❶ 公積金等額本息貸款提前還款月供會變嗎
會，等額本息貸款提前還款是後面每月的還款金額減少了，實際上就是把剩餘本金作為新的貸款總額，剩餘還款期數作為總還款期數，再和正常貸款一樣重新計算即可。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❷ 2011年買的房子打算提前還一部分,然後可以改成公積金貸款嗎
可以的，只要滿足公積金貸款條件。 商轉公大概步驟： 咨詢申請: 聯系原商貸的銀行客戶經理，他一般會告訴你聯系排隊，然後等通知。（排隊後一定記住隔三差五電話催一下，不然不知道排到什麼時候去了） 提交相關材料: 身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡。客戶經理檢查後就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。 資料送審: 貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報當地資金中心審批。 簽訂合同: 當地資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。 資金預存: 轉貸借款人在公積金貸款發放前，需要結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內就可以了。 變更保險: 轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為當地資金中心。 資金劃撥: 當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。 按月還款: 轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。 結清貸款: 借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。 注銷抵押: 借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❸ 我想提前還房貸，提前還款後，我想用公積金重新辦貸款可以嗎
那恐怕不行的，公積金貸款用於購房，你已經提前還款了，作為貸款的購房行為已經不存在了，顯然不能繼續辦理公積金貸款
❹ 公積金貸款想要提前全部還清，需要什麼步驟
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額。
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料。
3、受委託銀行審批。
4、住房公積金管理中心審批。
5、申請人去銀行償還貸款本息。
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
❺ 住房公積釒貸款提前還了為何每個月還有住房公積金轉帳到還款銀行卡上
住房公積金貸款提前還了，為何每個月還有住房公積金轉賬到還款銀行卡上？因為你沒有和住房公積金。解除簽訂的還款合同，所以還會每個月向賬戶轉錢。
❻ 公積金貸款部分提前還完房貸後怎麼做
提前還清房貸怎麼辦理？
1、去自己貸款的銀行預約還款時間
要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料
准備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。
提前還清房貸怎麼辦理？怎麼提前還清房貸劃算？
怎麼提前還清房貸劃算？
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8．5折的利率優惠
由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執行，利息也只會比前期更低，房貸提前還款是不合適的。
2、等額本金還款期已過1／3的購房者
由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
3、等額本息還款已到中期的購房者
等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。
❼ 在每月公積金夠還房貸的前提下如果想提前還清貸款怎麼做
如果想提前還款的話，就往公積金的賬戶里充錢，然後上公金中心填完提前還款就可以。但是我不建議你心慌慌因為攻擊利率本身非常低如果你手頭有錢的話你還不如去銀行理財
❽ 公積金提前還貸好還是按月提取公積金還貸好
直接把公積金提出來，你不用它還貸都行！公積金多的話提出來搞點東西比你還貸強多了！要是做生意的話，你可以拿賺來的錢在還貸！或者用你工資還貸~