Ⅰ 北京公積金繳存一年可貸款多少。
跟繳存基數有關系 如果最低的繳存基數也就能貸款10萬吧
Ⅱ 北京公積金貸款可以貸多少年急!!!
你好,
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬,但是您繳納的比例是否能貸到76,建議到北京的公積金管理中心查詢,那裡才是最准確的。
2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
希望能夠幫助您。
Ⅲ 北京市住房公積金最多可以貸款多少
北京住房公積金最多可以貸款120萬。
但是有前提條件,就是你必須繳納滿12年以上。
公積金新政是每增加一年繳費年限,增加10萬額度。
所以想貸款貸的多,就需要多繳納時間。
祝好~
Ⅳ 北京住房公積金最多可以貸款多少
拿北京公積金個人貸款來說,貸款條件為建立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且目前處於繳存狀態才行:
1、單筆最高為80萬元(一般實際貸出來是76萬最多)
2、評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款額度可上浮30%;
AA級的借款人申請人,貸款額度可上浮15%。
3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算公式如下:
(1)計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
不過按照現在的實際情況,貸款額度上浮基本不可能了,只能按照最高80萬來計算。也就是說假設您要購買的房子市值300萬,首付三成90萬的話,剩下210萬缺口,這210萬里76萬可以使用公積金貸款,其他的要使用商業貸款。公積金貸款可以貸30年,商業貸款一般是10年,這種方式叫組合貸款。不過組合貸款一般首付會起碼達到四成。
另外如果購買的是商用性質的房屋,則只能使用商業貸款,不能使用公積金貸款,即首付逾六成。