貸款57萬30年等額本息

❶ 房貸57萬30年年利率5.39每月還款多少

按照等額本息的還法，先計算出利息，利息=57（萬）*30（年）*5.39%（利率）=921690元。

按照每個月還款計算，等額本息就是每個月還款一樣多。而一年有12個月，那麼30年就是30年*12月=360月。那麼每個月要還款的利息為：921690/360=2560元。而本金還需要償還，那麼每個月需要償還570000/360=1583.33元。

那麼合計每個月需要償還：每個月的本金+每個月的利息=2560+1583.33=4143.33元。也就是說，每個月需要償還本金和利息兩方面的費用。

(1)貸款57萬30年等額本息擴展閱讀：

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息：

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率；

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率；

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率。

參考資料來源：網路-等額本息

網路-利息

網路-一年

❷ 等額本息貸款57萬還款30年利率5.39，還款五年後提前還貸20萬，以後每月利息是多少

提前還款20萬後，還剩本金326000多元，如果選擇「月供基本不變」，每月還款3190多元，再還137期，利息總額111000多元；每月的利息是不等的，前面多，逐月減少。

❸ 等額本息貸款57萬還款30年利率5.39，還款五年後提前還貸20萬，以後每月利息是多少

若貸款本金：57萬，期限：30年，年利率：5.39%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3197.17；還款總額：1150980.61；利息總額：580980.61。
您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下變更後的月供金額。

❹ 貸款57萬30年月供多少

若貸款本金:57萬，期限:30年，按照人行五年期以上貸款基準年利率:90 不變的情況下，月供:3021
一，月供是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。月供可以緩解人們的用錢緊張，有足夠的時間去賺錢買自己想要的東西，在金錢方面壓力會比較小點。
二，貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三，利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
四，等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
五，等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
六，按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
六，提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

❺ 買房貸款57萬，分30年還清，還款方式是等額本息，我每月應月供多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3025.14元。可打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 試算。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❻ 我買房貸款57萬貸30年一月要還多少錢，建設銀行的

按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；未說明利率，那利率只能做估計假設處理；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=570000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=3,060.02元
還款總額=1,101,608.13元
利息總額=531,608.13元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=570000*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=3,958.52元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=570000/360*0.4167%
月遞減額=6.6元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*570000*0.4167%*(1+360)
利息總額=428,721.80元
還款總額=998,721.80元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,060.02元，還款總額1,101,608.13元。
「等額本金」方式，首期還款額3,958.52元，以後逐月遞減6.6元；還款總額998,721.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息102,886.34元。

❼ 貸款57萬,利息5.49,30年等額本息月供多少

貸款本金57萬元，年利率5.49%,30年360期等額本息還款方式，那麼每期還款3200元左右。

❽ 銀行貸款57萬,三十年要還1201320元,利息是多少

假設是「等額本息」還款方式
月還款額=1201320/360=3337元
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
570000=3337*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.48161%
年利率=5.77935%
結果：
在假設條件下，這筆貸款的年利率是5.77935% 。

❾ 買房貸款57萬30年每月還3284.84元利率多少

這位網友：你好！
貸款57萬，期限30年，每月還3284.84元，若按等額本息還款方式計算，利率是5.635%。
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！

❿ 房貸57萬30年月供多少

每個銀行略有不同，以建設銀行為例：目前首套首貸銀行貸款利率為6.37，您貸款57萬選擇30年還款，每個月的月供是3554.19元，具體以銀行為准。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。