今年辦的貸款會到下一年嗎

『壹』 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。

1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。

如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。

國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。

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住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『貳』 一年的銀行貸款快到期，想在延期一年在還，需要辦什麼手續。

如果當時是簽的一年期的合同的話就要向銀行重新申請貸款，銀行重新審批，之後在放款給你

『叄』 浙里貸一年到期第二年不能貸款

浙里貸一年到期第2年不能貸款，可能是因為你上次的貸款沒有在逾期內還清，因為要馬上還款，否則的話就沒有信譽度，那麼再貸款的話就貸不出來。也可能是因為銀行的貸款規定有變化了，你可以去帶著相關資料咨詢一下銀行的工作人員。
一、 浙里貸的申請流程
很多人因為資金周轉不過來，就會選擇在貸款平台貸款，比如說浙里貸這筆貸的申請流程是比較簡單的，只要打開並登錄注冊豐收互聯APP，進入該平台首頁裡面點擊融資。然後可以選擇產品，在貸款業務清單中選擇浙里貸的相應貸款品種，然後簽署徵信查詢綜合授權書。這個時候平台就會審核你的徵信是否良好，如果你的徵信不行的話，貸款可能會很難下來。你就可以接著錄入客戶信息了，填寫客戶基本信息以及貸款的申請信息，在填寫信息的時候不能填錯誤了，因為你填錯誤的話，平台會認為你是虛假信息，是比較忌諱這種事情的。審核下來了就可以簽訂合同，在線確認合同的信息。然後可以點擊，我要借款就能生成借據，完成放款。但在逾期內是一定要還清的。
二、 浙里貸逾期了怎麼辦？
大部分的貸款平台逾期了都是會上報徵信系統的，浙里貸也一樣，但如果只是逾期幾天的話就還完款了，就並不會上徵信，還可以再次辦理貸款。如果一直不還款的話，可能會有罰息，而且平台也會進行電話簡訊催收等，你的徵信記錄也會有污點。以後你再想借款的話就借不到了，嚴重的話可能會被告上法庭，你的財產什麼的可能都會被抵押上去，還可能會處三年以下有期徒刑拘役或者是罰金。
綜上所述，如果想貸款的話最好是在正規平台貸款，因為正規平台的貸款利息是比較低的，你就可能還的上去，如果在不正規平台貸款的話還不上去，可能會被暴力催收，影響你的個人生活，以及財產安全，借完款之後是一定要還清的，否則你的徵信記錄就會受到影響。

『肆』 銀行貸款1年1轉假如我今天貸款是到明年的今天為一年嗎

這種情況下你今天貸款是到明年的，今天是韋一年是這樣計算的，比如說你今年是9月18號辦理的貸款到明年的9月18號就是一年的期限。

『伍』 貸款今年還不上，利息還上，轉貸下一年行嗎

這個需要跟之前的貸款機構協商，關於轉貸利息的計算以及違約金的收取方案。

『陸』 首付過了，貸款拖一年在辦可不可以

如果首付過了，但是貸款拖欠一年再辦我覺得也不好，畢竟趕緊修正訴解，既然辦下來貸款，我們以後也會按月或按年的不定期的把這部分貸款還上

『柒』 一年的銀行貸款快到期，想在延期一年在還，需要辦什麼手續

這種的話，具體的都要去銀行的營業部去具體的咨詢的每一個銀行所需要的手續都是不同的，但大致需要一個申請書都是有標准格式的，每個銀行都有自己的標准，格式都是需要親自去櫃台辦理。

『捌』 銀行貸款一年到期,可以再貸一年再還嗎

不可以的，只能還清之後再貸
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

『玖』 貸款到期還不上怎麼辦能不能延期一年

1、可以的，不過一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。 2、貸款展期 是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。 貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。 3、一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。 4、借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。