貸款30萬20年提前4還款

1. 商業貸款30萬20年還清，每月需還款多少錢

假設收首次貸款利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

2. 商貸買房貸款30萬20年，已還了6年，如果提前還款需多少錢

按2014上半年的基準利率6.55%計算，提前還款需24萬6546元。

3. 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算

首先，貸款30萬元，提前還款10萬元的話需要先申請，審核通過了之後才能提前還款，
其次，如果還款10萬元的話，那麼你每個月還的月供，至少要減少1/3左右，會重新計算月供的金額。

4. 房貸30萬,20年月供,已供4年了。現在想一次付清。要付多少錢啊，月供2400

根據您當時的利率，不知道您的利息和本金部分是多少，如果月供24000，四年還了11.52萬，但其中本金部分只有5萬，那您要一次性付清，只需要還下餘下的25萬本金就可以了

5. 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少

房貸30萬，20年還清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，為2004.81元

6. 房貸30萬20年還款,已經還了3年,今年有10萬想提前還款,請問以後月供是多少

這還需要知道還款方式和貸款利率；    

假設是「等額本息」還款方式    

假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    

=1,963.33元    

二、36期後一次性還款100000元，計算後期月還款額    

【第1步】前36期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前36期月還款額現值之和=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%    

=67,294.74元    

【第2步】36期後一次性還款額現值=36期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

36期後一次性還款額現值=100000*(1+0.40833%)^-37    

=86,004.06元    

【第3步】36期後月還款額現值之和=(貸款額-前36期月還款額現值之和-36期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

36期後月還款額現值之和=(300000-67294.74-86004.06)*(1+0.40833%)^-37    

=170,574.75元    

【第4步】36期後月還款額=36期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

36期後月還款額=170574.75/{[1-(1+0.40833%)^-203]/0.40833%}    

=1,237.72元    

結果：    

在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是1,237.72元。這樣提前還款可節省利息46,062.22元。    

7. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

8. 貸款30萬，等額本金20年還款，提前部分還款怎麼還啊！！！

按月供減少的方式可以節省3萬，按月供不變的方式，可節省5.4萬

相對等額本息方式，提前還款時，等額本金節省的利息少一些。

9. 在建行貸30萬利率4.26貨20年現已還款4年如果提前還款6萬年限縮短4年本金不變能節省多少利息

你是想問4年後一次性還款6萬元，月還款額基本不變，以後還要還款多少期吧？

假設是「等額本息」還款方式

年利率=4.26%，月利率=年利率/12=0.355%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=300000*0.355%/[1-(1+0.355%)^-240]

=1,859.30元

二、48期後一次性還款60000元，計算後期還款月數、還款年數

第1步：前48期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前48期還款額現值之和=1859.3*[1-(1+0.355%)^-49]/0.355%

=83,486.52元

第2步：48期後一次性還款額現值=48期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

48期後一次性還款額現值=60000*(1+0.355%)^-49

=50,435.87元

第3步：48期後還款額現值之和=(貸款額-前48期還款額現值之和-48期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

48期後還款額現值之和=(300000-83486.52-50435.87)*(1+0.355%)^-49

=197,570.84元

第4步：48期後還款月數=Lg[1/(1-48期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)

48期後還款月數=Lg[1/(1-197570.84*0.355%)/1859.3)]/Lg(1+0.355)

=133.64

48期後還款月數取整=133

第5步：48期後月還款額=48期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-48期後還款月數取整]/月利率}

48期後月還款額=197570.84/{[1-(1+0.355%)^-133]/0.355%}

=1,866.26元

結果：

在假設條件下，48期後一次性還款6萬元，後期再還133期(合11年多)，並且每期還款額是1,866.26元。這樣提前還款可節省利息46,913.89元。

10. 等額本息貸款30萬，貸20年，提前多少年還款合算些呢，1/2還是1/3，因為想每年多還2-3萬。

提前一半還比較合適，如果你還款超過七年八年的就不用去提前還了，意義不大