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貸款月供公式怎麼算的

發布時間:2022-03-26 09:32:54

1. 銀行貸款月供怎麼算

若是通過招行貸款,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。

手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器;

招行主頁:主頁(網頁鏈接)右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額。

(應答時間:2020年5月12日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)

2. 貸款月供是怎麼算出來的公式是怎樣的

樓主可以直接用貸款計算器來計算,很方便的。就在中國易貸網上面的貸款資訊里,名字就叫「貸款計算器」

3. 貸款月供怎麼算

要看你是公積金貸款 還是商業貸款 同時要考慮到你所在城市公積金貸款的最高限額。你可以用計算器算一下就知道了http://house.sina.com.cn/bxjsq/

4. 按揭貸款月供計算詳細公式

房貸計算方式,銀行計算公式為:利息=本金×計息天數×利率×折扣率。

大部分銀行利率按年調整,即2008年5年期以上貸款基準利率為7.83%,2009年為5.94%。

據此,每月計息天數=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月為例,2月21日至3月21日當期月供計息天數=1983.05÷357547.44÷(6.4408%/360)=31。而當期實際天數為29天,利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11,銀行當期實際收取利息則為1983.05元。

(4)貸款月供公式怎麼算的擴展閱讀:

房貸主要有等額本金和等額本息兩種還款方式。前者每個月歸還的本金相同,按貸款總金額÷貸款總期數計算,利息則按照實際天數計算。等額本息每月還的本金和利息之和是一樣的,從該網友的還款表看,是典型的等額本息還款法。

等額本息計演算法的公式為:每月歸還的本息和=貸款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中,i是月利率,n是貸款總期數。等額本息使用月利率計算,如果按網友以日利率倒推,那所有的月供都有問題。

參考資料來源:網路-房貸計算方式

5. 貸款月供怎麼算出來的

買房一般都會選擇貸款,在選擇貸款之前需要清楚貸款的方式,其中貸款月供包含等額本金和等額本息,當然詳細需要了解貸款月供怎麼計算?
等額本金的計算公式:月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式:月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中,目前選擇這種還款方式的人較多~

6. 貸款月供計算公式

7. 我的房貸月供怎麼計算

回答如下:
貸款37.3萬元,期限暫按20年,當前的基準利率是7.05%,等額本息法(月供每月相等)的月供計算公式如下:
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年240個月)。注意:計算(1+月利率)^n-1時,要先將小括弧內的算出來,乘方後再減1。
將以上數據代入公式:
373000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =2903.07元
貸款25年的話,計算出來是2648.20元。

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