貸款120萬5年期月供多少

① 貸款120萬月供25年,年利率0.046月供多少公式怎麼算

如果您的貸款年利率是4.6%，根據您提供的信息按照等額本息還款方式計算得出月供金額大約是6738.28元 。您也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
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溫馨提示：以上數據僅供參考，具體以您貸款合同計算結果為准。
應答時間：2020-10-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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② 120萬貸款5年

問題不夠詳細。

按一般來說，商業地產至少首付50%，也就60萬。不知道你首付五成還是六成或者更多，付得越多貸款相對就是減少，你是按等額本息還款，還是按等息本金還款？

按等額本息的還法：
1）若首付50%，商業貸款五成
等額本息還款
房款總額： ￥1200000
貸款總額： ￥600000
還款總額： ￥722907
支付利息： ￥122907
首期付款： ￥600000
貸款月數： 60月
月均還款： ￥12048.45
2）若首付60%，商業貸款四成等額本息還款
等額本息還款
房款總額： ￥1200000
貸款總額： ￥480000
還款總額： ￥578325.6
支付利息： ￥98325.6
首期付款： ￥720000
貸款月數： 60月
月均還款： ￥9638.76
3）若首付70%等額本息還款
房款總額： ￥1200000
貸款總額： ￥360000
還款總額： ￥433744.2
支付利息： ￥73744.2
首期付款： ￥840000
貸款月數： 60月
月均還款： ￥7229.07

如果感覺壓力過大，可適當延長貸款期數，以上僅供參考，詳細根據當地銀行或當地政策為准，這種事找個置業顧問就算得明明白白了，或者銀行代理員都可以幫你的。

③ 商業貸款120萬，25年等額本息，還貸5年後還多少錢給銀行

這里需要知道貸款利率是多少；

假設貸款執行利率是4.9%；那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

「等額本息」還款方式

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1200000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]

月還款額=6,945.34元

二、計算60期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=6945.34*[1-(1+0.40833%)^-239]/0.40833%

剩餘本金=1,058,646.67元

三、計算60期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛1200000-6945.34*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61

一次性還款額=1,065,592.01元

結果：

在假設條件下，60期後剩餘本金1,058,646.67元；60期後一次性還款1,065,592.01元可還清貸款。

④ 房貸100萬5年月供多少

1、等額本息還款

現在基準利率已經降到4.9%，但是大家都知道銀行貸款利率是浮動的，高的時候超過6%，低的時候也是現在的4.9%，所以我們這里就按照30年基準利率為5.4%來算，加入利率不再波動，則利息總額是1,021,510.85元，每月還款5,615.31元，本息合計2,021,510.85元。

2、等額本金還款

同理可得，等額本金還款利息總額812,250.00元，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，本息合計1,812,250.00元。

(4)貸款120萬5年期月供多少擴展閱讀：

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

⑤ 120萬商業房貸25年，每月還款多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，25年（300個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=7643.83
說明：^300為300次方

⑥ 房貸怎麼計算假如我貸款120萬，20年還清，月供是多少5年後交了多少

如果你貸款120w 是商業貸款4.9% 公積金是3.25%？
按照商業利率來算 120萬 還款的方式分為等額本息和等額本金，如果是按照20年還清兩者差不了多少，如果提前還的還，建議用等額本息利息會少點 至於兩者區別一個是每個月還款一樣，一個月是每月還款減少17塊錢
按照等額本息給你算
20年還清，月供7853.33 五年後交了多少？我沒有理解你的意思，是不是五年你一共交了多少錢嗎？如果是這個意思5*12*7853.33 就是你一共還的錢 至於還欠銀行多少錢，那要看你是這么還的，錢多可以提前還，至於利息只要你不還清天天都有利息
如果你按照20年還款 那麼你還款利息是684798.86 累計還款總額:1884798.86元
備注目前銀行利率是4.39 但是個別銀行會打折9.5 或者9.0 根據城市，其次利率不是不變的，你目前還錢是7853.33如果利率上漲那麼你還錢也要第二年一月份跟著漲，降低同樣跟著降低。我建議用公積金貸款 公積金貸款6806.35每月還款，少1000塊錢呢一個月
不懂的再問吧 （以上至供參考，具體以地方銀行為准）

⑦ 貸款120萬10年還清月供多少

執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算，月利率為5.88%/12，120萬，10年（120個月）：
月還款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=13250.26
利息總額=13250.26*120-1200000=390031.20
說明：^120為120次方

⑧ 120萬貸款利率5.83二十年每月還多少

按以上數據測算，等額本息，每月還款8479.90元；等額本金，每月還款不等，前期多，後期少，平均每月7927.15元。

⑨ 120萬房貸15年月供多少

若貸款本金：120，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：9427.13；還款總額：1696883.51；利息總額：496883.51；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：11566.67，隨後每期逐筆遞減金額：27.23；還款總款：1643450；利息總額：443450。

⑩ 你好，我房貸120萬，期限30，每月需要月供多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是1092739.43元，每月還款金額是6368.72元。
若准備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。