『壹』 公積金貸款月供不能超過工資的一半嗎
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
一般要求收入是月供的2.5倍。
『貳』 公積金貸款的月供（還款金額）必須超過月收入的30%嗎
公積金月供至少要是月收益的一半，你的公積金繳納的多長時間了。按理可以貸款20年
『叄』 公積金貸款月供還少了怎麼辦
可以聯系一下你貸款的銀行，看銀行怎麼說？一般情況下，月供還少了，不會產生信用上的影響，因為月供本來就不多，關鍵是看你上了多少，估計如果你要是少的太多的話，肯定會對你個人徵信產生不良影響。
『肆』 問題:公積金貸款時，工資不夠月供怎麼辦
1，如果公積金貸款出現工資不夠月供的最低要求時，可以講貸款金額減少，多付少貸，也可以盡量的延長還款年限。也可以採用公積金貸款和銀行商貸的組合貸款。
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，個人辦理房貸的，貸款機構規定的月供為貸款人月收入的30%-50%，最高不能超過月收入的50%.
『伍』 關於公積金貸款與按揭貸款，月還款金額能差多少
二手房按揭貸款申請條件
1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
『陸』 請問公積金貸款和工資裡面每月扣除的住房公積金是什麼關系
1.有了你每個月扣出的公積金,才可以選擇公積金貸款,貸款的關系是你公積金剩餘額度*40倍,上海上限是30萬,
舉例:就是你公積金帳戶有1000塊,那麼*40倍,你就可以用公積金貸款4萬塊,上有封頂,如果你有補充公積金,那麼你在30萬的上限上還可以多貸10萬,就是40萬.如果你結婚了,那麼你和你老婆一起可以公積金貸款上限60萬,
2.你在建設銀行辦理公積金貸款的時候,他們會讓你指定一個還款帳戶,每個月先從你公積金帳戶里扣除,如果公積金帳戶剩餘的錢足夠你這個月的月供那麼就不用還款帳戶里的錢了,一直扣到你公積金帳戶里錢不足以支付月供,然後再從你指定的還款帳戶里扣除剩餘的部分,
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,那麼頭10個月你是不需要在你的還款帳戶內存錢的,當你10個月以後,1萬塊扣完了,那麼你就要每個月在你的還款帳戶(就是建設銀行的儲蓄帳戶)里存1000塊,他們到時間會自動扣你的錢
3.每個月你會繳納公積金,當你帳戶錢已經扣完後,銀行會先扣你當月繳納的公積金,扣完以後如果足夠就結束當月扣款,如果不夠月供,那麼剩餘部分他們會從你的指定還款帳戶里扣除.
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,你月繳納公積金100塊,扣到第10個月,你的之前公積金存的錢已經扣完了,但是你每個月又交了100,10個月就是1000,那麼第11個月的1000月供你也夠了,在第12個月的時候你公積金帳戶其實沒錢了,但是你公司交了100塊,所以當月就是1000-100,你只要在指定還款帳戶里存上900塊就夠了,以後每個月都是一樣的,只要存900,
希望採納,原創手打的
『柒』 請問如果公積金貸款了50萬，然後失業或跳槽後公積金每月繳納數比以前少了，對之後的公積金還貸有影響嗎
公積金貸款還款中途，公積金賬戶停繳不影響貸款，但需要個人每月向公積金還款賬戶償還現金。
『捌』 公積金貸款其中一個月比上月少了一半工資能審上嗎
東西貸款其中一個月比上月少了一半的工資，應該是可以審上的。
『玖』 公積金貸款時，工資不夠月供怎麼辦
這種情況不太可能發生，應該是計算錯了最高貸款額，公積金最高貸款額的計算方式應該是：〔（職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例）-400〕÷每萬元貸款月均還款額（不四捨五入） 最高貸款額的計算應該結合你所購房屋的房齡，計算出你最高可以申請貸款的年限，然後才能准確算出最高貸款額