工商銀行貸款轉LPR要等一年

Ⅰ 工行房貸轉lpr為什麼沒有選擇定價方式，如申請是在之前貸款發放日期前提前還是在貸款發放日期好

存量浮動房貸轉換LPR利率有兩種選擇方式，一種是固定利率，也就是跟你現在的利率是一樣的；一種是一年一變的LPR利率，LPR並不是固定的，有可能高有可能低。
政府預期2020年3月1日起至2020年8月31日前，在這個時間段沒都可以申請，機會只有一次，要考慮清楚。

Ⅱ 房貸貸款了工商銀行，去年轉換了LPR定價，為什麼下個月還款工商銀行APP顯示沒變，有沒有一樣情況的

進入2021年，結合重定價日，lpr轉換後貸款還款利息的變化情況如下：
1.重定價日選擇為1月1日：2021年1月1日開始，貸款利率調整按2020年12月LPR+加（減）點數執行。由於1月是扣2020年12月本息，因此利息歸還要分段計息，利息歸還=1月1日前舊利率利息+1月1日至還款日前一日新利率利息；
2.重定價日為貸款發放日對應日：如個人住房貸款2010年5月10日發放，還款日為每月10日，貸款重定價日選擇為5月10日，那麼2021年1月至5月每月10日按舊利率歸還利息，自6月10日起按新利率歸還利息【6月10日歸還利息=5月10日（含）至6月9日（含）新利率利息】。
3.您可聯系貸款行詳詢。您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解貸款行聯系方式。

（作答時間：2021年9月10日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅲ 為什麼郵政解釋的LPR要貸款滿一年才能門轉換

到下一年與銀行約定的重新定價日（重新定價周期最短1年）之後利率才會有所變化。房貸利率4.9要轉LPR。假設4.9上浮20%，也就是5.88%，轉換成LPR加點，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等於後來下調了5BP。

並且申請轉換當年貸款利率是不會變的，到下一年與銀行約定的重新定價日（重新定價周期最短1年）之後，利率才會有所變化。而且選擇LPR加點利率在短期內是有益的，有利於緩減短期內的房貸壓力。

(3)工商銀行貸款轉LPR要等一年擴展閱讀

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值。

且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

Ⅳ 工商銀行貸款LPR變動這個是什麼意思利率是上調了還是降了

通常情況下是降了，但也要根據自己的實際情況而定。可以咨詢一下客服得到權威的答案。

(4)工商銀行貸款轉LPR要等一年擴展閱讀：2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國工商銀行排名第

10位。2018年6月20日，《中國500最具價值品牌》分析報告發布，中國工商銀行排名第4位。

2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國工商銀行排名第1

位。2018年《財富》世界500強排名第26位。2018年12月18日，世界品牌實驗室編制的《2018世

界品牌500強》揭曉，中國工商銀行排名第43位。

Ⅳ 工商銀行房貸lpr轉換流程

1、下載工商銀行手機APP並登錄。

Ⅵ 目前房貸轉成LPR是多少怎麼計算的現在我的房貸利率是5.145（工行）

將房貸轉化成LPR，其利率的計算方式是用現有利率水平倒算出加點數值，然後按照LPR保價利率加上加點的方法來計算，如LPR利率為4.8，則5.145的利率加點等於5.145-4.8=0.345，此後的利率就是按照變化的LPR利率加上0.345來計算得出的。

加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。

(6)工商銀行貸款轉LPR要等一年擴展閱讀：

參考LPR定價的轉換方式需重新約定重定價周期（一般為一年）和重定價日。假定重定價周期為一年，重定價日為次年的1月1日，也就是說2021年1月1日的房貸利率將根據2020年12月相應期限LPR加點計算，且這一利率在2021年保持不變，直到2022年1月1日再重新計算新一年的利率水平，依次類推。

綜合來看，選擇哪種轉換方式，取決於LPR的未來走勢。如果LPR後續呈現總體下降格局，選擇參考LPR加點的定價方式更為優惠。

Ⅶ 為什麼工商銀行lpr只能選5年期。貸款了30年，利率上浮30%，今天去換貸款方式，發現只能選5年期

定價基準轉換為LPR的，客戶無需主動選擇，LPR的期限品種依據原合同的借款期限確定。例如，您的借款合同中約定的貸款期限是10年，您於2020年5月1日轉換時，貸款剩餘期限是2年，則轉換時按照10年選擇參照利率。全國銀行間同業拆借中心只公布1年期和5年期以上兩個期限品種，工行5年（含）以內的貸款均參照1年期LPR，5年以上貸款參照5年期以上LPR。因此，本例中，根據10年選擇的參照利率為5年期以上LPR。

（作答時間：2020年7月10日，如遇業務變化請以實際為准。）