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40萬貸款20萬首付月供多少合適

發布時間:2022-04-06 06:24:42

㈠ 按揭買房,首付20萬,貸款40萬,每月還多少銀行一共會收到多少利息

您好!計算貸款還款月供金額,除需要貸款金額外,還需要知道還款方式、貸款年利率、貸款期限。
您可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

㈡ 總價40萬首付20萬20年月供多少

您好,首先要看銀行貸款利率,我在2019年買房時利率是5.635(上浮之後的),還款方式有等額本息,等額本金等方式,貸款也包括公積金貸款,商業貸款,公積金+商業混合貸款,推薦您下載「房貸計算器」等軟體,輸入利率,貸款方式,還款方式進行自動計算

㈢ 40萬的房子,還款年限是20年,首付需要多少,月供多少

如果你是首套房,那麼首付要三成,就是12萬,貸款七成,就是28萬。
商業按揭
貸款本金:
28.0萬元
貸款期限:
20.0年
合同利率:
年6.55%
A方案等額本息還款法:
2,096元
(每月月供)
預計全期利息:
22.3萬元
預計全期本息:
50.3萬元
B方案等額本金還款法:
2,695元
(首月月供)
之後每期遞減:
6.4元
預計全期利息:
18.4萬元
預計全期本息:
46.4萬元

㈣ 貸款40萬,20年還清,月供多少

貸款的還款方式有兩種,分別是等額本金和等額本息;

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%;如果按照這個計算,40萬貸款20年使用等額本息還款方式,每月需還款2617.78元;

如果使用等額本金還款方式,第一個月還款額為3300元,第二個月是3293.19元,最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大,需要借款人擁有良好的收入,不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高,所以在選擇還款方式上,一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分,後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額,如果感覺有壓力,部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後,要辦理相關的手續,比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是:

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外,貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款,貸款利息為228266.29元,本息合計628266.29元,每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款,貸款利息為196816.67元,本息合計596816.67元,首月還款額為3300元,每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款,貸款利息為144507.93元,本息合計544507.93元,每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款,貸款利息為130541.67元,本息合計530541.67元,首月還款額為2750元,每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

㈤ 40萬的房子,首付20萬,按揭10年,按照銀行現在的利率,房貸月供應該是多少

若貸款本金:20萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2111.55;還款總額:253385.75;利息總額:53385.75。

㈥ 買房子總價40萬,首付20萬.向銀行貸款20萬,分20年還清 月供多少

看你在哪個銀行貸款 現在有的銀行利率打9折 還有就是等額本金 和等額本息2種還法 看你是否提前還款 20年的話每個月大概在1000多元 進http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html這個網址,你可以自己調整相關要素,並進行計算。

㈦ 公寓樓首付20萬,房貸40萬,貸20年,月供多少總利息多少求解!

目前基準利率6.55%
等額本息 每期等額還款
貸款總額:400000 貸款期限:240期 每期還款:2994 支付利息:318578 還款總額:718578
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額:400000 貸款期限:240期 首期還款:3850 支付利息:263091 還款總額:663091
(尾期還款:1675元,每期還款約比上期少10元的樣子)

㈧ 貸款40萬,貸款20年,請問每月還款多少

1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的,且不同客戶貸款利率不一樣,貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估,根據您提供的信息無法直接計算出;
2、如果您已知貸款利率等信息,也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額,期限,利率及還款方式試算兩種還款方式的利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間:2020-09-16,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

㈨ 首付40萬貸款20萬每月供多少錢

不知道具體貸款多少年,貸款本金為20萬元,如果按照基準利率計算也就是年利率4.9%計算,以等額本息的還款方式還款,貸款年限為30年每月的還款額度為1061.45元,如果貸款年限為20年,每月的還款額度為1308.89元~

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