商業貸款一年和三年

㈠ 商業貸款最高多少三年利息多少

你指的是最高利率么？如果是的話，銀行一般以基準利率為基礎上浮20%到50%，如基準利率為6.5%一年，那麼上浮50%後為9.75%一年，至於三年的利息是多少就要看你袋多少錢了。

㈡ 10萬元，一年和三年的貸款利息怎樣計算

您好，按照目前基準利率計算10萬貸款1年基準年化利率4.35%利息總額為2371.88元月供額為8530.99元；如果貸款周期為三年按照基準利率4.75%計算利息總額為7491.61元，月供額為2985.88元，請參考。

㈢ 貸款三年為什麼每年都還一次

貸款期限為三年,用戶需要每年都還一次,這是因為貸款合同約定,用戶需要每年還款一次。所以你在和銀行簽訂貸款合同的時候,就可以約定還款的方式,是每個月一還還是每年一還,如果你選擇了每個月一還,那麼每個月都要進行還款,如果是每年一還的話,在一年結束的時候就要還款。
貸款三年,為什麼每年都要還一次呢？
很多人都認為自己貸款三年,會在第3年貸款到期的時候,把這些貸款一筆還清。但是銀行是不允許貸款申請人這樣還款的,因為在同一時間拿出這筆貸款會加重家庭的經濟負擔,也有可能很多貸款申請人拿不出這么多的錢,所以就必須要每年還一次,這樣也可以分散貸款申請人的經濟壓力,讓他有能力去償還貸款。
關於還款方式的介紹
其實你是選擇一年一還款,還是每個月還款,都是根據你的經濟實力來選擇的。銀行並不會強迫用戶每年都必須要還款,你也可以選擇每個月還款,這樣就能夠減輕自己的經濟負擔。用戶的還款方式以合同的約定為准,一般來說貸款需要每月還款,但是貸款雙方進行了特別的約定,比如一年一還款,那麼用戶就可以一年還一次。貸款三年,每年只還款一次,這就要求用戶具有較強的還款能力,否則用戶最好是選擇按月還款,分攤每月的還款壓力。
所以如果你感覺每年都要還款是非常有負擔的,也可以和銀行進行協商,把每年一還款改為每個月一還款,這樣你每個月就可以拿出工資的一部分去還銀行的貸款。這樣的還款方式也是比較好的,雖然利息要比每年還款要多,但是每個月拿出的錢是比較少的,你能夠還的起。

㈣ 3年無息貸款，為什麼一年就要還

首先不知道您是哪個地區的農村商業銀行。5萬元應該是以您個人名義借款的，金額不大，要一年歸還估計跟您當時說的貸款用途有關，5萬元的小微企業貸款銀行會認為你用於企業周轉，那麼一年的時間貨款應該回籠了，先還款，證明你經營正常、銷售正常、貨款回籠正常，然後在進行調查看你在生產經營中是否有資金需要，一般用於生產經營的貸款收回再放是沒有問題的，何況金額又不大。一年還本付息與銀行建立關系，擁有良好的信用記錄，以後根據情況還可以增加貸款金額，符合行規。對於「那最遲是滿一年過後多少天內，必要歸還本金呢」，建議提前一兩天還，比如3月9日到期，那麼3月8日還清最好了，逾期哪怕一天也會影響徵信記錄，現在的信用記錄系統是計算機系統管理，在一家銀行的逾期記錄，所有銀行都可以查到，所以按時還款吧……

㈤ 我貸款5萬,告訴我一年3%兩年6%三年9%什麼意思

這極有可能是車商收取你的手續費
車貸年貸款利率也不是由車商定的
也不由車商告訴你的
車貸貸款年利率是由銀行告訴你的
這一年收取3%
極有可能是在銀行貸款年利率之外另加給你的手續費
然後，車商把這手續費費率和車貸年利率加在一起，向你收錢

㈥ 三年期貸款 一年一歸本 銀行會不會一年或兩年歸本後中途停止放貸

銀行或者宜信終止貸款合同，要求貸款人一次性還清款項的話，通常是因為貸款人出現多次逾期，被判定為失去還款能力，如果你按時還款的話，不會出現這種

㈦ 商業投資貸款放貸一年可以貸三年需要每年簽字嗎

商業投資貸款放款，這個不需要每年簽字。

㈧ 銀行利息一年和三年哪個劃算

當然是三年期的利息多，因為三年期的年利率比一年期的高。

2010年最新公布的金融機構人民幣存款基準利率

活期存款 0.36%

三個月 1.91% 半 年 2.20% 一 年 2.50%

二 年 3.25% 三 年 3.85% 五 年 4.20 %

利息=本金×利率×期限

1. 假設本金一萬元，活期一年利息是36元

2.假設本金一萬元，定期一年利息是250元

3.假設本金一萬元，定期二年利息是650元

4.假設本金一萬元，定期三年利息是1155元

5.假設本金一萬元，定期五年利息是2100元

也可以考慮理財產品，現在銀行的理財產品幾乎都是保險業務，中間不能提前支取，否則損失很大，本金都收不回來。如果是正常到期的利息會比銀行存款多。放心，不提前支取，收益還是可以的。

註：2008年10月9日取消了利息稅，目前是免稅的

㈨ 請問你的一年和三年貸款利率分別為多少

貸款利率一覽表
利率更新時間：2011-07-07
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05

㈩ 什麼是房產商業貸款利率 看三年走勢

2010年可謂是實至名歸的房地產政策「調控年」，上半年，由「國十一條」引發第一輪調控，「史上最嚴厲新政」出台。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出台帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策後，那麼住房商業貸款利率又有哪些變化？

變化一：商業貸款首套房貸款首付最低30%

優惠利率調至八五折

房貸市場政策變化之一，即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%，之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著，各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折，彼此「心照不宣」。首套房首付和優惠利率折扣的上調，在很大程度上抑制了首次置業人群的購房需求。

而公積金貸款在首套房貸款政策上，並沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。

變化二：商業貸款二套房「認房又認貸」政策

首付50%、利率上浮1.1倍

2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即「認房又認貸」，二套房「認房又認貸」細則於今年7月份進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。

變化三：三套房貸款的商業貸款停貸

在三套房貸款上，商業貸款和公積金沒有像首套、二套房貸款那樣「各行其是」，而是在貸款步調上達成一致，對第三套房嚴禁發放貸款。同時，嚴格按照「認房又認貸」的認定標准，如果借款人名下有過兩套全款住房且未出售，或是借款人名下有過兩次貸款紀錄的情況，無論貸款是否結清，房產是否出售，都無法使用商業貸款或是公積金貸款再購房。三套房的停貸直指投資投機型人群，使得宏觀調控政策從真正意義上能夠保障中低收入家庭買房，對平抑北京過高的房價走勢較為有利。

2010

今年10月20日起金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.25個百分點，五年以上房貸利率由原來的5.94%上漲到6.14%，多數商業銀行按照有關規定都是從次年1月1日開始調整貸款利率。

2012

自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，回落到2011年4月6日的水平。

2013

自2013年1月14日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構存貸款基準利率分別下調。

（以上回答發布於2013-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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