公積金貸款每月提取比例

Ⅰ 公積金貸款比例是多少倍

公積金貸款比例倍數每個地區是不同的，需要看各個地區公積金中心的具體貸款政策，一般來說，公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10——20倍，具體情況可以咨詢當地公積金中心。
公積金貸款的額度與個人賬戶余額有關，比如說某個地區規定的倍數是15倍，某貸款人賬戶裡面有2萬元的公積金，那麼就可可以申請2*15=30萬元的公積金貸款，當然了貸款額度不能超過當地公積金規定最高可貸額度的上限。
拓展資料
公積金貸款額度還與貸款人公積金繳存基數有關，比如說有些地區規定貸款人的月還款額不能超過貸款人公積金繳存基數的一半，在這種情況下就算貸款人公積金賬戶裡面有較多的公積金余額，但因為繳存基數低，也可能會申請不到多少貸款。
如果准備以後要申請公積金貸款，那麼在貸款以前，貸款人還是盡量不要提取公積金賬戶的資金，這樣也能申請到更多的貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

Ⅱ 企業住房公積金是按多少比率計提

公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。

繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是今年以來公積金的第4次降息。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(2)公積金貸款每月提取比例擴展閱讀：

企業住房公積金是按工資的12%進行繳納，個人與單位各承擔12%,也就是說您如果工資是1W塊錢，每個月自己繳納1200元公積金，由單位扣除，除此之外，單位再給您繳納1200元，相當於10000塊錢工資，每個月的公積金是2400元。

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

參考資料：

Ⅲ 按揭購房住房公積金能提多少

首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
如果你一次性付款買了房子，只要在半年內，憑購房合同、購房發票，可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數，用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後，每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
公積金貸款的具體手續：
前提條件是，你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上（含一年），同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需提供以下資料：（一式兩份，帶原件，留復印件）
1、到住房公積金管理中心領取〈住房公積金貸款申請表〉，填好後經職工所在單位同意蓋章；
2、貸款人合法的購房合同原件；
3、首期付款不低於房價款30%（有的地方可以是20％）的發票；
4、貸款人夫婦雙方月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本；
6、商品房預售許可證。
貸款金額與購房單價、購房面積、夫婦月收入有關。
你只要購買過商品房，住房補貼已劃入中心帳戶，憑購房合同，就可以提取住房補貼。
每年銀行給每個公積金繳存的單位發放對帳單。你可以與單位核對。你也可以電話查詢
一個家庭購房，只要夫婦雙方（也僅限於夫婦雙方）公積金正常繳交，以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請公積金貸款，必須是產權共有人。

Ⅳ 公積金貸款比例1:多少

根據相關條例來看，公積金貸款的比例一般是1:10到1:20左右，也就是說我們能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。

從實際情況來看，使用公積金貸款買房，額度通常公積金貸款余額的15或20倍，如果是夫妻共同貸款，那麼貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的15或20倍。但影響公積金貸款額度主要有三大因素，具體情況如下。

【1】還貸能力：公積金貸款一般會通過我們提供的工作收入證明等來判定我們的還貸能力，以此調整貸款額度。

【2】成交價格：無論是辦理商業貸款還是公積金貸款，借款人都需要先支付一部分的首付款，剩餘的部分才可以辦理公積金貸款。一般首套房公積金貸款的首付比例最少為30%，例如房屋總價為100萬，貸款人至少需要支付30萬的首付，剩餘70萬的部分才可以辦理公積金貸款。

