貸款80萬到手50萬30年免訴

Ⅰ 按揭貸款50萬 期限30年 每月要還多少

2009年商業按揭貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
50萬30年(360個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元

如果按優惠利率計算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元

說明:^360為360次方

Ⅱ 總價80萬首付50萬，貸款30萬還20年，月供多少

這里還應當知道還款方式和貸款利率；
分別按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式測算
假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月還款額=1,963.27元
還款總額=471,183.88元
利息總額=171,183.88元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=300000*[(1/240)+0.4083%)]
首期還款額=2,474.90元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=300000/240*0.4083%
月遞減額=5.1元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*300000*0.4083%*(1+240)
利息總額=147,600.45元
還款總額=447,600.45元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款1,963.27元，還款總額471,183.88元。
「等額本金」方式，首期還款額2,474.90元，以後逐月遞減5.1元；還款總額447,600.45元。

Ⅲ 黑白戶貸款100萬到手50萬，簽免還30年協議，沒前期費用的。

是真的嗎，怎麼聯系啊

Ⅳ 我買的首套房子80萬，首付30萬，代款50萬供20年每月要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅳ 想買套80萬的房子，首付30萬，貸款50萬，分30年還，想問下，商業貸款和公積金貸款每月還多少怎麼算得

每個地方都不一樣，特別是現在，有些地方開始微調政策了。一般，公積金貸款首付，首套購房的，對商品房首付為30%以上；二手房40%以上。二套房首付60%以上。

Ⅵ 老闆貸款80萬，三年還清，利息30萬直接扣除，即到手的錢只有50萬，然後每月還款22222，求計算利率多少

你借了50萬，簽個80萬的借據。
50萬，每月還22222，3年還799992
那利息大概是年利息33.6%，准確點就是33.594262%

不到36%的明間借貸最高利息

Ⅶ 房貸50萬30年月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(7)貸款80萬到手50萬30年免訴擴展閱讀：

隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。

相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。

適合提前還貸的人：

1、沒有合適財富增值渠道的人。

2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

3、沒還多久貸款的人。

等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

不適合提前還房貸的人

1、短期內有重大支出。

在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。

2、有別的財富增值渠道。

如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。

3、等額本金還款期已過三分之一的。

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

4、等額本息還款已到中期的。

貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

5、享受優惠房貸利率的。

參考資料：等額本息還款_網路

Ⅷ 銀行貸款50萬貸30年總共要多少錢利息

銀行貸款50萬，貸30年，總共要還的利息，跟你貸款的利率有關。
如果是公積金的話，大概要還20多萬利息。
如果是按揭，應該會更多。

Ⅸ 買一套130萬的房子,首付50萬,貸款80萬30年還清,一個月要還多少

按照現行利率年息4.9%計算