㈠ 貸款26萬20年月供多少
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=260000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1844.77
利息總額=1844.77*240-260000=182744.80
說明：^240為240次方
㈡ 銀行貸款26萬用於買房，貸款20年，每月應還多少錢
購房貸款26萬，按揭20年，按照現在銀行的基準利率計算，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 260000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1773.85 元
總支付利息 165724.99 元
本息合計 425724.99 元
等額本金還款法：
貸款總額 260000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2253.33 元
每月遞減：4.88 元
總支付利息 140985.00 元
本息合計 400985.00 元
㈢ 26萬房貸月供多少
等額本息還款
貸款總額260000元
還款總額408373.09元
支付利息148373.09元
貸款月數240月
月均還款1701.55元
㈣ 如果還房貸貸款26萬，求大神幫忙分析分析分多少年還貸比較劃算
貸款總額260000，因利率調整頻繁假定平均年利率6.00%，貸款年限15年：等額本息法每月月供還款本息額是：2194.03元、總還款金額是：394925.4元、共應還利息：134925.4元。首月還利息是：1300、首月還本金是：894.03；第2個月還利息是：1295.53、第2個月還本金是：898.5；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝己還8年已還月數是96個月；共還利息100815.07、共還本金109811.81應還剩餘本金150188.19、最後一期利息750.95（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥150939.14
㈤ 房貸26萬四年利息是多少合算嗎等
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是25994.4元，每月還款金額是5958.22元，採用等額本金方式，利息總額是25214.58元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈥ 26萬20年房貸月供多少
若貸款本金：26萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1701.55，還款總額：408373.09，利息總額：148373.09。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2145，隨後每期逐筆遞減：4.42，還款總額：387930.83，利息總額：127930.83。
拓展資料：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
提前還款的區別：
若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。
等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。
㈦ 計劃公積金貸款房貸26萬，帶多少年合適呢
1、用公積金房貸，投資比較多，不想月供壓力太大，盡量用足公積金貸款的各項條件。
2、建議房貸首付後，其餘全部辦理公積金貸款，金額最大，期限最長。
3、還款方式根據自己資金情況，等額本息每月還款一樣多，等額本金前期還的的多，後期還的少，但最終的利息要比等額本息還的少，建議等額本金還款。
4、再進行其他投資需要貸款，公積金貸款影響到額度時，可考慮提前償還公積金貸款，獲取最高投資貸款，以獲得時間投資收益。
5、假如辦理公積金貸款，用足了各項條件，其中有有利因素和不方便因素。
有利因素：
一是公積金貸款利率低，五年以上銀行存款利率一般比公積金貸款利率高。
二是你投資比較多，月供壓力不大，貸26萬元,30年，每月還款一千三百元左右。
三是假如你有公積金有餘額，可以辦理公積金沖貸或逐月還貸，每月從你公積金賬戶扣款給貸款銀行，1-3年內不用還公積金貸款。
四是考慮到通脹，不提前還公積金貸款，手中積累自有資金，可以隨時調配。
不方便的因素：
一是公積金貸款需要的資料多，還要辦理抵押登記，手續繁瑣。
二是每月必須在還貸賬戶上存錢。
6、拙見。僅供參考，還款方式、期限等自己定奪。具體以當地公積金管理中心規定為准。
㈧ 貸款26萬元,10年,每月還款多少
俺是銀行房貸部的，俺來給你算一下。
現行利率是6.84%，但是現在銀行一般都給打85折，所以利率就變成了5.814%。
如果是等額本息法：2862.31元，10年總利息是83477.20元。
等本金遞減法：首月3426.37元，每月遞減11元左右。總利息是76211.70元。
如果你是想在兩年內提前還款的話，建議使用等額本息法，遞減法前期還款壓力大，雖然可以省一點利息，但是在前期並不明顯，（兩年內可能省1000元左右），兩年多還13500多，不利於提前還款。
㈨ 貸款26萬18年月供多少
若貸款本金：26萬，期限：18年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1813.88；還款總額：391797.9；利息總額：131797.9；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2265.37；隨後每期逐筆遞減金額：4.91；還款總額：375190.83，利息總額：115190.83。
㈩ 貸款26萬20年月供多少
按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款20年，首月還款2140元，以後每月減少4.42元，20年總計要還386869元，其中還本金26.00萬元，利息126869元。
拓展資料：
如何在銀行貸款？
提交貸款申請:個人帶身份證、收入證明等信息到銀行營地。行業媒體向櫃台工作人員解釋說，他們想申請貸款，但然後按要求填寫申請表，提交付款申請信息。
銀行審核:
銀行工作人員收到申請材料後，應將申請材料錄入銀行會仔細審查和評估申請人的資質。
簽訂貸款合同:
銀行批准後，個人與銀行簽訂貸款合同。就還款期、貸款金額、貸款利率等達成協議。
發放貸款:
銀行工作人員將在約定的時間付款。這取決於個人是否滿足銀行的貸款單。一般來說，個人貸款需要滿足以下幾點幾個條件:已經年滿18歲，具有完全民事行為能力的自然人。有穩定的工作和穩定的收入，並提供相關的收入證明，提供銀行流水。借款人有良好的信用記錄。銀行其他規定的付款條件。
貸款手續:借款人根據應銀行要求，向銀行提供相關貸款材料銀行應適用。貸款批准。銀在這個環節對借款人申請的材料，行會予以審核並確認材料的准確性，並檢查個人信用記錄。簽訂貸款合同。銀行與借款人簽訂相應的貸款合同，確定還款金額，還款方法及還款期。貸款發放，銀行將貸款償還給借款人，借款人也將根合同的條款應予償還。
貸款注意事項:
個人在銀行貸款時，一定要仔細詢問銀行的貸款利息。之後，借款人會根據自己的情況進行選擇，適合你的還款方式。當你申請貸款時，必須想想財務能力供應情況。在銀行貸款的過程中，銀行行會非常重視個人信用記錄。如果一個人如果信用上有污點，你就想從銀行借錢，它將會變的是非常困難。