『壹』 懂行的來：已貸款65萬30年，等額本息，利率5.39%,大概每半年到一年能提前還款10萬
如果將還款能力較好，就選擇等額本金還款。這樣總體節省一點。
如果每一年或半年提前還款10萬，產生的利息會更少。
『貳』 等額本金和等額本息提前還款區別 我貸款65萬，30年，但我肯定能提前還
（一）無論貸款的利息是多少，還款方式是怎樣的，能提前還最好提前還，無債一身輕啊！
（二）不是所有銀行都會那麼痛快的同意你還款的，需要提前和銀行溝通，看是否牽涉到還款違約金的問題，如果有，看怎樣最劃算。
（三）如果已經約好了提前還，一定把資金准備好了，不要中途變卦了，不然會給自己惹上不必要的麻煩，我們有一個客戶就是這樣，打了招呼，又不想提前還了，銀行反倒逼著他還錢了，麻煩上身。
『叄』 房屋貸款65萬如果提前還40萬餘款30年還月還多少
你好，貸款60萬提前還款40後，貸款本金還剩25萬，貸款期限30年，這樣還款後每月的還款壓力會大幅度減輕，由於涉及到具體的貸款利息的大幅計算變動，建議你去貸款銀行找工作人員列印一份提前還款後的還款計劃表，這樣既准確又方便。粗略估計你提前還款後每月連本帶息還款額大約在1300～1500元左右。
『肆』 貸款65萬貸30年3年還清貸款合算嗎
先比較一下：
30年還清，選擇等額本息，利息為591900元；選擇等額本金，利息為479077元。
3年還清，選擇等額本息，利息為48695元；選擇等額本金，利息為47599元。
3年還清比30年還清要合算得多，利息只有十分之一，節約利息40萬以上。
即使已簽了三十年的合同，違約金也有限，值得去和銀行談談！
『伍』 農行住房商業貸款65萬分30年，提前還款20w,以後每個月需要還多少
您好，直接打電話問貸款的銀行經理，然後人家會給你計算，認真解答的，這種提前還款您可以讓他幫您算一下是減年限合適還是減少每個月月供合適，這種都是根據您的個人情況，還款能力。
『陸』 等額本息貸款65萬三十年還款一年後一次性還十萬後怎麼算
採取等額本息的還款方式，貸款65萬元，30年還款，一年後一次性還完10萬元，那麼屬於提前還款，那麼本金就變成了55萬元，再按照原來的利率，繼續計算月供。
等額本息，等額本金的計算方式。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：
1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。
『柒』 房貸65萬30年提前還10萬
有錢你就提前還了吧。不要等到年頭再還，那樣會多出很多。你現在的貸款利率都是五點幾到六點幾，你要是沒有什麼投資的話，還是還了吧。
『捌』 貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少
買房已經成為當代社會的常見現象，許多資金不足的人都喜歡貸款買房，並在有錢的時候進行提前還款，貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限，也就是剩下35萬20年還清，根據最新利率的商業貸款來算，等額本息為每月2290.55元，且每月還款金額相同，若按照等額本金來算2887.5元，且每月還款金額遞減。
一、貸款65萬30年想提前還30萬，縮短還10年限月供多少
若貸款65萬30年提前還30萬，縮短還10年，相當於剩下35萬，20年還清，按照最新利率的商業貸款，等額本息需要每月還款2290.55元，且每月還款金額相同，利息總額為19.97萬，則總還款金額為54.97萬。等額本金需要還款2887.5元，每月還款金額遞減5.95元，利息總額為17.22萬，則總還款金額為52.22萬。
二、房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。是指購房人向銀行提交住房抵押貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保函等法律文件。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方在銀行的賬戶。2018年6月，北京興業銀行某分行將首套住房貸款利率較基準利率上調30%。首套房貸利率將在基準概率基礎上至少上浮10%。
綜上所述房貸根據不同的還款方式所產生的的還款利息也不相同，但是一定要根據自己的情況來進行選擇還款的方式，不可只看利息選擇，最終造成還款壓力甚至逾期。
『玖』 銀行商業貸款65萬分30年，提前還款20w,以後每個月需要還多少
您好，若按照商業貸款基準利率5.90%計算： 1.等額本息還款：貸款總額 200,000.00 元還款月數 120 月每月還款 2,210.38 元總支付利息 65,245.58 元本息合計 265,245.58 元 2.等額本金還款：貸款總額 200,000.00 元還款月數 120 月首月還款 2,650.00 元每月遞減：8.19 元總支付利息 59,491.67 元本息合計 259,491.67 元