36萬公積金貸款25年月供多少天

㈠ 公積金貸款30萬25年每月還多少

公積金貸款2015年10月貸款利率為3.25%。貸款30萬25年詳細還款情況如下：

等額本息還款：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 1461.95 元
總支付利息 138584.60 元
本息合計 438584.60 元

等額本金還款：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 1812.50 元
每月遞減：2.71 元
總支付利息 122281.25 元
本息合計 422281.25 元

公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

㈡ 銀行貸款36萬還款25年兩年後還款十萬,以後每個月還多少錢

銀行貸款36萬元，還款25年的期限，兩年後提前還款10萬元，那麼要看你是縮短年限還是縮短月供，如果年限不變的情況下，你的月供應該少1500元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

㈢ 公積金貸款36萬，20年還清，每月要還多少錢呀··

公積金貸款36萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

㈣ 公積金貸款36萬15年加商業貸款104萬25年每月還貸多少

公積金貸款本金是36萬元，如果加上商業貸款是104萬元的話，那麼每月還款的額度應該在8800元至9200元之間，具體的話看一下合同。

㈤ 公積金貸款36萬25年還清每月還多少

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款36W，期限25年，
按照等額本息還款的話，月供是1754.34元。

網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

㈥ 貸款36萬,25年,利率4.655,共計利息多少

年利率=4.655%； 月利率=年利率/12=0.38792%

根據公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=360000*0.38792% /【1-(1+0.38792%)^-300】

月供=2,032.8元

還款總額=609,840.18元

利息總額=249,840.18元

㈦ 用公積金貸款買房，如36萬的房子，貸25萬15年還清，每月需還多少

您好，
公積金貸款25萬元，15年，如下：
等額本息，每月還款1887.03元，總還款額339665.4元。

等額本金，首月還款：2284.72元，總還款額331072.91元
等額本金是逐月遞減的還款方式。

希望能夠幫助您。

㈧ 房貸35萬，25年還月供多少

按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款25年，每月固定還款2076元，25年總計要還623030元，其中還本金35.00萬元，利息273030元。

根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識

一、人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(8)36萬公積金貸款25年月供多少天擴展閱讀：

特點

最新、最全功能購房貸款計算器的四大特點：

特點1：貸款類型隨意選擇——商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。

特點2：匯集各類房貸利率計算器——計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

特點3：選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案。

特點4：計算結果可導出、列印——匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並列印出來。

㈨ 房貸36萬25年等額本金的方式應該每個月應該還多少錢

「等額本金」方式；

假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

一、計算首期還款額

公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=360000*[(1/300)+0.5%)]

首期還款額=3,000.00元

二、計算月遞減額

公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=360000/300*0.5%

月遞減額=6元

三、計算利息總額、還款總額

公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*360000*0.5%*(1+300)

利息總額=270,900.00元

還款總額=630,900.00元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額是3,000.00元；以後逐月遞減6元；利息總額是270,900.00元；還款總額是630,900.00元。

㈩ 買房子用純公積金貸款35萬，25年還清，利息3.25，月供多少，怎麼計算

年利率3.25%

25年=25*12=300月

月利率=3.25%/12=0.2708%

月供=本金*月利率*(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]=350000*0.2708%*(1+0.2708%)^300/[(1+.2708%)^300-1]=1705.61元