㈠ 月收入3000，房貸，貸款最多能貸多少，
如果你的月收入只有3000元，那麼按理來說你的月還款資金應該不會超過1500元，所以說具體就要看你的貸款期限是多長時間了，貸款30年的話可能有20多萬， 20年的話可貸額度可能會變得更少些。
拓展資料：一.住房貸款最高額度能貸多少?
貸款最高額度是根據您的個人基本情況而定的。住房貸款是銀行及其他金融機構共同向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款的支持形式，通常是以所購房屋作為物質抵押進行貸款的。但是實際上，住房商業貸款額度一般是跟申請貸款人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素是息息相關的。
銀行會根據還款能力確定貸款額度的公式如下：可貸額度=家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力/相應貸款年限的每萬元月還款額。假如說：貸款人的月收入為1為萬元，月生活開支3000元，貸款20年，按基準利率4.90%，那麼計算得出貸款1萬元的月還款額為53元.那麼可貸款額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。但是這個公式僅供參考，具體還是要以銀行最終的審批額度為准。按照現在銀行的規定，銀行單筆貸款不限制最高限額，但是銀行需要根據借款人每月的還款能力進行測算最終確定最高貸款額度，同時貸款總額並且是不超過總房價的70%，非限購城市有銀行要求不超過80%。
二.房貸計算公式
等額本息貸款買房時，每月的還款額應為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]；等額本金貸款買房時，每月還款額為：每月還款額=每月本金+每月本息。計算原則是：銀行從貸款人每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
㈡ 別人借我20萬,借款期限一年,每月3000利息,到期後已經過了3年,可以起訴嗎
你好，可以起訴的，只要對方不提訴訟時效，法院不會主動處理。如果對方提出訴訟時效問題，只要你能證明3年內要過錢就不算過期。謝謝
㈢ 我一個月工資5000多,向銀行借20萬貸款,每個月還3000要還幾年
這個怎麼算呢。反過來算有點意思。10年的利息就差不多12萬多了。
現在的利率是6.15%，所以你貸款10年的情況下每月還利息1025元，粗略算的話你每月還本金就是3000-1025=1975元，約需要101個月。那就是你得貸款10年才可以。
㈣ 貸款20萬每一個月還3000要還多少年
你得看具體的貸款利率，估計十年左右就差不多了
㈤ 貸20萬每個月還3000塊錢利是多少
財不是有錢人的專利，每一個普通家庭有「錢」可管理。因此，不同的家庭，不同的行業將是如何理財的呢？濱江財務司規范普通工薪家庭的類型，給出了每個收入階層的財務管理解決方案。年收入50000元，按絕對穩定性分析濱江工薪財務要求，一般的財務概念，家族的傳統，不太能夠抵禦風險，絕對健康的家庭財務需求。建議月支出計劃做，除了正常的費用，那麼剩下的部分被分成若幹家族基礎資金份進行必要的投資理財。目前股票，期貨市場的價格都不是很好，而且風險越大，越低工薪家庭，負擔能力，因此投資較窄的風險，可以考慮投資於保險，基金和債券。原因有四：第一，每年都有國債，尤其是發行債券，銀行存款利息比利率同期略高，而不必支付20％的利息稅，這樣你就可以在家裡用更少的錢購買短期債券;櫃台記賬式國債，以方便購買，買賣交易可以，流動性強，選擇適當的期限和適當的干預價格。二，基金，鑒於工薪階層家庭風險承受能力較低，從目前的市場條件下，建議購買偏債型基金。第三，如果有外幣資產，建議購買外幣銀行推出的結構性存款，如ABC的「利豐部」等。四，保險投資，兩種情況：對於剛入社會的年輕人，推薦適當的壽險，既符合一些基本的安全性，而且還強制儲蓄和提前購買，以較低的利率。此外，還可以選擇一些意外險，緩解因金融危機事故;對於普通工薪家庭都建立了公眾，建議保險支出占家庭收入的10％左右，可以考慮購買養老保險，重大疾病保險和意外傷害保險，保險的重點應該是玩成人養家糊口的角色，而不是孩子，一般不主張給孩子購買人壽保險。中等收入階層可根據城鎮和農村居民收入的現狀選擇風險適中的理財產品，中等收入階層的特點是：超過10萬個家庭，收入穩定，年收入20萬元的銀行存款。姜斌說，這種類型的家庭理財目標是在中等風險的情況下，最大限度地提高家庭財富保值增值。類家庭的風險承受能力較高，可以選擇中等風險，較高收益的產品，以風險換取收益。在一個家庭擁有20萬元存款，例如，在低利率的當今時代，銀行把所有的錢，無疑是一種資源的浪費。表明經過三4000000保留存款作為應急儲備，為長期投資，保險，基金和各種結構性存款投資，其餘資金為主。一個是資金，建議購買保本，低偏債型和配置型基金中，風險適中，請教專業人士，選擇一個好的表現。二是對保險，建議購買長期分紅年金保險的產品類別。其產品不僅包括收入較高的固定回報，包括股息。所以退休的年齡，投保人領取的年金將使晚年生活得到充分保障。成年人和家庭可以選擇購買重大疾病保險，意外傷害保險，子女教育年金選擇，以應付未來的大學學費昂貴。