『壹』 房屋貸款15萬20年還清要還多少利息
本息合計231337.50元。
等額本息還款法:
貸款總額150000.00元
還款月數240月
首月還款1300.00元
每月遞減:2.81元
總支付利息81337.50元
本息合計231337.50元
資料補充:
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
『貳』 房子抵押貸款15萬,10年每月還款多少15年每月還款多少
根據基準利率6.55%計算
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,707.04 元
總支付利息 54,844.58 元
本息合計 204,844.58 元
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 1,310.79 元
總支付利息 85,941.77 元
本息合計 235,941.77 元
『叄』 房產抵押貸款15萬 10年還清 請大家幫忙算算每月還多少錢,需付多少利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
15萬10年(120個月)月還款額:
150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1745.50元
利息總額:1745.50*120-150000=59460
說明:^120為120次
『肆』 到工行房屋抵押貸款15萬人民幣月供是多少利率是多少可以自己定年限嗎謝謝大家了!!
1、月供需要看您利率和年限才能算
假如是7折 10年的話 月供大約1530元
2、利率 要看您貸過幾次款 如果您是首次貸款 利率是7折 4.158%
3、年限可以自己定 但是要在一定的范圍內
基本上 貸款人的年齡+貸款年限≤65
樓齡+貸款年限≤40
兩項要都符合 還要考慮您自己的月還款壓力
4、如果月還款壓力大的話 可以多貸幾年 到時候有錢了以後
一次性結清
....7折 是國家規定的基準利率5.94%上打7折 是4.158%
『伍』 銀行貸款15萬一個月還多少
這需要看你申請什麼貸款,因為不同的貸款產品有著不同的貸款利息。
如果你申請的是信用貸款,銀行信用貸款的利息一般在10%以上,最高會達到18%左右。
如果你申請的是抵押貸款,房屋抵押貸款的利息非常低,一般在3%~5%。車輛抵押貸款的利息相對高一些,一般在5%~10%。
如果你申請的是小額分期貸款,此類貸款的年化綜合利息一般在18%左右。
一、信用貸款。
如果你向銀行申請15萬的信用貸款,首先說明你的個人信用資質非常好,因為信貸產品的額度一般沒有這么高,最高也不過3~5萬元左右。對於你的此類情況,15萬元的信用貸款的年化利息一般在10%以上,但最高一般不會超過15%。如果你分12期來計算的話,你每個月需要歸還13750元左右。
綜上所述,因為我不知道你一共分了多少期,所以很難給你具體數字,你可以根據我給你提供的貸款利息來計算你的還款金額。
『陸』 抵押貸15萬5年期每月還多少
建議和貸款機構詳細確認,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
『柒』 抵押貸款貸15萬利率是多少,貸5年月供多少,總共利息是多少怎麼算
與執行利率相關
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年,由於資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
(3)一般抵押貸款利率是在基準利率基礎上上浮15%,按此計算,現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,調整後利率為五年期6.4%。上浮後月利率為6.4%*1.15/12
15萬5年(60個月)月還款額:
150000*6.4%*1.15/12*(1+6.4%*1.15/12)^60/[(1+6.4%*1.15/12)^60-1]=2995.72元
利息總額:2995.72*60-150000=29743.2
說明:^60為60次方