㈠ 房子剛買一年，還在按揭中，請問房子可以賣嗎
可以賣的，但要注意幾個問題
1、利用自己資金或買受人的首付付清貸款即可交易。
2、如果是普通住宅，未滿5年出售，需多繳納總額的5.55%營業稅。
3、其餘的沒什麼特殊情況
㈡ 剛交房半年的按揭房可以出售嗎
是可以賣的，但是需要結清銀行貸款，否則無法過戶。
㈢ 房子剛買一年，還在按揭中，請問房子可以賣嗎
答：按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。
一、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介代理公司執行。
㈣ 按揭未滿一年的房子可以賣嗎如何出售按揭中的房產
如果當地沒有限售是可以出售的。按揭中的房產出售涉及結清原貸款的問題，主要有兩種方式：
結清原貸款後出售：用自由資金或過橋資金結清；
不結清原貸款出售：通過轉按揭完成。
未結清貸款的房產出售較為復雜，建議求助專業機構。
㈤ 貸款滿一年的房子如何向外出售如果買房也是貸款如何操作
誰幫你賣都一樣，人多力量大。可是你的房本沒下來，是沒法辦理過戶手續的。想賣的快，只能低於市場價賣，不著急賣就按市場價走，這樣也不至於太虧。你也可以選擇先掛出中介賣，誰認可這種方式，就先付你個大定。等房本下來再辦理過戶。如果客戶貸款買房，就用他給你的首付還剩餘貸款，再去銀行解押。最後再和客戶去銀行面簽做貸款手續，批貸過後再去過戶。這些過程中介都會幫你辦理。你也省心了。
㈥ 貸款一年的房子可以賣嗎
當然可以, 賣了就向銀行申請提前還貸. 不了解中行政策,我以前是中信, 要求三個月後才能還貸. 不過不影響賣房.
㈦ 剛貸款買的房子能賣嗎
賣是可以賣的。不過要跟銀行確認一下買賣程序。
不過你要是這個房子也是新買的，那你就要繳納個人所得稅和增值稅，不劃算呀。
一、關於個人所得稅的政策
《關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》
財稅字[1999]278號
第四條，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續免徵個人所得稅。
二、 關於增值稅的政策
《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》
第五條：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。