抵押貸款42萬月供多少

❶ 貸款42萬利率6.37還款30年月供多少

貸款42萬元，年利率是6.37%，還款30年的時間。如果採取等額本息的方式，一共還款122.262萬元。每個月的月供是3396元。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

❷ 貸款42萬買房月供多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按「基準利率、20年貸款期限」試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是239679.6元，每月還款金額是2748.67元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是206657.5元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❸ 貸款42萬20年月供多少15年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，貸款期限15年，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3299.5元，採用等額本金方式，首月還款金額是4048.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
貸款期限20年，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2748.67元，採用等額本金方式，首月還款金額是3465元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❹ 買房，首付18萬，貸款42萬，月供多少

不知你是准備貸款多少年？
因各地對首套房貸的利率不一樣，有的是基準，有的可打85折，或基準1.1倍，等額本息本金都可以算，按基準利率6.55%，按20年計算
等額本息每月還款3143.78元，利息共計334507.85元等額本金首月還款4042.5元，每月減少，利息共計276246.25元。希望能給你幫助。

❺ 貸款42萬二十年月供多少總利息多少

按國家基準利率6%算的話，月供3,009.01元，總利息是302.163.71元。望採納。

❻ 用房產證做抵押，如果貸款四十萬，一個月的利息是多少

要看年限；
5年月供7502.7元
10年月供4223.1元
15年月供3142.38元
20年月供2617.78元
20年月供2315.11元
30年月供2122.91元

❼ 貸款42萬一年後一次還款10萬,之後每月還多少

您好，若是我行辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下變更後的月供金額。

❽ 買房貸款42萬10年月供多少

您好，按照目前銀行五年以上基準年利率4.9%，若是還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為4434.25元

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。