1. 在郵政貸款67萬等額本息還30年,每個月月供是多少啊!怎麼算
等額本息法:
貸款本金:670000假定年利率:4.900%貸款年限:30
年
:
每月月供還款本息額是:
3555.87元、總還款金額是:
1280113.2元、共應還利息:
610113.2元。第1個月還利息為:2735.83
;第1個月還本金為:820.04;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
等額本息法公式(n是月數):月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
符號^是幾次方,如3^3
=3*3*3=27
2. 貸款67萬,三十年還清,每個月四千一,按等額本息還,共還多少
如果到三十年才還清,那麼總還150萬,本金67萬,利83萬,
事實上沒人這么久才還清,一般十年最多了,
我貸30萬,開始壓力很大,每月三千,每年年底有閑錢了就還,才二年只有12萬了,我估計我四年就還清了,當然利息也不會算的那麼多了,
3. 基金貸款16萬,商業貸67萬30年每月還多少
公積金房貸16萬,按公積金房貸基準利率3.25%,商業房貸67萬,按商業房貸基準利率4.9%,30年等額本息還款方式計算,每月還款4252.19元。
4. 住房貸款670,000 30年等額本息每月還貸多少錢
按基準利率4.9%計算
每月還款3556元/月
按揭年數30年
支付利息61.01萬元
貸款總額67萬元
還款總額128.01萬元
5. 買房,郵政銀行貸款67萬期限30年,等額本息,每月還多少,利息多少,
計算結果:
月均還款: 3762.26 元 ,支付利息: 68.44萬 元 ,
還款總額: 135.44萬元。
6. 貸70萬房貸30年還每月還多少
商業貸款:等額本息法月均還款額為3715.09元;等額本金法第一個月還款額為4802.78元,隨後每月遞減,最後一個月還款額為1952.38元。公積金貸款:等額本息法月均還款額為3046.44元;等額本金法第一個月還款額為3840.28元,隨後每月遞減,最後一個月還款額為1949.71元。
一,貸款利率
首先要清楚房貸利率的確定。對於准備買房的朋友來說,房子的價格與按揭的利率是攔在前面的兩座大山。在房子價格方面,在國家強有力的調控政策之下,目前已經形成了房住不炒這一局面,瘋漲的勢頭被遏制住了。
當前商業房貸利率已經不再是依據中央銀行的基準利率實行了,LPR利率改革以後,房貸利率是在最近一期的LPR利率報價基礎上加點形成,加點一般是固定的(地區之間不同),LPR利率則是每個月報價一次。LPR利率改革以後,利率並沒有出現大幅度的波動。因為利率是波動的,所以現在沒有辦法完全准確地一個貸款利率計算20年或30年的房貸利息。但是我們也發現,LPR利率改革以後,利率並沒有出現大幅度的波動,整體上在一個比較窄的區間內震盪。最終的貸款利率雖然有波動,但是並沒有比較大的變化。
二,30年貸款利息2021年最新商貸利率4.90%,但是允許各地根據實際情況加點,所以想用4.9%的利率貸款,基本上不可能,實際貸款利率都會比這個高。融360大數據研究院發布的「2月中國房貸市場報告」看到,全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示,2021年2月(數據監測期為2021年1月20日-2021年2月18日),全國首套房貸款平均利率為5.26%。
三,如果我們就以該房貸利率為例的話,那房貸70萬,30年還清,如果採用的還款方式為等額本息的話,那需要支付的利息為693114.57元,每月3869.76元;如果採用的還款方式為等額本金還款,那30年需要支付給銀行的利息為553834.17元,首月償還貸款金額為5012.78元,以後每月遞減8.52元。
7. 等額本息67萬貸款30年利率5.85總利息是多少錢
每月還款額3952.6元,還款總額3953.6*30*12=1423296元,利息1423296-670000=753296元。
8. 買房貸款67萬,年限30年,利率6.4等額本息應該怎麼還
貸款本金67萬元,30年360期等額本息還款,年利率6.4%,那麼每期還款額是相同的,為4190.7元。
9. 交通銀行貸款67萬,30年還完,月供3965.44正常嗎
貸款的年利率為5.88%,正常。具體計算如下:
設實際年利率R ,月利率R/12,則有:
670000*R/12*(1+R/12)^360/[(1+R/12)^360-1]=3965.44
R=RATE(360,-3965.44,670000)*12=5.88%
說明:^360為360次方
10. 2020年67萬按照30月供多少
目前的商業房貸利率大概在5.88%左右。67萬貸款30年還期,然後按照等額本金還款方式,這個月大概在4000元左右。