。
『貳』 購房的銀行貸款,已經還了兩個月月供了,但是貸款合同不給我
打電話先給銀行,如果不給的話就投訴。這個貸款合同應該是銀行和你和房產公司各有一份的。對於消費者不清楚,不明白購房合同條款的情況下就盲目的還款,是有欺詐的嫌疑。
『叄』 購房的銀行貸款,已經還了兩個月月供了,但是貸款合同不給我房子還款四年了,才想起來貸款合同沒有給我
可以去找當時貸款的銀行,他們那裡有記錄,當時給你辦貸款的客服經理,你可以找他問一下。
『肆』 我還房貸幾個月了 銀行一直沒給我貸款合同 正常嗎 中國銀行!謝謝
我們是先簽了合同再還的房貸,這是個人經驗,你最好與銀行再確認一下,也好放心。
『伍』 購房貸款開始還了兩個月了,但貸款合同遲遲未給我怎麼辦
您好,貸款合同是要等銀行審批完你整個的貸款信息,如果符合的話就會簽
一般這個過程需要半個月。詳情可以咨詢貸款銀行。
希望能幫到您。望採納!
『陸』 住房還款已經好幾個月了,貸款合同沒給我,這是正常流程嗎
不符合流程,一般都是簽訂完合同後才可以還款。雙方各持一份。房貸的時候銀行一般會給一個貸款合同,如果房貸還沒有完全辦理完,這時必須等到所有的手續辦完才能拿到。如果最終用戶拿不到貸款合同,這時可以向銀行咨詢或者向經辦貸款的人咨詢,這樣就可以拿到貸款合同合同
『柒』 按揭已經還了幾個月了,才發現購房合同和銀行貸款合同都沒有,這樣正常嗎
感覺有點不正常。
按揭合同,你是和銀行簽的,你要問銀行要了
購房合同,你是和開發商簽,聽你的描述你是已經拿到合同了,其實你拿到手上的合同應該就是你的。按揭的話,開發商一般會簽訂5分合同,2份給銀行,開發商自己一份,一份給你,還有一份是用來辦理房產證,是需要給到房管局的
『捌』 貸款買房後為什麼我(買家)手裡沒有銀行的貸款合同
找銀行要,雙方各一份,沒有貸款合同怎麼確定自己貸款的呢。
這個是不合法的,購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。
同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領導人。
等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
『玖』 房貸 貸款合同銀行沒有給我怎麼辦
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理,正常情況下,銀行房貸是有合同的。
一、房貸怎麼辦理貸款
1、如果是買新房,那麼在交完首付之後,需要與開發商簽訂購房合同,接下來就可以到銀行去辦理貸款的手續。辦理的時候需要提交齊全資料,銀行會審核個人是否符合貸款的條件。如果審核沒有問題,接下來就可以等待銀行放款給開發商,下一個月開始,個人就需要開始還房貸。
2、如果是買二手房,想要辦理貸款手續,相對來說就要稍微復雜一些。首先需要由購房者和房東簽訂貸款合同,接下來要求提供一系列的證明,比如有銀行流水,還有你的個人收入證明。接下來還會由專業的評估公司上門評估房產,銀行會根據評估的價進行貸款,之後審核個人的貸款條件,沒有問題之後才能與你簽訂貸款的合同。
二、買房貸款需要多久
1、正常情況下,在三個月之內就能夠辦理所有的流程手續。有的時候因為個人的貸款條件達不到要求,資料不齊全,可能就需要延長審批的時間。
2、審批通過之後,如果說一個樓盤貸款的金額比較大,可能也會影響到貸款的時間,不過一個月或者更長的時間就能夠放款,這些都是比較正常的。
3、如果是二手房,在取得貸款資格之後拿到了產權證,辦理了抵押,快的能夠幾個個工作日就能夠辦理所有的手續,拿到款項。如果慢的,可能也會在一個月之內就能夠放款。
『拾』 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
雙方協商處理,購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供,可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條:
「商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。