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貸款29萬5年月供多少

發布時間:2022-04-09 01:56:49

1. 建行貸款29萬,15年還清,月供多少

貸款29萬,15年還清,月供2278.22元,假定年利率4.90%貸款年限15年:等額本息法每月月供還款本息額是:2278.22元、總還款金額是:410079.6元、共應還利息:120079.6元。
一、等額本息的含義
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
二、每月還款數額計算公式:
P:貸款本金
R:月利率
N:還款期數
附:月利率 = 年利率/12
下面舉例說明等額本息還款法,
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
三、還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

2. 貸銀行29萬分期5年每個月供多少錢

5400左右

3. 我的房貸貸了29萬,20年還,每月應還多少利率怎麼算的急求專業人士

商貸,按基準利率6.55,等額本息還款方式,月供2170.65元,總利息230956元
公積金貸款,按基準利率4.5,等額本息還款方式,月供1834.54元,總利息150289.6元25年等額本息:利率:4.90%,需支付利息279,807.62;每月月供參考:2,199.36;
還款總額:659,807.62;25年等額本金:需支付利息:233,525.83=31。而當期實際天數為29天。
利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11,銀行當期實際收取利息則為1983.05元。黑暗的沉思」認定,銀行每年按372天計息,多收利息。房貸計算方式-房貸。買房到銀行辦理貸款。每月還給銀行的錢加起來就是本利和。每月還款數乘以還款月數。就是還款總額。還款總額減去50萬。就是要歸還的利息。通常20年以上的住房貸款。還的利息往往會超過本金。貸款利率跟貸款年限沒有關系,都是一樣的。只跟當前銀行的利率一致,以後每年一月一日隨銀行的執行利率調整。但貸款年限的不同,月供會不同的。
比如:當前的房貸利率是6.55%,銀行審批你的房貸後是6.55%。那麼今年你的貸款利率就一直是6.55%,無論今年下半年是加息或是減息,都不變,直到12月。到明年1月就按最後的利率執行又直到明年12月。假如下半年加息2次,第一次加到6.80%第二次加到7.05%。那麼你的利率就按6.55%算,月供都不變,到明年1月,按7.05%算,月供重新調整,調整後整年不變。當然,如果你現在的利率銀行給你的折扣,在調整時同樣的折扣會給到你的。
補充一下,我上邊說的是:通常情況下房貸期限都會超過5年,利率是一致的。假如你的房貸期限小於5年,就會不一致。這樣解釋。

4. 房貸29萬25年月供多少

與執行利率相關,現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%,房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮,一般上浮10%-20%,按上浮20%計算,利率為4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年2月份LPR為4.75%,即為LPR4.75%+1.13%,月利率為5.88%/12,29萬,25年(300個月):
月還款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1847.26
說明:^300為300次方

5. 我在建行貸款29萬,分5年還清,每月還5900元,利率6.6℅一共多少利息

天啊!這你都不會?
5年X12個月=60月,60月X5900元=354000,354000-290000=64000。你總共的利息就是6萬4了。

6. 向銀行貸款29萬,千分之四點一五的利率,等額本息,五年期,利息總.額為多少一

按照千分之4.15的利率,你需要月供5360.44元, 支付利息總共3.16萬元, 共計還款32.16萬元。 可以直接搜索"房貸計算器」即可 知曉。如果有用請給好評,謝謝!

7. 住房公積金29萬貸款分五年還清每月還多少錢

1、住房公積金貸款還款方式有等額本金法和等額本息法兩種方式。採用等額本金法還款方式,每月還款本金固定,利息隨著本金的減少而遞減;採用等額本息法還款方式,每月還款額(本金+利息)固定。
2、貸款29萬元按照目前公積金貸款5年期以內年利率2.75%計算:
a、採用等額本金法還款方式,第一個月需要還本金=290000÷60(個月)=4833.33元,利息=290000×2.75%÷12=664.58元,合計還款5497.91元;以後每個月還本金不變,利息減少,第二個月利息653.51元,第三個月利息642.43元,.......到期累計利息20269.79元;
b、採用等額本息法還款方式,每個月還款合計5178.77元,其中第一個月需還本金4514.19元,利息664.58元;第二個月需還本金4524.53元,利息654.24元;第三個月需還本金4534.90元,利息643.87元,......到期累計利息20725.90元。
3、兩種方式的優缺點:
a、等額本金法優點是總的利息支出少,缺點是初期還款壓力大,但以後隨著本金的減少還款壓力會逐漸減輕;
b、等額本息法優點是每月還款額固定,便於安排家庭支出計劃,缺點是累計支付利息多。
另外,辦理公積金貸款採用哪種還款方式以及貸款利息的計算結果,還要看當地公積金管理中心的具體規定和承辦銀行的貸款程序設置。

8. 買房貸款29萬5年還款328800利率多少如何計算

如歌是「等額本息」還款方式;

月還款額=328800/60=5480元;

【公式】:貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

290000=5480*[1-(1+月利率)^-60]/月利率

月利率=0.42127%

年利率=5.05524%

9. 房貸29萬利率4.75分5年還月供多少

在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是36370.27元,月供金額是5439.5元;「等額本金還款」的利息總額是35011.46元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

10. 買房建設銀行貸款29萬,還了五年現在還要還多少本金

買房建設銀行貸款290,000還了五年要看你的還款模式是用等額本金還是等額本息的還款,也可以直接打電話咨詢,建設銀行貸款辦公室。

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