房子七十多萬貸款五十萬份30年

1. 72萬的房子，首付30/，月供3018，貸款50萬，需要還多少年

去睡的話把房子給首付了，30萬了，只剩下。42萬的本金。但是貸款了50萬，月供要3000塊錢。他們。在可能是年限比較少。你應該是需要換十年就還清了。

2. 貸款70萬，如果分30年還完，光利息就要70多萬，貸款買房究竟值得嗎

要有償還能力就劃算，沒有償還能力，最後房子被收走了就不劃算了。

但是別借太多，遠超出自己的實際能力，最後被拍賣資產了，就不劃算了。

3. 我的房子現在值70多萬,能不能拿房子作抵押,貸款50萬

一、銀行貸款以住房抵押時抵押率一般為60%左右，即以評估價值的60%作為貸款上限，還要考慮房屋成新、坐落位置等等；
二、貸款利息要看您的貸款期限了，六個月以下，六個月至一年，一至三年，三至五年，利率都不一樣的。
現行貸款利率是人民銀行2011年04月06日調整後公布的，基準利率如下：
單位：年利率%
六個月以內（含六個月） 5.85
六個月至一年（含一年） 6.31
一至三年（含三年）6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上6.80
目前各銀行金融機構都是在此基礎上上浮10-30%，甚至50%，類似信用社的地方性金融機構最高可上浮到170%。
另外，不是您有抵押物就可以貸款的。銀行要審查您貸款的用途，看看是否符合法律法規和國家政策制度；而且，抵押擔保等，從銀行角度來講是第二環款來源，銀行首先考察的是你的第一還款來源，即你的收入、貸款產生的收益等等，是否足夠償還貸款本息。

4. 我買的房子總價76萬，首付25貸款50萬20年月供多少30年月供多少

20年商業貸款6.35%利率，以等額本息方式，月供3742元；
30年商業貸款6.35%利率，以等額本息方式，月供3176元；

5. 貸款七十萬買房，30年需要多少利息該如何計算

貸款利息需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款還是商業貸款公積金貸款的組合形式，利率因形式而異。 對於商業貸款，利率為4.9%，利息為273184.86元，公積金貸款，利率3.25%，利息170022.82元，對於集體貸款，你需要看你各借多少不同的貸款，如果各一半的話，是221603.84元，當然，這樣的數據，現在網上有非常方便的房貸計算機，很快就能計算出來。

其次，一般採用等額本息的貸款方式，你需要考慮的更多的是不能簡單用數字計算的問題，例如，買房子是一次性付款，還是貸款買房子，哪個好？ 商業貸款、公積金貸款還是集體貸款，選擇哪種貸款方式比較好？ 既然如此，為什麼房價這么貴，那麼多人買房子？ 湖景房、地鐵房、學區房，我很擔心怎麼選，關於這些問題，建議各位小夥伴應該去這專業的人員去了解一下。

6. 房子71萬,貸款49萬30年一共還多少

不確定，貸款利率不同。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。

7. 房子78萬首付30萬貸款57萬30年貴嗎

不貴，但主要看你自身的承受能力。
畢竟現在的房屋價格地區差異大，最貴的是深圳，平均房價約為5.41，其次上海平均房價大約在5.15萬，第三是北京達到4.43萬，而廣州的平均房價大約在2.4萬。
不過從各個城市的房價來看，東部沿海城市的房價最高，另外省會城市和城市能級較高的城市房價也是比較高的。

8. 貸70萬房貸30年還每月還多少

商業貸款：等額本息法月均還款額為3715.09元；等額本金法第一個月還款額為4802.78元，隨後每月遞減，最後一個月還款額為1952.38元。公積金貸款：等額本息法月均還款額為3046.44元；等額本金法第一個月還款額為3840.28元，隨後每月遞減，最後一個月還款額為1949.71元。
一，貸款利率
首先要清楚房貸利率的確定。對於准備買房的朋友來說，房子的價格與按揭的利率是攔在前面的兩座大山。在房子價格方面，在國家強有力的調控政策之下，目前已經形成了房住不炒這一局面，瘋漲的勢頭被遏制住了。
當前商業房貸利率已經不再是依據中央銀行的基準利率實行了，LPR利率改革以後，房貸利率是在最近一期的LPR利率報價基礎上加點形成，加點一般是固定的（地區之間不同），LPR利率則是每個月報價一次。LPR利率改革以後，利率並沒有出現大幅度的波動。因為利率是波動的，所以現在沒有辦法完全准確地一個貸款利率計算20年或30年的房貸利息。但是我們也發現，LPR利率改革以後，利率並沒有出現大幅度的波動，整體上在一個比較窄的區間內震盪。最終的貸款利率雖然有波動，但是並沒有比較大的變化。
二，30年貸款利息2021年最新商貸利率4.90%，但是允許各地根據實際情況加點，所以想用4.9%的利率貸款，基本上不可能，實際貸款利率都會比這個高。融360大數據研究院發布的「2月中國房貸市場報告」看到，全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2021年2月(數據監測期為2021年1月20日-2021年2月18日)，全國首套房貸款平均利率為5.26%。
三，如果我們就以該房貸利率為例的話，那房貸70萬，30年還清，如果採用的還款方式為等額本息的話，那需要支付的利息為693114.57元，每月3869.76元；如果採用的還款方式為等額本金還款，那30年需要支付給銀行的利息為553834.17元，首月償還貸款金額為5012.78元，以後每月遞減8.52元。

9. 我買房子首付27萬 貸款55萬，30年的1一共是多少利息，每月還多少，如果我五年一下都還上，需要多少利息！

貸款55萬30年360期還款等額本息還款 利率6.15% 月供是3350.75元到五年的時候你本金交了37080元五年後一次還清還要還512920元