公寓可以貸款30年嗎

① 公寓，最長貸款年限是多久，還有首付比例

1、根據相關規定，貸款最長期限為30年。
2、首套首付比例一般為30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放貸

② 公寓可以貸款嗎

首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。

③ 公寓能不能抵押貸款嗎最多能帶多少

公寓能抵押貸款，但是銀行一般都不願意收，還是住宅比較香，除非公寓位置特別好的那種。具體的話要去銀行問，不同地方給的價不一樣的。

④ 公寓可以抵押貸款嗎

抵押人取得了公寓房完整產權的，抵押人可以抵押公寓進行貸款的，抵押貸款要簽訂抵押合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產設備、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

不得抵押登記的房產有哪些1、權屬不明或有爭議的房地產。2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產。3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物。4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產。5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產。6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外。7、依法不得抵押的其他房地產。

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辦理抵押貸款注意什麼

1、注意房屋產權並不是所有的房子都能辦理抵押貸款的，首先大家要搞清楚房屋的產權是否存在問題，銀行嚴格要求辦理抵押貸款的房子必須符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件。比如說小產權房，小產權房是沒有產權證書的，銀行不支持小產權房抵押貸款，並且對於想要購買小產權房的朋友來說，需要全款支付房款，購房壓力可不小。2、注意銀行貸款要求銀行對貸款人也是有要求的，銀行為了保證自己借出去的款項能夠及時收回，就會著重考察貸款人的還款能力。一般銀行要求貸款人要有穩定的經濟收入，信用良好，並且有還款能力，沒有違法的行為和逾期還款記錄。比如說有的貸款人個人信用不好，存在逾期還款記錄就會影響抵押貸款的辦理。3、注意還款方式銀行抵押貸款主要有兩種還款方式，等額本金還款方式和等額本息還款方式，等額本息還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，這樣方便自己對每個月的收入支出進行合理的安排。等額本金還款方式比較適合於還款初期還款能力較強的貸款人，因為等額本金的還款方式在前期還款中數額比較大，還款壓力也大。

⑤ 公寓可以做抵押貸款嗎

公寓可以用作抵押貸款，但是需要注意必須要有已經生效並且合法的購房合同，具體貸款條目不同銀行可能有所不同。

⑥ 公寓能抵押嗎

公寓是可以抵押的，只要是合法的房產就可以抵押，但是必須要產權清晰，最好是比較新的房子還具備較好的變現能力，房產必須沒有糾紛和問題，且不在政府規劃的拆遷范圍內，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。

⑦ 買二手公寓房，也是首套房。此房2006年建成，我今年42歲，可以貸款30年嗎利率多少

買二手公寓房也是首套房，此房2006年建成，我今天是12歲可以貸款。這個我不知道你說的可以什麼，現在可以還貸款買。

⑧ 酒店式公寓最多可以貸款多久

酒店式公寓最多10年
房貸分為住宅房貸和商業房貸
酒店式公寓40年產權屬於商住房，最多10年，利率上浮10%