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公積金貸款50萬7年月供多少

發布時間:2022-03-26 01:20:32

『壹』 公積金公積金貸款50萬貸十七年每月還多少錢

若貸款本金:50萬,期限:17年,按照人行5年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3193.33;還款總額:651439.61;利息總額:151439.61;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3805.15;隨後每期逐筆遞減金額:6.64;還款總額:638802.08;利息總額:138802.08。

『貳』 央行雙降後公積金貸款50萬7年期多少利息

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答:10.24日雙降,公積金並沒有進行調整,公積金五年以上的貸款利率僅為3.25%,月供為6663.14元,總利息為59703.52元。

『叄』 公積金貸款50萬8年每月需付多少人民幣

等額本息還款
貸款總額500000元
還款總額568486.48元
支付利息68486.48元
貸款月數96月
月均還款5921.73元

『肆』 公積金貸款50萬還5年每月還多少

公積金貸款的利息是325假如你只貸款五年的話 每個月你需要還六千多塊錢

『伍』 公積金貸款50萬7年每月還款多少

貸款總額:
500,000元
還款總額:
559,703.52元
支付利息:
59,703.52元
按揭年數:
20年(240期)
月均還款:
6,663.14元

『陸』 公積金貸款50萬每月還多少

公積金貸款50萬,我給你假設貸款20年吧,按基準利率3.75,等額本息還款方式,月供2964.44元,總利息211465.98元,還款總額711465.98元

『柒』 用公積金貸款50萬,10年還清,月供應該是多少

貸款總額50萬,貸款期限10年,當前公積金貸款利率3.25%(2015-08-26),可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 。
等額本息法:每月還款4,885.95,總支付利息86,314.17,本息合計586,314.17;
等額本金法:首月還款5,520.83,每月遞減11.28,總支付利息81,927.08,本息合計581,927.08。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。

『捌』 公積金貸款50萬,十年,每月還多少錢

公積金貸款的月還款額要看您是首套貸款還是二套貸款,也要看您採用什麼樣還款方式(等額本金或等額本息)

1.首套貸款,五年期以上基本利率3.25%:

1)採用等額本金還款,需支付利息8.19萬元,月均還款5520元,首月還款額最高,首月後每月遞減11元;

2)採用等額本息還款,需支付利息8.63萬元,月均還款4885元;

2.二套貸款,貸款利率上浮10%,即3.57%:

1)採用等額本金還款,需支付利息9.01萬元,月均還款5656元,首月還款額最高,首月後每月遞減12元;

2)採用等額本息還款,需支付利息9.54萬元,月均還款4961元;

需要提醒您的是,基本公積金部分:余額大於16667元,月繳額大於980元才可貸足50萬元,否則很可能貸不足金額;補充公積金部分可貸「余額*10」元,最多可貸10萬元。

以上數據和政策內容截止2018-4-3,希望能夠幫到您,有任何貸款問題歡迎繼續咨詢!

『玖』 住房公積金貸款50萬5年,每月還款多少

如果本金是50萬元,5年的期限,那麼年利率在2.75%。總共還款的金額是568750元,你每個月的月供是9479.16元。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

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