Ⅰ 房貸80萬,還款期限30年利息82萬,利息比本金還多正常嗎
利息比本金多是正常的,因為有很多種貸款,每種貸款的利率都是不一樣的。
Ⅱ 貸款80萬30年,月供4245.81,本金+利息,利率是多少
貸款80萬30年利息需要知道借款人的還款方式和貸款利率才能計算,還款方式分為等額本息和等額本金兩種,按照央行規定5年以上貸款基準利率4.60%計算的話,還款的總利息是: 1、等額本息:每月的月供是4245.81元,總還款金額是1528492.96元
Ⅲ 貸款80萬30年還清,每個月還4900,請問利率是幾點謝謝!
每月的本金
800000÷360=2222.22元
每月的利息
4900-2222.22=2677.78元
可得年利率為
(2677.78×12)/800000×100%=4.0167%
Ⅳ 在銀行貸款80萬,30年共還多少利率5.25
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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Ⅳ 80萬房貸30年每月還多少4.9根4.85有什麼區別
貸款利率4.9%,這種情況下80萬元本金30年的總利息為:728491.6元,每月的還款金額為4245.81元。
貸款利息取決於幾個因素:一是貸款金額;二是貸款利率;三是還款方式。前兩個因素你已經滿足了,還差第三個因素,不同的還款方式,利息差額是不一樣的,目前銀行的房貸還款方式主要有兩種:等額本息及等額本金,下面我們分別計算兩種還款方式,其利息成本各自的差額是多少。
Ⅵ 買房貸款80萬,貸30年,要還多少利息
按5.39%的年利率計算,如果選擇等額本息的還款方式,利息總額約81.5萬元;如果選擇等額本金,利息總額約64.86萬元,但前期還款數額較大,後期少。
Ⅶ 貸款80萬30年月供多少
按照目前人行基準年利率:4.90%,不變的情況下,採用等額本息還款法,月供:4245.81.
Ⅷ 公積金貸款80萬30年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是453394.2元,每月還款金額是3481.65元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是391083.33元,每月還款金額逐月遞減。
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公積金貸款80萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平
住房公積金貸款額度是多少?
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。
4、具體還是要問你們當地公積金部門。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅸ 首套房貸款80萬,年利率6.37/00 歡30年,月供多少
買房一般都是等額本息,即每個月還款金額都一樣,根據你提供的數據可得:
可得月還款金款為4988元左右