⑴ 公積金上一個單位繳納了一年,這個單位不夠半年,可以貸款嗎
看當地的政策,有些地方是可以的 公積金貸款條件:1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩定的收入和償
⑵ 交公積金不夠一年可以貸款嗎
看當地的政策,有些地方是可以的
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
⑶ 工作不滿一年能用公積金貸款嗎
可以辦理,需要公積金連續繳滿6個月。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月,因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
注意事項
1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產,還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的,要提供單位補繳證明,需經公積金中心審核同意。
2、可以委託他人代辦,但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔),公證內容包括但不限於:貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。
3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
⑷ 公積金不夠一年可以申請貸款嗎
剛出的政策。。說是交滿六個月就可以貸30萬。。以前都是交滿一年的。。。。你去搜一下新聞就知道了。。
。公積金房貸降門檻 連繳存公積金滿6月可貸30萬
早報訊 央行近日再次上調人民幣存貸款基準利率,成為市民普遍關注的焦點,記者昨從市公積金管理中心獲悉,有關部門昨起推出新舉措,進一步降低公積金貸款門檻,市民只要連續繳存公積金滿6個月,買房時首付總房款的30%,就可以申請最高額度為30萬元的貸款。同時規定,借款申請人連續繳存
住房公積金滿6個月,即可申請住房公積金貸款。
8月18日,央行再次上調人民幣存貸款基準利率,自同日起,個人住房公積金存款利率也出現相應變動:上年結轉的個人住房公積金存款利率上調至1.80%。同時,建設部、中國人民銀行《關於調整個人住房公積金存款利率的通知》明確指出,個人住房公積金貸款利率保持不變。
市公積金管理中心工作人員告訴記者,本次調整商業貸款利率增加,公積金貸款利率不變,公積金存款利率增加,使公積金貸款的優勢更加明顯,因此今後會有更多的人選擇用公積金貸款的方式貸款購房。五年期以上貸款,住房公積金貸款與銀行貸款利差由以前的1.8%增大到現在的2.25%。
據悉,市公積金管理中心此次降低「門檻」,進一步簡化貸款流程,規定凡購買商品房申請住房公積金貸款的,首付款比例一律執行不低於總房款30%的標准,而以前要想申請貸款30萬元公積金,首付比例要達到50%。今後借款申請人連續繳存住房公積金滿6個月,即可申請住房公積金貸款,而以前的規定是申請人必須連續繳存住房公積金滿1年,方可申請住房公積金貸款。(宋振濤)
⑸ 公積金沒滿一年可以貸款嗎
您好:申請公積金貸款的條件
①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存,連續繳存滿3個月;
②開戶滿90天,從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金;
③目前在正常繳存狀態;
④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄;
以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問,希望能夠幫到您。
⑹ 繳納公積金不到一年可以申請貸款買房嗎
可以,連續交6個月就可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑺ 公積金交不滿一年能不能貸款裡面錢不夠貸款額度可不可以補交
公積金交不滿一年,只要連續繳納6個月,且目前處於正常繳納狀態,就能貸款。裡面錢不夠貸款額度,不可以補交。但可以申請組合貸款。
⑻ 公積金不到一年能貸款嗎
不能,滿一年還要看公積金賬號里有多少錢,假如一年沒到,卡里有一萬你也是貸不到錢的,一定要時間滿一年以上或是一年以上你還在繳納公積金的,賬號里並且有一萬以上就可以,詳細到黃浦區福州路南邊路口建設銀行4樓詢問,門牌幾號我忘了,或是你有公積金賬號可上網登陸查詢,很願意為你解答