【3】貸款限額：公積金貸款也是有限額的，並不是付完首付後，剩餘金額都能進行貸款，但各個城市公積金貸款限額會有所不同。

總之，具體的貸款比例還要根據借款人其他情況進行綜合計算，除了會受到公積金貸款比例的影響，還會根據我們的還貸能力、房價和貸款最高限額等進行調整。

拓展資料

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅳ 公積金每個月都可以提取嗎

公積金每個月都可以提取，累計提取額度不能超過實際支出金額。
1、提取時需要攜帶提取住房公積金申請書、本人身份證原件及復印件辦理。值得注意的是，公積金提取後可能不滿足貸款條件，如果用戶打算使用公積金辦理貸款，這時最好不要提取。
2、公積金提取時要滿足一定的條件:包括償還購買自住住房貸款本息的；與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；出國定居或赴港、澳、台地區定居的等。
（1） 如果用戶使用公積金辦理貸款，那麼公積金必須連續足額繳存住房公積金6個月以上或提取公積金後又連續繳存6個月以上；有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力等，辦理貸款時不同的用戶得到的授信額度不同。
註：使用公積金辦理貸款後必須按時歸還，不能出現逾期的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多。為了保證貸款後按時歸還，用戶要選擇適合自己的還款時間和還款方式，常見的還款方式有等額本金和等額本息。
（2）如果是家庭經濟困難，比如正在領取職工城鎮最低生活保障金，那這類用戶提取公積金用來補貼家用，是可以每個月申請提取一次的，不受額度限制。還有，如果申請了房貸，辦理了公積金沖還貸業務，且選擇的是月沖的話，那也可以每月提取公積金用來償還當月房貸應還本金及利息。
（3）而如果是為了購買、建造、翻建、大修自住住房才需要提取公積金的話，那未使用住房貸款的，職工及其配偶每年只能提取一次公積金;使用住房貸款的，職工及其配偶也是每季度才可以提取一次公積金。而對於房租支出超出家庭工資收入規定比例，想要提取公積金用來支付房租的情況，也只能每年提取一次公積金，待一年到了之後才可以重新申請提取公積金。
註：每個月是否能提取公積金是需要根據實際情況來判斷的，如果用戶打算辦理公積金貸款，那麼是不建議提取公積金的，因為這樣有可能不滿足申請公積金貸款的條件。
拓展資料：
公積金簡介：公積金簡單的來說，就是我們常說的五險一金中的一金，現在好多私營單位也都會給交公積金了，當然也有不看事的公司，非不給員工交。公積金繳納的比例在5%-12%之間，公司和個人繳納的比例相同，也就是你扣多少錢，公司就給你交多少錢。最終你到手的公積金是你交的+公司交的。

Ⅵ 公積金如果1000可以提取多少

今天就給大家簡單分享一下公積金的那些事~

一、公積金是什麼？
上個世紀80年代，只要你在廠子里努力工作，結婚以後單位會送你一套廠子自己蓋的房子。

到了90年代，市場經濟越來越熱，廠子開始給不起那麼多房子。

所以從91年開始，上海率先開始試點公積金制度。

公積金，就是每個月繳納的五險一金中的一金。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬於職工個人所有。

職工個人繳存的公積金一般按個人工資5%-12%繳存，個人交多少，公司再交1倍，最後一起進入職工個人公積金賬戶。

舉個例子：

李華工資每個月8000元，公積金繳納比例是8%。

那麼，李華每個月都要從工資里扣掉8000×8%=640元，公司也同樣要幫他繳存640元。

這樣，李華一個月扣640元，但公積金賬戶里的錢卻增加了640×2=1280元。

也太舒服了吧。

二、公積金怎麼提取出來？
1.購房提取

a.全款買房

全款買房時，公積金可一次性提取。

買房後1年內提供相關材料，便可一次性提取公積金，但提取總額不能超過房款總額。

比如李華的公積金賬戶有30萬，但他的房款總額只有28萬，李華最多隻能提取28萬。

b.貸款買房

貸款買房時，可提取公積金用於首付和償還本息。

貸款買房可以說是公積金最實用的一點。

貸款買房，每年可提取公積金直到貸款還清為止，提取的金額同樣不能超過貸款當年還款額。

同樣貸款100萬去買房，傻乎乎全部走商業貸款和用公積金貸款，同樣是等額本息貸款，價格能差幾十萬。

c.商業+公積金貸款買房

組合貸款買房時，可提取公積金償還本息。

相比商業貸款，公積金貸款利率低、貸款比例高、實際還款額更少。

2.支付房租

當然，像在北上廣深打拚的打工人，買房也不那麼容易，那不買房公積金提取的出來嗎？

在公積金繳存城市，無自有住房且租房的職工，只要連續足額繳納公積金滿3個月，便可提取公積金支付房租。

無需提供租賃合同、租金發票、稅票等資料。

像我司的一個小姐姐，完全沒有買房的考慮，只想深圳賺錢深圳花，每個月都把公積金提出來用來支付房租。

3.建造、翻修、大修住房

當房屋破舊需要大修時，可以使用公積金，前提是取得危房證明。

如果在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款，職工及配偶可以申請提取一部分公積金。

同樣的，提取金額合計不得超過修建房費用。

4.父母給兒女購房

a.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

b.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

c.使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

5.治療重大疾病

當家庭成員（包括職工本人、配偶、未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療時，職工及配偶可申請提取住房公積金。

申請日期要在出院起1年內，提取金額合計不得超過住院費用個人負擔部分。

6.低保特困家庭提取使用

如果職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。

提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間前的住房公積金金額。

7.銷戶提取全部余額

除此之外，以下情況可銷戶提取全部公積金余額：

離休、退休
農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲
到國外或港澳台定居
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系
領取失業保險金
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年
到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金
某種程度上，公積金相當於一種零存整取的變相強制儲蓄。

近些年，很多城市公積金提取的手續越來越簡單，限制越來越少，甚至大部分城市可以直接在網上進行提取。

買房子能取、租房子能取、生病住院能取、辭職不幹回老家能取、退休時能取。

就像我開頭說的，懂得用公積金，輕松省幾十萬不是夢。

特別提醒：各個地區的政策不同，公積金提取會略有差異，如有需要可以詳細咨詢當地住房公積金管理部門~

Ⅶ 公積金貸款每月還款後剩下的余額可以提取嗎

公積金貸款後余額是可以提取的。
一、要符合相應的條件：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
二、《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。