Ⅰ 郵政銀行貸款提前還款有什麼規定
郵政銀行貸款提前還款的規定,通常在貸款合同中就有所約定,請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例,房貸還款不滿1年,申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款,需要提前一個月申請,這時候提前還款沒有罰息。
因此,用戶提前還款本意是為了節省利息,如果被收取罰息的話,就起不到節省利息的效果。對於用戶來說,申請提前還款的時間是很重要的。
拓展資料:
個人貸款管理暫行辦法
第一條 為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為,加強個人貸款業務審慎經營管理,促進個人貸款業務健康發展,依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規,制定本辦法。_
第二條 中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批准設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務,應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱個人貸款,是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。_
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。_
第五條 貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制,制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程,明確相應貸款對象和范圍,實施差別風險管理,建立貸款各操作環節的考核和問責機制。_
第六條 貸款人應按區域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。
第七條 個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策,貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理,有效防範個人貸款業務風險。
第八條 個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。_
第九條 貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
第十條 中國銀行業監督管理委員會依照本辦法對個人貸款業務實施監督管理。
Ⅱ 郵政銀行房貸關於提前還款是怎樣規定的
1、提前還款
在償清一定月數的貸款後,可以在還款日之前,申請提前部分還款、或提前結清貸款。
一年之內提前部分還款次數不限,每次提前部分歸還的本金最低1萬元。
2、貸款歸還
可自行選擇等額本息還款法,或等額本金還款法。一年期(含)以下貸款可選擇一次性還本付息還款法。每期還款日前3天、和還款日當天,若還款賬戶余額不足,計算機系統自動發送免費簡訊提醒。
1、貸款金額
單筆貸款最低1萬元,最高500萬元
購買住房的,最高可貸房屋購買價格或評估價值(以較低者為准)的8成;購買商業用房的,最高可貸5成;購房商住兩用房的,最高可貸5.5成。
首付款加上貸款金額,不超過房屋購買價格。
2、貸款期限
購買住房的,最長可貸30年;購買商業用房(含商住兩用房)的,最長可貸10年。
貸款期限與購房人年齡之和不超過65年。
Ⅲ 郵政儲蓄銀行提前還款有次數限制嗎
沒有限制。
但是提前還款銀行會有違約金,不同的銀行會有不同的規定,看所貸款的銀行情況,選擇合適的機會提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
Ⅳ 中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款有哪些方式
一、房貸提前還款方式有哪些?
1、一次性結清銀行貸款本息
也就是說,一下就全部提前還清了剩下的全部房貸,採用這種提前還貸方式,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准。不過,在這里有一點是人們比較模糊的,那就是,其實,結算以後的日期不需支付利息,通俗來講就是,你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢。
2、只歸還部分銀行貸款本息
說白了,就是你雖然是提前還款,但只是還一部分的房貸,並非是全部。採用這種提前還貸方式,為結算銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行,若有優惠就會一直優惠下去。
二、未結清貸款余額的還款方式
在提前還款的時候,如果你選擇的是還部分房貸,那麼還完後還剩下未結清貸款余額。對於未結清貸款余額,可有以下兩種選擇,不知道的朋友都可以來看看,首先,一種是縮短貸款還款期限,月供數額不變;另一種是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。
此外,有一點是小編不得不提醒各位購房者的,那就是,提前還款對銀行來說是一種損失,借款人需繳納一定的違約金,一般為一個月的月供數額。
三、房貸提前全額還貸怎麼計算?
有些朋友問,如果我想提前還清全部貸款的話,那麼該怎麼計算呢?方式如下:還款總額=提前還款日前最後一次還款的剩餘本金+提前還款日前最後一次還款日至提前還款日終了的利息+違約金。
在上面的計算公式里,有些朋友可能會對「提前還款日前最後一次還款的剩餘本金」表示疑惑,在這里,小編覺得還是再來講解一下吧。
當然了,也不用擔心看不懂,因為也不難理解,提前還款日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息=(當期約定的貸款年利率/360天)*提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額*提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日至的天數。
Ⅳ 郵政儲蓄銀行提前還貸款問題
直接把錢存到你的還房貸的賬號裡面,帶著自己的身份證,去郵政銀行網點填寫一份申請,就可以提前還款了。利息的問題銀行系統已經自動計算,不用管。我就是這么辦理的!
Ⅵ 中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款有哪些方式
摘要 中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式
Ⅶ 郵政提前還款最新規定
郵政銀行貸款提前還款的規定,通常在貸款合同中就有所約定,請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例,房貸還款不滿1年,申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款,需要提前一個月申請,這時候提前還款沒有罰息。
因此,用戶提前還款本意是為了節省利息,如果被收取罰息的話,就起不到節省利息的效果。對於用戶來說,申請提前還款的時間是很重要的
【拓展資料】
中國郵政儲蓄可追溯至1919年開辦的郵政儲金業務,至今已有百年歷史。2007年3月,在改革原郵政儲蓄管理體制基礎上,中國郵政儲蓄銀行有限責任公司正式掛牌成立。2012年1月,整體改制為股份有限公司。2015年12月,引入十家境內外戰略投資者。2016年9月,在香港聯交所掛牌上市。2019年12月,在上交所掛牌上市,圓滿完成「股改—引戰—A、H兩地上市」三步走改革目標。
本行擁有近4萬個營業網點,服務個人客戶超過6億戶,定位於服務「三農」、城鄉居民和中小企業,致力於為中國經濟轉型中最具活力的客戶群體提供服務,並加速向數據驅動、渠道協同、批零聯動、運營高效的新零售銀行轉型。本行擁有優異的資產質量和顯著的成長潛力,是中國領先的大型零售商業銀行。本行堅持服務實體經濟,積極落實國家戰略和支持中國現代化經濟體系建設,實現自身可持續發展。堅持以客戶為中心,打造線上和線下互聯互通、融合並進的金融服務體系,為廣大客戶提供優質、便捷、高效的綜合化金融服務。堅持風險為本,持續完善「全面、全程、全員」的全面風險管理體系建設,資產質量持續保持優良水平。堅持「普之城鄉,惠之於民」的經營理念,在提供普惠金融服務、發展綠色金融、支持精準扶貧等方面,積極履行社會責任。
經過13年的努力,本行的市場地位和影響力日益彰顯。2020年,在英國《銀行家》雜志全球銀行1000強中,本行一級資本位列第22位。2020年,惠譽、穆迪分別給予本行與中國主權一致的A+、A1評級,標普全球給予本行A評級,標普信評給予本行AAAspc評級,展望均為穩定。面對中國經濟社會發展大有可為的戰略機遇期,本行將深入貫徹新發展理念,全面深化改革創新,加快推進「特色化、綜合化、輕型化、數字化、集約化」轉型發展,持續提升服務實體經濟質效,著力提高服務客戶能力,努力建設成為客戶信賴、特色鮮明、穩健安全、創新驅動、價值卓越的一流大型零售商業銀行。
Ⅷ 郵政銀行一年的按揭貸款可以提前還嗎
郵政儲蓄銀行的按揭房貸款還款滿一年是可以申請辦理提前還款的,借款人需要付一定的違約金即可。辦理房貸提前還款要注意以下事項:
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。