三為結構性存款，建議引入相對銀行的人民幣理財和外匯理財產品，在選擇周期，利率適度購買合適的產品。高收入群體的基本特徵應該採取高收入群體的多元化的金融管理是：至少有20萬以上的家庭年收入有兩個或兩個以上的房地產，銀行存款超過一百萬美元。這樣的階層家庭，江斌表示，抗風險能力等層面，更多的儲蓄資金有可供投資的銀行有足夠的資金，建議採取多元化投資組合的方法。你可以把資金的房地產和其他金融產品和產業投資相結合，結構性存款，收藏。由於高階層家庭收入，強大的風險承受能力，可以選擇這類產品風險較高的品種，總是成正比的風險和收益，如果得到適當的比較風險投資收益是相當可觀的。應該指出的是，他們的日常工作時間的，因為高收入者，工作壓力會比正常人高得多，衛生狀況不理想。因此，對於這部分人群來說，購買保險特別是健康保險，為自己的健康提供保護和生活是非常重要的。但要注意幾點：保險，萬能壽險可以購買高，附加補充醫療保險和意外傷害保險，以保障自己和家人一個穩定的生活;資金，由於目前疲軟的股市一路，暫時觀望股票型基金，在股市走強重新錄入，或者你可以選擇一個性能股票型基金，也有部分逢低吸入的更穩定;如果當地價格適中，選擇好的位置作長期投資;券商推出的集合理財產品或信託產品，高收益，低風險，但高壁壘的門檻，一般在20萬以上，進入高收入的人選擇購買投資的一部分。
㈥ 我月收入3000.如果我向建行貸款20萬（就單純的貸款），我應該選擇哪種方式還更好越祥細越好
你可以選擇個人消費額度貸款 或者個人信貸（個人信貸利率較高）
個人信貸
受薪人士比較好貸,一般要求身份證明,工作證明,收入證明,收入流水和用途材料,審核嚴格, 一般能貸到50萬內,年利率10%以上.
個人抵押消費貸款還要有房本等,年利率8%以上,一般貸500萬內
人消費額度貸款
個人消費額度貸款是中國建設銀行對個人客戶發放的用於指定消費用途的人民幣貸款。貸款可用於住房裝修、購買耐用消費品、旅遊、教育等。
個人消費額度貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。客戶還可在額度有效期和可用額度內隨時申請支用額度，以滿足自身用款需求。
基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲並具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
2.貸款額度：根據借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。其中，以房產做抵押的，貸款額度不超過抵押物評估價值的70％；以信用或保證做擔保的，貸款額度根據借款人或保證人的信用等級確定；
3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為10年（含）；信用額度有效期最長為2年（含）。借款人同時申請抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期；
4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、第三方保證或信用的方式；
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定；
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人有效身份證件的原件和復印件；
（2）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
（3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
（4）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
（6）保證人的資信證明材料；
（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
（8）建設銀行規定的其他文件和資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式劃入客戶在建設銀行開立的結算賬戶；
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈦ 自己銀行貸款加上網貸有50多萬，一個月工資3000元，還能給別人擔保貸款20萬嗎
你自己貸著就不能當保了…別說3000…一萬的工資也不能了貸著那麼多…除非你還有幾百萬的房子…幾百萬的資產去抵押那到可能可以擔保呢
㈧ 貸款20萬，利息16萬，我我該怎麼和銀行商量減罰息，然後自己最多每月還款3000，這樣可以嗎
摘要 貸款逾期了才會產生罰息，如果你每個月最多還款3000元的話，建議跟銀行協商還款。
㈨ 首付20萬每個月付3000塊錢的按揭貸款20年這棟房子的總價是多少
首付20萬元，其餘的辦理貸款每月付3000塊錢的月供，一共是20年的期限。那麼你的貸款一共還款是72萬元，加上首付20萬元，一共是92萬元。
貸款買房流程及注意事項
貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。