公積金貸款預留半年還是一年

『壹』 請問公積金貸款是工作滿一年還是半年才可以

公積金貸款的基本條件是:1交納滿兩年時間,2,連續交納滿半年的時間,滿足這兩個條件再根據你每個月交納的數目來核算你可以貸款的數目的.

『貳』 為什麼公積金貸款放款要半年至9個月

公積金貨款跟銀行按揭貸款審批途徑不同，銀行按揭在銀行內部審批，通過後在國土局辦好抵押登記（要十五工作日）就會放款（也有的銀行在送抵押後可以立即放款不，會快些）。公積金則要經銀行審查整理資料後，集中一批，才送到公積金中心走審批流程，批好後要銀行取回，再送國土局辦理好抵押登記手續，才能取回銀行辦理放款。因為牽扯幾個單位，只能跟流程知道去到了那個單位，想知去到那一步，很難，除非銀行經辦人不怕麻煩，而其他幾個單位的經辦人又肯幫忙。

『叄』 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎

不是累計是連續繳存。
申請公積金貸款的要求連續繳存時間各地規定有差異，有的要求一年以上，有的要求半年以上。具體要按你繳存公積金賬戶所屬公積金管理中心規定，你也可以向你們單位負責管理公積金的同時詢問，他們經受多了應該知道規定。

『肆』 開發商說公積金貸款要半年左右才能批下來有什麼貓膩嗎

作為購買商品住房的公積金貸款，大多數情況下銀行是按照季度來進行貸款額度控制，如果在季度初就將當季的額度分配分解並使用完畢，那麼只有等待下一個季度的貸款金額指標。等待貸款指標的期限一般情況下確實需要一個季度或兩個季度。最短時間也許會非常快，當月就可以辦理完成。

『伍』 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎

公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

『陸』 公積金貸款必須要交滿半年嗎之後才能貸款還是可以交四五個月然後提交申請，然後審批一段時間下來之

從你申請貸款的那日起往後倒退六個月計算，具體可以咨詢12329

『柒』 公積金半年以上，能貸款嗎

公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6.具體的以當地定製的公積金貸款相關政策為准。

『捌』 住房公積金為什麼要保留一年額度

您好，因為資金有限。保留一年的余額，一方面是您在盡義務，另一方面也是保證資金安全，希望您能理解。望採納

『玖』 公積金貸款只要交滿半年就能貸嗎

這只是其中的一個條件，還需要滿足：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『拾』 回顧買房經歷，公積金貸款等了半年時間，為何貸款批款如此慢

回顧自己的買房經歷，有的人公積金貸款等了半年時間，為什麼貸款的批款會如此慢呢？這是因為一方面需要走復雜的流程，每一個流程都需要等待，另外一方面貸款的金額較大，所以銀行也需要進行審批，免得有花不了錢的情況，接下來跟大傢具體說明。總而言之，之所以會出現公積金貸款等了半年的時間，是因為辦理貸款的流程非常繁瑣，每一個流程都需要審查，每一個流程都需要簽字，如果中間流程遇到了一些問題，可能需要重新處理，所以時間很長，另外一方面當貸款的金額較大，銀行也需要審查的時間，以免遇到壞賬的情況，但是現在貸款的時間正在慢慢縮小。