㈠ 我房貸是三十年,我還了一年了第二年月供會少點嗎
我覺得你還房貸月供的多少跟你的還款方式有關，如果是等額本息就不會少，如果是等額本金就會少。
㈡ 銀行貸款一年,若果半年還了,是不是利息就少了
向銀行貸款一年一般情況下要主要是要看你的貸款合同是否允許你提前還款，但是大多數情況下銀行是允許提前還款的，有的銀行不需要繳納違約金，有的銀行需要繳納違約金。最主要還是看合同上是怎麼說的？當然提前還肯定是多多少少認識年歷史的最好是向當地的銀行咨詢。
㈢ 銀行還貸款以前逐漸少,現在沒變化咋回事
我覺得正常，我以前也是，有時候多，有時候少，我都沒問，因為不是有說，會因為利率變化有所調整。
要仔細閱讀你與銀行簽訂貸款合同上的每個細節。
我那時候買房便宜，沒壓力，每月就幾百貸款，所以也就無所謂了。
如今買房真的除了恐懼就是壓力，不合理。
㈣ 為什麼貸款還了一年多了錢數還是沒有變
你選的是等額本息的還款方式吧？這個方式，每個月的還款額是固定的...
另外，對於已放款的客戶，銀行的貸款利率不是隨著央行適時調整的，而是很據放款時的利率走，一般是次年的1月1日才開始調整，你走的是哪個銀行？可以跟銀行確認下
㈤ 農行貸款利率下降為什麼我每個月還的錢沒變少
要看基準利率是不是下降。如果基準利率下降了，要看基準利率調整是什麼時候。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
㈥ 房貸一年沒下來正常嗎
一般來說是正常的，只要不是您徵信有問題就是正常的。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
拓展資料：
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1，日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1，積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2，逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
㈦ 購房貸款月供一年比一年還的少
有的，這是等額本金還款法，利息比較等額本息要少很多，如果還貸無壓力，這是個經濟的選擇。
㈧ 為什麼貸款還了貸款余額沒少
可能是系統還沒有識別過來，你可以等過一段時間重新查看，如果還是沒變，你就需要去銀行詢問櫃台進行處理。提前還款包括兩種方式，一種是貸款期限沒有變化，但是月供會減少，二是貸款期限會變少，但是月供不會有變化。第一種的每月還款壓力會小一點，但是時間更長。
【拓展資料】
貸款買房還不上房貸怎麼辦？
你可以和銀行進行商量溝通，延遲一下你的還款時間，也可以找親朋好友借錢，先還上貸款。需要注意的是，千萬不要逾期或者不還，對您個人的徵信問題影響很大。
1. 貸款前必須要知道的常識。 當你選擇去銀行貸款買房的時候，銀行都會和你簽訂合同，這樣就形成了一種合同關系，是具有法律效應的。如果你不能按時還款，那麼就要承擔合同上相關的法律責任了。因此，在你選擇房貸時，穩定的收入是一項非常有必要的保證。
2. 一般銀行都會給你一段時間的緩沖期。 到了要還款的日子，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有給你一段時間，如一星期內會催促你還款，如果你及時還了。那麼這一星期之內就不需要你多繳滯納金了。如果你三個月之內歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當然了，如果這個時間已過，銀行是可以通過走法律的方式催促你還款，到時候問題就麻煩了。
3. 會引起你的經濟損失。當然了，也有這種可能，當你的房貸是在交不起的時候，如果你沒在房管部門那裡做過抵押登記，那麼這時銀行可以要求開發商收回你的房子進行拍賣，用於歸還貸款，若真的這樣做的話，就會對自己的經濟損失影響比較大了。
4. 產生信用危機。 現在，如果你還不起貸款的話，最麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄，並且將數據提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對你以後的生活或者其他方面都會帶來很大的影響的。並且這個信用記錄至少是5年。
5. 想一切辦法還款，當然前提是要理性對待貸款買房。當你無法歸還起房貸的時候，要想其他辦法將這一筆錢還上，比如說找親戚朋友借，或者找公司財務等，總之近一切可能就還款。這里也提醒選擇貸款買房的人們，一定要理性看待貸款買房，珍惜自己的信用。
㈨ 豆豆錢貸款一年沒還了
後果如下：1.需要支付逾期罰息等費用，逾期時間越長，支付費用越高；
2.會被豆豆錢安排的催收人員大力催收，打擾借款人的生活和工作；
3.產生不良徵信記錄。豆豆錢的放款方為正規貸款公司，已經對接央行徵信系統，依據徵信管理條例上報個人逾期情況；
4.金額數量過大，會被豆豆錢起訴。法院會強制還款或以資抵債，如果借款人拒絕執行，會被列入失信黑名單。
【拓展資料】
一、逾期貸款是亦稱「超期貸款」或「過期貸款」。指貸款項目在合同規定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款賬戶，並在貸款賬首註明「逾期貸款」字樣。
二、為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，佔用稅金或坐支利潤。
三、根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；
四、對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。律師以為，對這一問題有必要作一整合，使大家的認識能夠統一。
五、銀行投放在這類放款上的資金，將來可能收回，也可能收不回來。遭受損失的可能性極大，對於這類放款，商業銀行通常要加收懲罰利息。逾期貸款屬於銀行的有問題資產，因此商業銀行應保持較高的資本准備，准備率一般為50%。
六、逾期貸款率是用於反映貸款按期歸還情況，它是從是否按期還款的角度反映貸款使用效益情況和資產風險程序。監控逾期貸款率，目的是促進銀行對逾期貸款盡快妥善處理。