每月還貸款的房子沒有房照嗎

① 貸款人如果有房子，但是沒有房照銀行可以將其拍賣嗎

1、銀行沒有拍賣權，查封權，得經過法院判決後，由法院公開拍賣，拍賣所得歸還貸款，這里還有誰先起拆的問題，先起拆先獲償還款（這里是貸款人欠款多人等情況）
2、房屋所有權是誰（記：房產局登記名稱是誰的）如不是你本人，也拍賣不了
祝好運！(有疑請追問，滿意望採納)

② 沒有還完貸款的房子有房產證嗎

您好，如果不是以房產抵押貸款，與辦房產證沒半點關系，不影響辦證。如果是抵押了，房產證一般己辦，但抵押權解除之前拿不回房產證。
望採納

③ 有貸款的房子可以辦房產證嗎

商品房有了預售證後，就可進行網簽，憑網簽合同辦按揭貸款，也可辦房產證（產權證）。在貸款未還清之前，房產證是被抵押的，還清貸款之後才能拿回房產證。

④ 房子貸款沒還清能拿到房產證嗎

房貸沒還清能拿到房產證嗎
房貸未還清，是可以拿到房產證的，購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢後，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的「他項權利」欄進行注冊後，房產證的正本就可以拿到。

房貸提前還清可以嗎
1、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
2、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。
3、如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
4、值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
5、如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

⑤ 想問下，就是銀行按揭貸款買的房子，沒有還清貸款時，能辦到房產證嗎

只要已經簽訂了購房貸款協議並已經生效，繳納完成有關稅費，那麼當地政府住房管理中心的不動產登記部門，就可以辦理房產證。只不過在不動產登記證上會註明有他項權證。在尚未償還完貸款本息的情況下，是不可能進行住房交易過戶的。

⑥ 我這房子交了首付，每個月供著房，房產證也沒下來，可以貸款的嗎

你貸款沒有房產證抵押，當然無法申請銀行貸款
除非開發商有類似的配合銀行才可以

⑦ 房子貸款沒還清能拿到房產證嗎

是可以拿到房產證的。

購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的「他項權利」欄進行注冊後，房產證的正本就可以拿到。

銀行或其他部門抵押購房人的產權證書，可以防止購房人買賣房屋或將房屋再次抵押，進而損害銀行的權益。在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉讓和買賣的。

(7)每月還貸款的房子沒有房照嗎擴展閱讀：

辦理流程

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑧ 貸款的房子還沒有辦理房產證可以賣嗎

這個是提前還貸,一般有的銀行(深發展銀行)可以貸款3月後可以提前還款.其他的銀行要1年後才能提前還款(有關系就不用)
只有出了房產證才能去提前還款.

⑨ 按揭的房子但是現在沒有房產證 還需要繼續交貸款嗎

不明白你想問啥
如果你是問你按揭購買的房子很久了還沒有房產證，所以你不想交貸款了，行不行？
可以，然後你房子就沒了。