① 以前在銀行貸的款,現在貸款利率降低了,銀行會相應降低我的利息嗎
按貸款合同上面的利息計算。看選的是固定利率還是浮動利率,如果是浮動利率的話,裡面對調息的應對都有說明。
注意事項:
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
② 年前在銀行貸款利息是6.67現在降息了銀行能不能也降息
年前在銀行貸款利息是6.67現在降息了銀行能不能也降息?
答:這個與你的貸款合同有關,是固定基準利率還是浮動基準利率,以及貸款利率調節周期為多少
③ 銀行降息那我當初買房還的房貸會降息嗎
如果房貸是執行的浮動利率,那麼就會跟著降,但如果是固定利率就不會,具體你要看銀行的規定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律為每年一月一日。
④ 貸款未一年浮動利率會降息嗎
現在是基礎利率了
目前看來應該不大會降了
已經持續了很久了
都沒有再下探過
如果後面還有下調,應該可以少點
⑤ 房貸未滿一年可以換浮動利率嗎
這個問題最好的方法就是去咨詢你貸款的銀行,很簡單啊,打個電話或者是去銀行櫃台,都可以輕輕鬆鬆的,辦理
⑥ 假如我今年買房,房貸利息是5.39%,那麼下一年降息了,貸款利率也隨著下降嗎謝謝
應該是吧,從最近幾年的金融市場來說,每一次的存款利率上調,貸款利率也隨之上調,反過來存款利率下降,貸款利率也隨之下降,所以說應該是下一年如果降息了,貸款利率也能下降的。
⑦ 我已貸款,還款過程中利率會變嗎
會變的。
在貸款中的利率會隨著央行的新利率的調高或降低進行變化的,比如之前的5年貸款基準利率是6%,央行降息後變成5%,那麼新的月供就是按照降息後的5%計算的,不過有些銀行是次月生效,有些銀行是次年生效,具體要看銀行,現在銀行的基準貸款利率如下:
六個月以內(含6個月)貸款 4.60%
六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
一至三年(含3年)貸款 5.00%
三至五年(含5年)貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
⑧ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好
有兩個選擇,選擇不變,那麼你就是成了固定利率了,因為「貸款基準利率」以後就沒有了,那麼你的房貸利率就永遠是6.37%(也就是4.9%*(1+30%)),其中的4.9%就是貸款的基準利率(5年期以上的貸款),以後基準利率就永遠停留在4.9%了,那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。
貸款基準利率*(1+浮動比例);新的房貸利率計算方式是這樣的:LPR+點數;而根據央行的規定,在轉換前後的貸款利率是相等的,開業就是說:
貸款基準利率*(1+浮動比例)=LPR+點數,而題主的情況是:其中的貸款基準利率是4.9%,浮動比例是30%,LPR是4.8%(取值是2019年12月份的數值),那麼可以推導出「點數」是1.57%,而這個點數是永遠不變的。
LPR+1.57%,而LPR是每個月都會更新一次,而在浮動利率的重新計算周期中,最短的周期是12個月,也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次,到了重新計算的日子,那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%,這個就是你以後的房貸利率。
因為中國的宏觀經濟增速在放緩,這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降,利率是資金的成本,說到底也是投資回報率,當我做投資的時候有10%的回報率的時候,我自然願意支付8%的貸款利率,因為有利差,利差就是我的盈利,說明使用這筆資金是有利可圖的。
反之,如果投資回報率是5%,你肯定是不會願意接受8%的資金成本的,因為明擺著是虧損的,你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟,這個和個人是沒有關系的,和行業也沒有關系的。
⑨ 在農商行的貸款降息後會減息錢嗎
這個要看你跟銀行簽訂的《
借款合同
》里的
貸款利率
執行的是
固定利率
還是浮動的利率,如果是固定利率的話,是不能跟著做調整的,如果是
浮動利率
的話,是可以在次年執行新的貸款利率的,你的
月供
會結合當時剩餘的貸款金額和還款期數以及最新的
銀行貸款利率
重新計算
月供金額的,如果是利率下調,你的月供也會相應的減少的!