① 我在2011年7月16日在河南商丘買住房一套，總價47萬多，首付29萬多，在中國銀行按揭貸款18萬，商業貸款...
20年吧，不過新房購置東西可以去商丘火球團團購網站購買，能省不少錢呢
② 現在商業貸款利率多少30年的
目前人行公布的5-30年（含30年）貸款基準年利率是4.9%，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
③ 我2017年7月在中國銀行貸款18萬，年限為15年，中國銀行卻不按法定年利率計，貸給我的年利率5點
人行的法定利率是基準利率
現在人行已經授權商業銀行有上浮年貸款利率的許可權
建行信用貸款快e貸1年期貸款年利率6.3%
工行信用貸款融e借1年期貸款年利率6.525%
工行信用貸款融e借13-24月貸款年利率7.125%
分別上浮44.8%和50%
工行質押貸款1年期貸款年利率5.22%
上浮20%
如果認為中行房貸年利率5.39%,上浮了10%,較多
只有換一家銀行問問:有無上浮5%,年貸款利率為5.145%的
④ 中國銀行貸款18萬，20年的期限，每月要還多少錢
A 等額本息還款法：
定義：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。
其計算公式如下：
月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數)/(1＋月利率）總還款期數－1
B 等額本金還款法：
定義：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：
每月(季）還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數＋(貸款本金 - 已償還本金累計數）×月(季）利率 A 等額本息還款法：
暈，利率都沒有
5年期以上為6.12%
180000X20X6.12%=220320利息
（220320+180000）/12X20=400320/12X20=1668
每月(季）還本付息額 ＝貸款本金180000/還本付息次數20X12＋(貸款本金 180000- 已償還本金累計數750）×月(季）利率6.12%/12 A 等額本息還款法：
750+(180000-750)X0.51%=750+914.175=1664.175第一個月還的
下個月按照這個公式算
以後每個月會越換越少
如果經濟能力
按照下面這個還可能節省兩三萬吧
⑤ 我在中國銀行貸款18W買車說三年的總共的利息錢是1.1W多點 利息是6.66% 可是我老娘怎麼都不信 求解決
6.66%說的是貸款的年息，就是說貸三年期，你執行的貸款利率是6.66%
一次性還本付息的貸款方式，你還款的利息是：
18萬*6.66%=11880元 這是一年的貸款利息
11880*3=35640元
利率都是指的一年的利率水平
就像你去銀行存款，一年定期是3.5%
三年是5%
你一萬存三年，利息是：
10000*5%*3=1500
⑥ 中國銀行按揭貸款68萬，30年，月供是多少是怎麼算出來的
http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html
哪個銀行貸款利率都一樣，國家規定的。
給你個計算器地址，自己算一下就可以了。
⑦ 如果銀行把我的房貸利率算錯怎麼辦
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12個人住房公積金貸款利率表
個人住房公積金貸款利率表
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三:
計息期為整年(月)的，計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
⑧ 在中國銀行辦的商業貸款，16萬，20年，月供1208是怎麼算的
（1）你去年8月的商業貸款採用的利率應該是07年12月21日中國人民銀行規定的商業銀行五年以上貸款利率7.83%，並且你申請的貸款年限應該是20年，還款方式為等本息還款，這樣計算下來，每個月的還款數額是1207.66，也就是說，你目前的月供是沒有任何問題的；
（2）同樣情況下，如果你當時申請的是22萬的公積金貸款的話，月供是1478.77元。
以上回答希望能給你些許幫助！
等本息或者等本金還款的具體方式要用到《利息理論》方面的知識，網路知道里沒辦法發直觀的數學公式，我寫出來，不知道你能不能看明白：
A=a*[q-q^(n+1)]/(1-q)，其中，A為貸款總額，a為月供的數額，n為貸款月數，q=1/(1+i)即等比數列的公比，i為月利率，按照這個公式計算可能會比較麻煩，現在網上有很多等本息還款的計算器，可以在網上直接計算，另外，如果你還有其他問題的話，可以發到我的郵箱[email protected]，我很少用qq的
⑨ 中國銀行住房商業貸款38萬 30年還齊 每月還多少
貸款30年，還款方式有兩種,一種是等額本息貸款系數是63.54 每月月供為38萬乘以系數63.54=2414.52 二種是等額本金貸款系數是82.21 每月月供為38萬乘以系數82.21=3123.98希望可以幫到您,