1. 房貸65萬15年還,每月供是多少利率是百分之4.9
貸款總額650000基準年利率4.90%貸款年限15 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 5106.36元、總還款金額是: 919144.8元、共應還利息:
269144.8元。
2. 買房共57萬,首付12萬,供15年,月供多少
等額本息還款
貸款總額450000元
還款總額636331.32元
支付利息186331.32元
貸款月數180月
月均還款3535.17元
3. 你好,我在農業銀行貸款57萬,但是每個月要還4760,是不是利息高了
按照以上信息只能推算一下,利息還行啊。
應該是15年貸款,4760*15年*12個月=總還款856800元;
利息856800-570000=286800元/15年=19120元,每年利息19120元;
19120/本金570000元=3.35%,因為是等額本息,換算為實際年化利率要接近翻倍,差不多是6%左右;
支付寶借唄一般是年化9-15%,一般App信用貸款(京東、信用卡、正規的網路貸款)都是在12-24%之間,像有些小貸綜合成本基本在20-36%之間(會巧立名目,比如中介費,服務費,保險費,擔保費),最好謹慎接觸;
4-7%一般都是房地產抵押貸款,屬於比較劃算的貸款。
4. 中國銀行房貸50萬,15年還清,每個月要還多少,利息多少
房貸50萬,15年還清,每個月要還3993.15元,利息218766.5元
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得50萬房貸15年月供額如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927.97元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為4819.44元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為7026.69元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為8263.89元,隨後每月遞減。
客戶選擇的貸款方式不同,則月供額也就不同,貸款方式及其月供額的計算方法如下:
1、等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、等額本金還款法:等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
拓展資料
一、房貸逾期的後果
1、個人徵信產生不良記錄
如果發生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期信息,不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天,有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統,你的徵信系統就有逾期記錄,你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批准貸款,貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什麼原因造成的房貸逾期,銀行都會第一時間打電話要求你還款,逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸,貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天,銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款,出現連續3次或超過6次逾期記錄,銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月,銀行可以向法院提起訴訟,根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押,法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金,還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。
5. 貸款55萬15年每月還多少商貸
若貸款本金:55萬,期限:15年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4320.77;還款總額:777738.28;利息總額:227738.28;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:5301.39;隨後每期逐筆遞減金額:12.48;還款總額:753247.92;利息總額:203247.92。
生活中難免遇到缺錢的時候,有句話說「你真正意識到自己是成年人的時候,是第一次開口向別人借錢的時候」。說到借款,很多人都會想到銀行,大部分人去銀行貸款都是房貸或者車貸,銀行貸款怎麼申請呢?有什麼申請條件?下面簡單介紹一下。
貸款需要什麼條件
用戶去辦理貸款時,貸款機構的基本條件是用戶年齡已滿18周歲及以上,有完全民事行為能力;能夠提供近期的銀行流水、個人收入證明、以及良好的個人徵信報告;申請大額度貸款,借款人還要提供抵押物;信用貸需要好的信譽。這是辦理貸款的硬性條件,不同人去機構辦理貸款,由於個人的信用、收入情況不同,貸款的額度也不同。銀行審批貸款通常都是要著重看借款人的銀行流水情況以及個人的徵信情況。因為銀行流水能夠看出這個人是否具備很好的還款能力;而個人徵信主要是看有沒有不良逾期記錄。通常,借款人在這兩方面有著很好的表現,都是可以從銀行借到款的。銀行也主要是以借貸業務為主的。當一個用戶因為買房而需要向銀行借款辦房貸時,如果付了首付後,就可以憑借著購房合同去銀行辦理貸款。正常情況下,銀行辦理房貸,利率要比公積金貸款的利率高。具體的情況,還需要到具體的銀行機構了解咨詢才能確定。
6. 57萬貸款15年每月還多少
若貸款本金:57萬,期限:15年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:4477.89;還款總額:806019.67;利息總額:236019.67;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:5494.17;隨後每期逐筆遞減金額:15.93;還款總額:780638.75;利息總額:210638.75。
7. 房子商貸50萬,15年,等額本息和等額本金月供各多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%,15年(180個月):
1、等額本息:
月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=4186.94
利息總額=4186.94*180-500000=253649.20
說明:^180為180次方
2、等額本金:
50萬,15年(180個月),每個月還款遞減,首月還款:5227.78,每月遞減:13.61,利息總額 :221725
8. 請問57萬房子按首付30萬15年還清,請問月供是多少
57萬房子按首付30萬,相當於貸款27萬元,不知道是商貸還是公積金貸款。
公積金貸款的話,貸款利率3.25%
每月還款1897.21元
商貸的話,目前商貸一般上浮10%左右,貸款利率5.39%
每月還款3190.4元。
9. 二手房農行貸款57萬15年的利息多少
目前農業銀行按基準利率4.90%執行五年以上貸款利率,15年即180期,需要支付利息23.60萬元,每月月供4477.89元。