⑴ 貸款200000,貸30年,利率6.655%.等額本息方式.問:每月還多少啊
如果要少還利息，可以採用等額本金方式。等額本息還款方式開始多付利息，後面多付本金，每月還款方式固定。
月還款額=1284.59
還款總額=262453.02
第一期還款利息=1109.17
第一期還款本金=175.43
最後一期還款利息=7.08
最後一期還款本金=1277.51
⑵ 公積金貸款20萬30年每月還多少
目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是113348.55元，每月還款金額是870.41元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是97770.83元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑶ 貸款380000買房,分期30年,一年後還200000，還剩多少要還
未說明還款方式、貸款利率，這里進行估計假設；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=380000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,039.92元
二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=2039.92*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=25,761.37元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(380000-25761.37-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=173,913.66元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=173913.66/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=948.80元
結果：
在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是948.80元。這樣提前還款可節省利息177,669.61元。
⑷ 我貸款20萬，30年，是等額本息還款，想提前還一部分，怎麼合適啊
依現在的基準利率，即使不打折，貸款30年下來，利息也要比本金多，你沒有被騙。不過，按基準利率算的話，你第一個月的本金和利息分別是162.33和1175元，和你說的不太一樣。30年下來要還利息28萬多，也不是22萬。
貸款本金:200000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1337.33元
總 利 息:281437.98元
一年後還10萬，之後縮短年限為10年的情況：
若是等額本息方式還款,2012年6月開始還200000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年5月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這132個月內支出的總還款額(含提前還款額)為252877.81元,支出的總利息為52877.81元;
2012年6月起,按照年利率7.05%,還到2013年5月,每月月供額1337.33元;此期間月供總額為16047.93元,剩餘本金197987.88元;
此時提前還款100000元,剩餘本金97987.88元,選擇剩餘還款期限縮短,為120個月;
2013年6月起,按照年利率7.05%,還到2023年5月,每月月供額1140.25元;此期間月供總額為136829.88元,至此貸款全部還完;
還能改成等額本金嗎：
想在等額本息與等額本金還款方式之間切換,可以考慮提前還款(至少1萬元)一次,此時需要重新簽訂貸款協議,選擇你想要的還款方式即可.順便說一下,如果你再買一些銀行的理財產品,他們可能會更樂於接受你的申請.
就是說在你提前還款10萬元時要求改為等額本金是可以的。
⑸ 我准備買660000的房子,首付200000,准備貸款30年,每月還多少公式是怎麼列舉的利率是0.49.
每月還2441.34(元)
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。
⑹ 貸款20萬30年月供多少
貸款期限30年一般都是房貸，而貸款20萬30年月供多少，與還款方式與貸款利率有關。
1、商業貸款，基準利率4.9%：等額本息：月供1061.45元；等額本金：月供首月1372.22元，往後每月遞減2.27元。
2、住房公積金貸款，基準利率3.25%：等額本息：月供870.41元；等額本金：月供首月1097.22元，往後每月遞減1.5元。
⑺ 代款20萬30年中間可以還幾次
想還幾次就幾次。
首先房貸選擇20年和30年，利率基本都是一樣的，因為房貸的利率都是根據國家規定的來，只有商業貸款與公積金貸款的利率不一樣，公積金作為一種福利制度，貸款利率要更低一些如果購房者是為了自住。
⑻ 請問我貸款20萬還30年等額本金，每月應還多少錢。基準利率是多少謝謝啦！
目前，商業貸款年利率是4.9%。貸款20萬，期限30年，等額本金的還款方式，首月應還款1372.22元，以後每月遞減2.27元，總利息是147408.33元。
⑼ 現在這個階段，16年貸款30年，等額本息，現在提前還款合適嗎
如果有閑錢就可以提前還款，肯定不合適，頭幾年交到利息和本金一邊多，假設你每個月還款5000，那麼利息得到2000多，本金也是2000多，省下每月利息遞減，本金遞增。你要是提前還款，還交違約金，公證費等等費用。所以提前還款不太合適，如果你家真有錢，那就提前還款吧，後26年的利息也不少呢。還吧！
⑽ 在工行或建行貸款20萬，30年還完，每個月要還多少
工行貸款種類眾多，辦理規定各有不同，例如融e借，為工行個人信用貸款，無抵押、無擔保、純信用，自助渠道申請額度最高可達30萬，貸款期限最長一般2年，部分客戶可享受更長期限。請您登錄工銀e生活，選擇「金融-融e借」，輸入貸款金額、貸款期限等信息後，系統會自動回顯年利率，試算金額，請您以頁面顯示為准。請您使用手機瀏覽器打開工行手機門戶網站（m.icbc.com.cn），選擇「客戶端下載」下載手機銀行（融e行）客戶端。安裝後，通過客戶端頁面右上方依次點擊「+」、「我的客服」，具體咨詢您的問題。
（作答時間：2019年6月13日，如遇業務變化請以實際為准。）