公積金貸款提前還款一年能還幾次

『壹』 提前還款一年可以申請幾次

房貸一年可以提前還一次。
提前還貸的話需要滿足銀行的要求，比如要沒有欠款記錄，而且大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，不然銀行可能不會接受借貸人的提取還款申請。
但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸
具體情況會根據不同的貸款銀行，而發生變化。
但是對於要不要提前還房貸這個問題，還是要認真考慮的。
對於那些理財能力強的人來說，並不適合提前還房屋貸款。對於會理財的人來說，把提前還款使用的流動資金用於投資，最後獲得的收益要高於提前還款減少的利息。
如果借款人不善於理財，也可以選擇提前還款來減少未來支付的利息。不過還是要進行相應的考慮。
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人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 [
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。
住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；
另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。
也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『貳』 建行提前還款一年可申請幾次

只能提前還款一次,必須一年以上才行,你去櫃台那裡,申請提前還貸,要求重新結算就可以了,很簡單的.餘款的話,還是繼續還30年,選擇等額還貸,這樣你每個月給銀行的就是最少的,說明一點,提前還貸要後很高的手續費的,那個也叫做違約金吧,因為銀行並不怕你沒錢還,只是怕你還得太早了,他收不到如期的利息

『叄』 西安市住房公積金提前還款一年幾次

西安公積金貸款正常還款6個月後，可辦理提前還款業務，提前還款不限次數、不限金額，以萬元為單位辦理。
可通過「支付寶-市民中心-西安公積金」辦理或攜帶申請人身份證原件，填寫《個人住房公積金貸款提前還款申請書》到貸款銀行辦理。

『肆』 公積金貸款可以提前還款幾次

若是一次性還清，則公積金貸款提前還款可以還1次，而且一般來說，公積金貸款提前還款需要還貸滿一年之後再申請，否則需要支付違約金，但具體以放款銀行要求為准。若不是一次性還清公積金貸款，提前還款次數沒有限制，也就是說只要你分期了多少次就可以在約定還款日前提前還款多少次
一，個人住房公積金貸款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象由住房開發公司轉向普通居民。
二，2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》
三，購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的，購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。
四，按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
五，購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

『伍』 公積金貸款，一年以後提前還款有次數和金額限制嗎

公積金貸款滿一年以後，可申請提前還貸。提前還貸次數不能超過3次，即第3次必須還清全部貸款。
提前還貸後，本金減少了，相應利息支付也就減少了。

『陸』 公積金貸款提前還貸有次數限制嗎

公積金提前部分還款是沒有次數限制的。

公積金部分還款

注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。

1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4、受委託銀行審批；

5、住房公積金管理中心審批；

6、申請人去銀行償還部分貸款本金；

7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

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提前還貸注意事項：

1、記得退保

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。

2、記得退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。

提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

3、最初一年別提前還款

要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

『柒』 公積金貸款可以提前還款不如果可以還的話最多可以還幾次還款額度有限制沒

1、借款人正常還款1個月後，可申請提前部分還款或提前結清還款，申請時貸款應無逾期情況發生;
2、申請提前部分還款時，可同時向委貸銀行申請縮短還款期限或變更還款方式。

公積金提前還款流程
1、帶好證件：貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。
各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
2、填寫申請：還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
3、等待審批：具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔：即去銀行把想還的貸款本息一並還上，並將提前還款表送到公積金中心存檔。
公積金提前還款有哪些還款方式
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為」抵押+保險「且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇「抵押+保險」且抵押登記已完成的和選擇「非抵押+保險」的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇「抵押+保險」仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成，借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
一次性提前還款則無時間限制。
但因各地公積金中心制定的標准不同，如北京公積金採取自由還款，借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作，審核通過後即可辦理。但每期只能調整一次。
一般公積金提前還款沒有手續費或違約金，各地政策有差異，具體要咨詢當地公積金中心。

『捌』 公積金貸款一年可以提前還幾次

沒有次數限制，住房公積金貸款提前還沒有次數限制，只是每次提前還款的金額必須是萬元的倍數。申請提前還款公積金貸款，需要在還貸一年以後，並且提前一個月進行申請，具體的可以看一下當時簽訂的合同上對於提前還款的規定。提醒：提前還公積金貸款沒有違約金，但是需要還多少利息，需要根據具體情況來進行計算。

拓展資料

貸款利息計算常識
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

『玖』 住房公積金貸款可以提前還款幾次

看你的公積金貸款借款合同，上邊有約定。我的合同上寫不超過6次