1. 商業房貸一年以後可以能多還貸款嗎
銀行商業貸款還滿一年後可以提前還款，但是你要注意，有些銀行還款1年就沒有違約金，有些銀行要還款3年才沒有違約金，所以你在還款時給銀行打個電話咨詢清楚，避免多出費用
2. 住房貸款月供一年後如提前多還月供會跟著下調嗎
您好，若您是在我行辦理的個人住房貸款，辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
3. 買公寓房貸款一年還銀行款,一年後辦理手續,這種情況是按揭房嗎
首先，這種方法是按揭買房子，是通過銀行貸款的方式，
其次，你先還銀行貸款一年的時間，然後再辦理手續，應該是補辦手續，
最後，按照貸款合同按時還款就可以。
4. 房貸70萬，已經還一年了，有錢了可以多還嗎
可以多還，建議縮短還款期。
一、房貸還款有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息的還款方式是每月的還款固定金額，還款本金遞增，還款利息遞減，當還款還到一半時，其實前面償還的大部分都是利息，如果提前還款則還的大部分都是本金，對於這種方式貸款的貸款人來說，意義不大。
等額本金則是平分貸款總金額，依據剩餘本金計算還款利息，隨著時間的推移，本金越來越少，還的利息也越來越少。當還款期超過1/3時，借款人一半的利息已經還完了，如果提前還款，利息節省的並不多。
如果前期資金不算太緊張，就可以選擇等額本金還款方式，因為可以降低總利息支出；
如果前期資金緊張，可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會小。
二、提前還貸縮短還款期比減少月供更加省錢
採用常用的等額本息還款，特點是月供相同，將本金總額和還款期限內的利息總額平均到每個月，其中每月的房貸利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。選擇縮短還款期限，而月供不變，意味著還款周期變短，需要還清的本金不變，需要壓縮時間來還清，勢必加快還房貸的節奏加快，每月月供中本金增多，剩餘的本金較少，所承擔的利息支出成本降低，省錢多；如果選擇減少月供，而還款期限不變，提前還貸後，雖然月供減少，看似還款壓力降低，但隨著還款期限不變，每月月供中所還本金分攤的少，下月剩餘的本金多，貸款利息也高，自然就增加了利息支出。
三、建議不用提前還款的類型：
1.採用公積金貸款的，或者是商貸7、8折的。
2.採用等額本金還款方式，還款時間已經過了1/3時，剩下的利息已經越來越少，這樣的就不用選擇提前還款了，本金都已經還了大半了，每個月還的利息部分已經比較少了。
3.採用等額本息還款方式，還款時間已經超過1/2，已還的月供中，包含的利息居多，剩下的貸款總額本金較多，即使提前還貸，節省的利息並不多，並不劃算
4. 購買住房不久，還款時間不超過1~2年，在簽訂貸款合同時，銀行規定了提前還貸期限的。如果在規定期限前還款，需要向銀行繳納違約金，要避免多繳費。
最後，對於手上還有其他更好的理財或投資項目的購房者，如果收益率明顯高於貸款利率也較為穩定，那自然更沒有必要選擇提前還貸了。
怎樣還房貸更劃算這些問題是因人而異的，購房者應該根據自身的經濟情況選擇最適合自己的。
5. 買房貸款，一年以後允許一次性還清嗎
要看你貸款銀行的相關規定，各個銀行的規定可能不一樣，你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的，三年之後才可以。住房貸款一般開啟還的都是利息，今早還盡早省錢，但是銀行也要盈利的，他不希望你這么快就還上。
6. 房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清
房貸可以貸一年，一年還清，但需要貸款申請人提供有力的財產證明文件，證明一年後可以直接還清貸款，也可按銀行計算估值辦理房貸，辦理提前還貸手續即可。
房貸辦理一般流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
7. 我有一套公寓房滿了一年，請問提前還款的流程建設銀行，想一次性全部還上
你好，建設銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
8. 購房貸款一年後可以一次性還完嗎
可以呀，有規定房子按揭可以提前歸還，但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款，但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等！