⑴ 住房貸款24萬,20年,月還款多少
貸款24萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖上所示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑵ 農業銀行貸款24萬20年每月還款1664.51怎麼算
「等額本息」還款方式
公式:貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
240000=1664.51*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.46666%
年利率=5.6%
結果:
這筆「等額本息」方式的貸款年利率是5.6% 。
⑶ 24萬貸款。20年還。月供多少
要計算貸款月供金額,必須知道貸款利率,請詢問銀行貸款利率是多少,再根據以下的公式進行計算。
通常貸款的還款方式有兩種:
一、等額本金
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本金還款法特點:由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
等額本息還款法特點:相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
⑷ 商業貸款24萬20年每月還多少
(招商銀行)您好,按貸款年利率4.9%計算,貸款240000分期27個月等額本息還款,月供1570.67元,利息總額136959.77元,總共還款額是376959.77元。
⑸ 貨款24萬利率5、988分20年還每個年供多少
分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式測算;
年利率=5.988%,月利率=年利率/12=0.499%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=240000*0.499%/[1-(1+0.499%)^-240]
月還款額=1,717.77元
還款總額=412,265.63元
利息總額=172,265.63元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=240000*[(1/240)+0.499%)]
首期還款額=2,197.60元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=240000/240*0.499%
月遞減額=4.99元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*240000*0.499%*(1+240)
利息總額=144,310.80元
還款總額=384,310.80元
結果:
「等額本息」方式,每月還款1,717.77元,還款總額412,265.63元。
「等額本金」方式,首期還款額2,197.60元,以後逐月遞減4.99元;還款總額384,310.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息27,954.83元。
⑹ 房貸24萬20年月供多少
若貸款本金:24萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1570.67,還款總額:376959.77,利息總額:136959.77。
⑺ 貸款24萬還20年,每月要還多少,最後總利息多少。
以年利率為基準貸款利率上浮5%即7.4025%計算,等額本息還款法
每月歸還本息1919.14元
累計歸還利息總額220593.85元
累計歸還本息總額460593.85元
⑻ 我在建行買房貸了24萬,20 年還清。如果提前還款是不是需要支付20年這24萬的全部利息
提前還款不需要支付全部利息,只需付部份違約金。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部分住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以先息後本,每月等額減少,縮短還款期限的計算原理,重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限,重新列印每月還資本金利息表,重新與借款人簽訂借款變更合同。
貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼,怎樣才能少還利息。一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於等額本金還款法前期還的本金多,所以,當你提前還款時,利息的損失就小。而等額本息還款法由於前期還的利息多,本金少,則當提前還款時就要吃些虧。
所以,選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例貸款年利率為5.04%,月利率為4.2‰。如果是等額本息還款法,借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147,320元。如果是等額本金還款法,借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125,191.26元。可以看出,隨著時間的推移,到第20年,等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22,128.74元。
另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中,隨著經濟實力的提升,許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起,銀行貸款年利率5年內公積金為3.6%,商業貸款為4.77%,5年以上公積金為4.05%,商業貸款為5.04%。因此,在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問,只要提前還貸,王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法,都可以少還貸款利息。
⑼ 房貸24萬貸二十年要還多少利息
房貸24萬二十年還,如果按
等額本息還款
每月
月供
1570.67元,還款總款為:37.70萬元,支付利息為13.70萬元。
如果按
等額本金還款
首月還款為:1980.00元,每月遞減4.08元,還款總額為:35.81萬元,支付利息為11.81萬元。
⑽ 貸款24萬,一月還1700,利率4.41,20年還,總共還了多少利息了
貸款24萬元一月還1700元,利率是4.41%,20年的時間。一共還款40.8萬元,你的利息一共是16.8萬元。
貸款利率,貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算?在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹,大家對於貸款還款有了更多了解吧。