㈠ 我貸款45萬期限20年，每月還貸多少
目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2945元，採用等額本金，首月月供金額是3712.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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（應答時間：2019年6月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
㈡ 請問我現在要貸款45萬20年，每個月還多少
假設你是第一套住房貸款，利率八五折
商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。
"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"
等額本息還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 2650.66
合計還款 63.62萬元
利息 23.62萬元
等額本金還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 3349.67 每月遞減 7.01
合計還款 60.28萬元
利息 20.28萬元
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
㈢ 貸款45萬期限20年。己還6年。還剩多少本金
這要看你貸款利率是多少，如果按照一般房貸4.9%的基準利率計算，45萬貸20年，還款6年後還有未還的剩餘本金應該是35.75萬元，貸款的年利率越高，剩餘未還本金就越多。
㈣ 貸款45萬20年每月還多少
如果是商業貸款，按照首套房利率上浮10%來計算，等額本息還款月供為3067.6元；等額本金首月月供為3896.25元，往後每月遞減9元。
拓展資料：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈤ 房貸貸了45萬貸了20年每個月還多少錢，求高人解答
若貸款本金：45萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2945；還款總額：706799.57；利息總額：256799.57，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3712.5，隨後每期逐筆遞減金額：7.66，還款總額：671418.75，利息總額：221418.75。
㈥ 我貸款45萬，分20年還完，請問：月還款多少利息有多少
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
45萬20年(240個月)月還款額:
450000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=3368.34元
利息總額：3368.34*240-450000＝358401.6
說明：^240為240次方
㈦ 貸款45萬20年月供多少
貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率4.90%計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第一個月的月供為3712.50元，每月遞減7.66元。一般貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，計算月供的公式為：
1、等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
2、等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
(7)貸款45萬20年月供還了7年還欠多少擴展閱讀：
買房貸款申請條件：
買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。
房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。
雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是一個硬性的標准，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。
而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。
㈧ 貸款45萬20年還完10年一次性結清需還多少錢
等額本息法：貸款總額450000假定當時年利率6.840%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3445.76元、總還款金額是： 826982.4元、共應還利息： 376982.4元。 首月還利息是：2565、首月還本金是：880.76；第2個月還利息是：2559.98、第2個月還本金是：885.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是120個月；共還利息262380.45、共還本金151110.75 應還剩餘本金298889.25、最後一期利息1703.67（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需大概要付出：￥300592.92
㈨ 房貸40萬20年已還7年半每月還2640元請問本金還剩多少
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
400000=2640*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.41673%
年利率=5.0008%
二、計算7.5年(90)期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=2640*[1-(1+0.41673%)^-150]/0.41673%
剩餘本金=294,004.46元
三、計算7.5年(90)期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛400000-2640*[1-(1+0.41673%)^-89]/0.41673%｝*(1+0.41673%)^90
一次性還款額=296,644.46元
【*結果*】
這筆貸款 7.5年(90期)後剩餘本金294,004.46元；同期一次性還款296,644.46元可還清貸款。