『壹』 貸款95萬,20年按揭,每月還多少
房屋抵押貸款95萬，20年按揭，如果第十年還清後面的10年貸款，利息怎麼算
『貳』 93萬房貸，按20年還款，月供多少
2015年10月24日起銀行五年期基準利率由5.0%降為4.75%，具體貸款利率以貸款合同為准，以下按最新利率計算供您參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 930,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 6,086.33 元
總支付利息 530,719.12 元
本息合計 1,460,719.12 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 930,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 7,672.50 元
每月遞減：15.82 元
總支付利息 457,598.75 元
本息合計 1,387,598.75 元
『叄』 房抵93萬分20年利息4厘9每月還款多少
摘要 請稍等
『肆』 93萬的房貸,20年,首付47萬,明年再還20萬,今後等額本息是多少
你的貸款一共是93萬元，20年的期限，首付47萬元，明年再還20萬元，採取等額本息的方式，按照年利率5%計算。每個月的月供是6083元。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
『伍』 房子93萬，套內65平米20年貸款，首付多少錢，月供多少錢
首付三成，月供要看你的情況。是公積金貸款，商業貸款還是組合貸款
『陸』 這月買首套房，總價134萬，貸款93萬，分期20年還款，利率打86折，年利率6.55，每月還多少
貸款本金:930000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:5.633%(6.55%打8.6折),(月利率4.69416666666667‰)
每月月供:6467.41元
總 利 息:622179.09元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:5.633%(6.55%打8.6折),(月利率4.69416666666667‰)
首月月供:8240.58元
逐月遞減:18.19元
末月月供:3893.19元
總 利 息:526051.79元
『柒』 房貸93萬，利率5.2，貸20年，等額本息還利息多少
貸款總額 930000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 6240.80 元
總支付利息 567792.64 元
本息合計 1497792.64 元
『捌』 90萬房貸20年還每月還多少
1、目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
2、若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率現在是多少？
1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
2、各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％－50％這樣一個區間。
3、自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％，一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
4、以2013年為例，就是剛性需求因為被政策壓抑形成的報復性反彈。而2016年則受到去庫存的影響，政策放鬆，利率下調。但到2017年，又開始了加緊，上調利率，限購限售，現在又陷入了低迷。但剛性的需求不可能因為政策的調控而消失，被壓抑一段時間後會在市場之手調控下釋放出來，所以不排除2019年有一波行情。
5、但是，目前的政府對調控的決心又非常大，如果交易量上升，政府也有可能進一步的出台更多的調控政策。但從市場角度來說，又有一定的復甦趨勢。比如目前部分城市的利率下調就是一個苗頭，這就說明有一個這樣的趨勢。
『玖』 貸款93萬兩年後提前還款20萬以後每月還多少
「等額本息」還款方式
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
930000=5317.08*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46356%
年利率=5.5627%
二、24期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期月還款額現值之和=5317.08*[1-(1+0.46356%)^-25]/0.46356%
=125,240.12元
【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=200000*(1+0.46356%)^-25
=178,162.42元
【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後月還款額現值之和=(930000-125240.12-178162.42)*(1+0.46356%)^-25
=703,400.27元
【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
24期後月還款額=703400.27/{[1-(1+0.46356%)^-335]/0.46356%}
=4,139.95元
結果：
這筆貸款24期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是4,139.95元。這樣提前還款可節省利息190,197.28元 。
『拾』 93萬年利5.05,20年等額本息,每個月應還多少錢
年利率5.05%、等額本息還款，月利率為5.05%/12，93萬，20年（240個月）：
月還款=930000*5.05%/12* (1+5.05%/12)^240/（(1+5.05%/12)^240-1）=6163.31
說明：^240為240次方