『壹』 交通銀行貸款67萬,30年還完,月供3965.44正常嗎
貸款的年利率為5.88%,正常。具體計算如下:
設實際年利率R ,月利率R/12,則有:
670000*R/12*(1+R/12)^360/[(1+R/12)^360-1]=3965.44
R=RATE(360,-3965.44,670000)*12=5.88%
說明:^360為360次方
『貳』 交通銀行房貸還款
有的銀行是可以先還利息,到期一次還本金的,5年期以上的貸款都是本金和利息一起還的,還款方式分等額本息和等額本金,這兩種還款方式本金的比例有所不同,不管哪種還款方式,銀行都是按剩餘本金收取利息的。
『叄』 請問現在交通銀行房子貸款20萬,還19年請問月供該多少呢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬19年(228個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^228/[(1+7.05%*1.1/12 )^228-1]=2518.58元
說明:^228為228次
『肆』 交通銀行貸款十八萬五年月供多少
月均還款:3492元/月
還款總額:209548元
貸款總額:18萬元
支付利息:29548元
貸款月數:60月(5年)
『伍』 交通銀行提前還貸
交行個人貸款滿一年後可以每年提前還款一次,每次金額需超過一萬元,還款成功後一般可採取:1、縮短年限。2、減少每月還款額的方式。但是縮短年限比較劃算。網上有提前還款計算器你可以看下
『陸』 交通銀行房貸怎麼還款
把錢存在儲蓄卡上,因為貸款都是綁定普通結算賬戶,借記卡或存摺。閃付是目前晶元借記卡多的功能,屬於電子支付類。 銀行大多會推薦優質的信貸客戶辦理信用卡的。因為你的信用能做信貸的話,那辦理信用卡也較方便,額度也會較高。 如果你想更確定的話,可以帶身份證去銀行櫃台查詢。
『柒』 交通銀行提前還房貸流程
交通銀行提前還房貸流程如下:
1、通過個人網銀在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行房貸的全部或部分提前還款預約;
2、銀行審核通過以後的10日內登錄個人網銀,然後在【貸款】——【貸款還款】菜單中進行提前還款確認即可。
目前,房貸提前還款需要在還款日前至少提前15個工作日進行申請,預約申請以後,暫不支持在線取消貸款提前還款預約。如果用戶想要取消提前還房貸的申請,那麼需要聯系貸款銀行或個貸經理進行處理。
此外,需要注意的是,個人網銀預約的部分提前還款為按金額提前還款,僅減少每月還款金額,但不縮短貸款期限。如果想要申請縮短貸款期限的部分提前還款,那麼需要聯系個貸經理進行預約。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,
以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了,月供還要繼續
如果人在房子沒了,則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險,房子損毀了,在沒有購買任何保險的情況下,只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度,政府通常會給予受災群眾一定的補償,使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了,房子變為遺產
這種情況,人死了房產還在,則根據《繼承法》的有關規定,該房產列入該人的遺產,首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務),
但清償債務以該人遺產實際價值為限,「父債子還」在法律上沒有依據,當然對超過遺產實際價值部分的債務,繼承人自願償還的,法律也不禁止。
『捌』 交通銀行貸款利息是多少如果我貸二十萬,分二十年還,利息怎麼算按幾點的息算
貸款利率現在都採用LPR,每個月調整,三月份的LPR1年期報3.85%,5年期以上報4.65%,四月份的20號左右公布。