1. 90萬房貸20年每月還多少
如果是商業貸款，貸款90萬20年，中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，月供為5889.99元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供不一致，大約在7400到3800元，逐月減少，如果是商業住房貸款，年利率一般會上浮15%到20%。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，採用等額本息的貸款方式，每個月月供為5104.76元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供在6100到3760元，逐月減少。
拓展資料：
還款方式
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。
2. 貸款90萬30年月供多少
若貸款本金：90萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4776.54；還款總額：1719554.57；利息總額：819554.57；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6175；隨後每期逐筆遞減金額：10.21；還款總額：1563337.5；利息總額：663337.5。
3. 貸款90萬,30年等額本息每個月還款4574.57.利率是多少
貸款90萬等額本息4574.57，利率是4.525左右
4. 房貸90萬20年還清，月供要多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5890元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
5. 90萬元貸款十年期限每月還款本息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是9501.97元，採用等額本金方式，首月還款金額是11175元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6. 購車貸款90萬分36期利息多少 每月還多少 多花多少錢
目前人行公布的1-3年（含）貸款基準年利率是4.75%，在利率不變的情況下，採用等額本息，還款總額為967424.53元，利息總額是67424.53元，月供金額是26872.9元；
採用等額本金，還款總額是965906.25元，利息總額是65906.25元，首月月供金額是28562.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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（應答時間：2019年6月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
7. 30年房貸90萬，已經還款三年，想提前還貸60萬怎麼辦
首先聯系銀行貸款專員，提出需要提前還款，貸款專員會幫你計算提前還貸需要支付的手續費及其他費用，並幫助你向銀行提出申請，待銀行審批通過後，會發給你提前還貸通知書，按照通知書所說的時間到指定網點辦理即可。
8. 90萬房貸20年還每月還多少
1、目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
2、若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率現在是多少？
1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
2、各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％－50％這樣一個區間。
3、自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％，一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
4、以2013年為例，就是剛性需求因為被政策壓抑形成的報復性反彈。而2016年則受到去庫存的影響，政策放鬆，利率下調。但到2017年，又開始了加緊，上調利率，限購限售，現在又陷入了低迷。但剛性的需求不可能因為政策的調控而消失，被壓抑一段時間後會在市場之手調控下釋放出來，所以不排除2019年有一波行情。
5、但是，目前的政府對調控的決心又非常大，如果交易量上升，政府也有可能進一步的出台更多的調控政策。但從市場角度來說，又有一定的復甦趨勢。比如目前部分城市的利率下調就是一個苗頭，這就說明有一個這樣的趨勢。
9. 貸款90萬3年，年利率4.75%，利滾利，最後還多少
貸款90萬3年，年利率4.75%，利滾利，最後還102.70495125萬。利滾利是指復利，所以貸款使用復利終值計算方法進行計算，公式為s=p(1+i)^n，本題應為900000x（1+4.75%）^3=1027049.5125元，即102.70495125萬元。
(9)貸款90萬三年每月還款額擴展閱讀
一、復利
復利，是指在計算利息時，某一計息周期的利息是由本金加上先前周期所積累利息總額來計算的計息方式，也指通常說的「利滾利」，「利說利」。
復利是和單利相對的經濟概念，就是復合利息，復利具有初始本金、報酬率和時間三要素。
復利可運用於復利終值和普通年金終值的計算。
二、復利計算方法
復利終值：s=p(1+i)^n
復利現值：p=s/(1+i)^n
上式中p是現值或初始值，s是終值或本利和，i是報酬率或利率，n是年限
三、申請貸款業務的條件
1、借款人年齡在18周歲至65周歲的自然人；
2、借款人提供合法身份證件；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不超過70歲；
4、借款人有完全民事行為能力；
5、借款人信用良好；
5、有穩定職業和收入，經評估有能力償付貸款本息。
四、貸款還不上怎麼辦
1、及時與貸款銀行溝通協商，避免被判定惡意透支
持卡人在以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行兩次催收後超過三個月不歸還會被判定為惡意透支，對於惡意透支，數額在一萬以十萬以下的，在公安機關立案前償還全部透支款項，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任；數額在五萬以上五十萬以下的，會處五年以下有期徒刑或拘役，並處二萬以上二十萬以下罰款。
2、提前申請延期或者分期還款
為自己爭取更多還款時間，減少還款壓力，同時表示自己積極的還款意願，在未來的生活中控制消費，開源節流。
3、向親朋好友借錢
個人建議
在進行貸款前應找到適合自己的貸款產品，提前准備好辦貸款的手續，並且注意貸款的額度和期限，切忌一味追求高額度和長期限的貸款，不給自己造成過大的貸款壓力。