買房的時候貸款沒用公積金過一年還能用嗎

Ⅰ 請問買房的時候公積金未滿一年，但是去銀行辦貸款的時候滿一年了，可以用公積金貸款嗎

按照規定，在本地連續繳存12個月以上的，就可以申請公積金貸款買房了，如果2年後你不在油田工作了，無論你在那裡，只要你的公積金處於正常的繳存狀態，（無非是以前單位繳存的那部分你自己交上）那麼你的房產權屬就沒有變化，國家就不會收回，你就按月的還貸款就行了@@@@@
祝你順利

Ⅱ 之前買房沒用公積金貸款 現在還可以用嗎

可以的。 這個業務叫用公積金沖還貸款。 提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法： 依、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。 貳、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。 採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。 辦理場所： 依、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請； 貳、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託； 三、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務中國點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理中國點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。 辦理要件： 依、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證； 貳、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。辦理流程：辦理時限：提前與辦理中國點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過三個工作日

Ⅲ 買房時沒用住房公積金，現在想用，可以嗎

可以，住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅳ 買房時有用公積金卻沒有貸款.過了一年後可以補辦嗎

業務叫用公積金沖貸款 提取住房公積金歸貸款（簡稱沖貸）： 1、性款（簡稱沖）——提取住房公積金余額性歸貸款余額重新計算月款額並繼續按月款 2、逐月款（簡稱月沖）——每月直接提取貸住房公積金賬戶提取用於歸月住房貸款本金利息 採用性款委託每提取住房公積金用於貸；採用逐月款委託每月提取住房公積金用於歸月住房貸款本金利息提取住房公積金金額足借款應及補足款金額提取住房公積金歸商業性住房貸款提取貸間由海市公積金管理公布 辦理場所： 1、購買、建造、翻建、修自住房公積金貸款或申請購買經濟適用住房貸款借款辦理提取住房公積金歸貸款業務申請、變更或終止借款應向其住房公積金貸款放款銀行提申請； 2、委託期內發提取貸變更（借款除外）或者變更提取貸向原貸款放款銀行提申請並簽訂變更協議辦理提取貸變更原委託協議滿效；委託增減變更受限；貸款本息結清前提取貸與貸款放款銀行終止委託內該筆貸款再辦理提取貸委託； 3、借款申請經濟適用住房貸款發款困難需要增加補充款借款向原辦理經濟適用住房貸款海市公積金管理業務中國點提申請經補充款同意並由海市公積金業務受理中國點核准簽訂相關補充協議借款父母、、兄弟姐妹繳存住房公積金余額專項用於經濟適用住房貸款款 辦理要件： 1、借款申請辦理提取住房公積金歸貸款業務需提供：借款、借款配偶及共同借款住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿借款近貸款款憑證； 2、借款申請辦理提取住房公積金歸貸款業務變更或終止原所委託應帶借款合同、身份證、戶口簿原《委託書》辦理流程：辦理限：提前與辦理中國點預約申請資料齊全符合辦理條件辦理期限超3工

Ⅳ 我買房時沒用住房公積金過後可以用嗎

可以

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

(5)買房的時候貸款沒用公積金過一年還能用嗎擴展閱讀：

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

Ⅵ 我買房的時候貸款了當時沒用公積金貸款,現在想用公積金來還款可以嗎需要怎麼辦理

你好，有兩種辦理方法。
一，你可以直接將公積金提取出來，問一下你們公司的行政，看你是在哪裡上的公積金。然後去填個申請表，一般要帶上購房的相關證明，和銀行卡，填好後過一段時間就會把錢打到你的銀行卡。同時你的配偶、父母的也可以取。一般是一年取一次，各地略有不同。

二 、你也可以選擇將商業貸款轉為公積金貸款，這樣做的好處是利率比較低。具體情況如下：

首先你必須符合公積金貸款的條件：1、單位及個人能按時足額繳存住房公積金，有償還貸款本息的能力。2、信用良好，原商業貸款無逾期還款記錄和其他不守信用行為3、辦理轉公積金貸款的房屋，位於邢台市區范圍且手續齊全。4、轉貸借款人與購房合同（協議）中購房職工系同一人。

符合條件後，請准備以下資料：
1、住房公積金貸款申請表原件兩份。2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件兩份，借款人戶口簿中未能反映婚姻關系狀況的，提供婚姻證明或單身、離異、喪偶證明原件及復印件兩份。3、原商業貸款借款合同原件及復印件兩份。4、購房合同（協議）及首付款證明復印件兩份。5、原商業貸款還款對帳單（未能提供對帳單的，提供原商貸余額證明及還款存摺）原件（加蓋銀行業務章）及復印件兩份。6、擔保資料。其中以公積金質押擔保的，提供質押人的身份證原件及復印件兩份；以其它房產抵押的，提供房產證原件及評估書兩份；以置業擔保公司擔保的，提供擔保公司出具的《擔保承諾書》。7、申請轉貸房屋有關手續。如房屋已辦妥房產證，提供《房屋他項權證》復印件兩份；房屋未辦妥房產證的，視房屋性質分別提供售房單位《營業執照》、《資質證書》、《商品房預售許可證》或計委立項、土地證、規劃證、施工許可證復印件兩份（此項一般在建房手續中心有備案，借款人不用另行提供此項）。8、申請二手房轉公積金貸款的另需提供：抵押合同、契稅完稅證明原件及復印件兩份。

借款人持上述資料到住房公積金管理中心提出轉貸申請，對符合貸款條件的，貸款受理員向借款人出具《受理回執》，並將在15個工作日內審批貸款並轉給受託銀行辦理相關手續。最後是簽訂合同。借款人與中心、受託銀行簽訂《借款合同》，同時辦理擔保手續。合同簽訂後，受託銀行將貸款資金劃至擔保公司在受託銀行開設的帳戶內，擔保公司、借款人共同到原商業貸款銀行辦理還款手續。

Ⅶ 方法貸款買房以後，等公積金一年了可以用公積金還么

之前了使用了公積金貸款沒還清就不能再申請了。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅷ 如果開始沒用公積金貸款買房，以後有了公積金可以用來還房貸嘛

可以的，具體規定如下：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(8)買房的時候貸款沒用公積金過一年還能用嗎擴展閱讀：

公積金貸款的有關規定：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

Ⅸ 前年買房時,沒有公積金,用的商業貸款,現在有公積金,可以還貸嗎

在買房的時候沒有使用公積金貸款，只用了商業貸款，同樣可以每年提取公積金來還款，但是，最高提款金額不能超過你的年貸款還款額。

償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：

1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。

2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。

3、還款存摺（攜帶原件，用A4紙復印一份）。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

(9)買房的時候貸款沒用公積金過一年還能用嗎擴展閱讀

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。

房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。