① 用公積金辦理房貸,貸25萬分10年還清,每月還多少,還款時,是本息等額,還是本金等額,能選擇嗎
回答如下:
公積金貸款25萬元,期限10年,目前公積金貸款5年期以上的基準年利率是4.50%,還款的方式有兩種:
1、等額本息法:月還款額為2590.96元(每月相同),本息總額為310915.23 元,其中利息為60915.23元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3020.83元(以後逐月減少,月減少額為7.81元),最後一個月還款額為2091.15元,本息總額為306718.75元,其中利息為56718.75元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還4196.48元。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
② 我打算公積金貸款25萬10年還清,請問我每個月要還款多少
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,560.94 元
總支付利息 57,312.60 元
本息合計 307,312.60 元
③ 公積金貸款25萬10年還清,每月需還多少錢!利率是多少
按照現在銀行的公積金基準利率貸款25萬,按揭10年月供及利率如下:
公積金貸款年利率:
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%
個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
等額本息還款法:
貸款總額 250000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2442.98 元
總支付利息 43157.09 元
本息合計 293157.09 元
等額本金還款法:
貸款總額 250000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2760.42 元
每月遞減:5.64 元
總支付利息 40963.54 元
本息合計 290963.54 元
④ 貸款25萬,10年,用公積金還完,平均每個月需要多少錢
公積金貸款25萬,10年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑤ 公積金貸款貸25萬共10年,請問月供多少
還款方式:等額本息
貸款類別:公積金貸款
貸款總額:250000元
還款時間:10年(共120月)
還款總額:316732.19元
還款利息:66732.19元
每月還款:2639.43元
⑥ 住房供積金貸款25萬,10年還清,一共要還多少
按2019年公積金貸款利率3.75%算,25萬的等額本息還款
貸款總額293157.09元,利息43157.09 元,每月還2442.98元;
25萬的等額本金還款
貸款總額290963.54元,第一個月還2760.42 元,以後每月遞減5.64 元
,利息40963.54 元
⑦ 公積金貸25萬10年期月供多少
每月還款:2670.01元,由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人。
那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
⑧ 公積金貸款25萬10年月供多少
公積金貸款詳細情況:
住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金,委託銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
⑨ 貸款25萬10年月供多少
因為2014年的利率和現在的利率不一樣,我給你以變動後的基準利率計算,房貸25萬,按揭10年期,月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 250000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2700.79 元
總支付利息 74094.33 元
本息合計 324094.33 元
等額本金還款法:
貸款總額 250000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3208.33 元
每月遞減:9.38 元
總支付利息 68062.50 元
本息合計 318062.50 元
⑩ 住房公積金貸款:我們用住房公積金貸款25萬,貸款10年,每月要付多少,錢越還越少,是不是利息也要少了。
這樣看你辦的是等額本金還是等額本息。
等額本金: 第一個月為3062元,然後逐月遞減,最後一個月為2091元。
錢越還越少,等於利息變少了。
等額本息: 每月還款額相同,為2615元.
具體金額會根據貸款銀行的不同,會稍微有所差距。
這里有個鏈接,可以直接輸入金額和方式,就可以大約算出金額。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html
希望這個答案你滿意哦~