⑴ 個人所得稅貸款扣除比例
個人所得稅貸款扣除比例,通常是指房貸扣除,有以下兩種方式:
(1)夫妻分別扣除50%;
(2)由丈夫或者妻子一人扣除100%。
如果達到薪資扣稅要求,同時也都屬於彼此的首套房貸的話,那麼不論是各自50%,還是只由其中一人100%比例扣除的,都可以選擇,只要夫妻之間協商好就可。
法律依據:
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。⑵ 貸款個人所得稅怎麼抵扣
個人購買首套房,可以享受1000元/月的專項附加扣除。下載個人所得稅APP,注冊登錄,首頁-專項附加填報-房屋貸款,按要求填列上傳就可以了。
⑶ 個稅專項附加扣除上限3000
沒有限制。
子女教育每月1000元納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的按照每個子女每年12000元(每月1000元)的標準定額扣除。
繼續教育每月400納稅人接受學歷繼續教育的支出,在學歷教育期間按照每年4800元(每月400元)定額扣除。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育,專業技術人員職業資格繼續教育支出,在取得相關證年度,按每年3600元定額扣除。
大病醫療每年5萬起,限額6萬一個納稅年度內,在社會醫療保險管理信息系統記錄的(包括醫保目錄范圍內的自付部分和醫保目錄范圍外的自費部分)由個人負擔超過15000元的醫葯費用支出部分,為大病醫療支出,可以按照每年60000元標准限額據實扣除。大病醫療特別追加扣除由納稅人結算時扣除。
住房貸款利息每月1000元納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房,發生的首套住房貸款利息支出,在償還貸款期間,可以按照每年12000元(每月1000元)標準定額扣除。
住房租金每月800元至1200元納稅人本人和配偶在納稅人主要工作城市無住房,主要工作城市租賃住房產生的租金支出可按以下標準定額扣除:租賃住房位於直轄市、省會城市,計劃單列市和國務院確定的其他城市,扣除標准為每年14400元(每月1200元)租賃住房位於其他城市,市管轄區戶籍人口超過100萬元的,扣除標准為每年12000元(每月100元)租賃住房位於其他城市的住房人口超過10000元(每月80000元)。
贍養老人每月2000元納稅人贍養60歲(包括)以上父母和其他法定贍養人的贍養費,可以下標準定額扣除:納稅人為獨生子女的,按每年24000元(每月2000元)的標準定額扣除納稅人為非獨生子女的,應與兄弟姐妹分配每年24000元(每月2000元)的扣除額,分配方式包括平均分配,由贍養人指定分配或贍養人承諾分配,具體分配方式不得在納稅年度內變更。
採用指定分攤或約定分攤方式的,每個納稅人分攤的扣除額最高不得超過每年12000元(每月1000元),並簽訂書面分攤協議。指定分配與約定分配不一致的,以指定分配為基準。納稅人贍養2個及以上老人的,不按老人人數加倍扣除。
⑷ 房貸個稅專項扣除標准
法律分析:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元,
法律依據:《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號) 第十四:條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五:條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑸ 每月個人所得稅能抵扣房貸了,可省多少錢
2016年
7月23日消息,財政部財政科學研究所原所長賈康22日在三亞表示,房貸利息抵扣個稅已經確認,並且可以確定該方案會在全國推廣。不過這只是一個議案
「房貸利息抵個稅」准確的說,就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說,你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在房產還貸上,而是體現在個人實際可支配收入上。
假設小明在北京購置了一套價值400萬的房產,首付150萬,剩下的250萬作為商貸分20年還清,那麼每月還款就為16360元,每月支出的利息額就為5833元,支付利息款共為140多萬,還款總額為390萬左右。
如果小明月薪2萬元,若沒有實行房貸利息抵個稅,則每月扣除個稅、保險、公積金6015.86元;如果實行了房貸利息抵個稅政策,則按照14167(20000-5833)元的稅前收入付款,實際應扣除4096元,實際節省稅費約1920元,也就意味著節稅效果達33%。
不過如果算上公積金折扣和銀行利息優惠,實際節稅效果達不到那麼高,但也會在20%左右。
受益人群有哪些
「房貸利息抵扣個稅」最顯而易見的受惠群體將是正在還貸中的人們,尤其是對於首次購房和購買首套房的人來說,這一政策將大大減輕他們的還貸壓力;而對於那些購買二套房和已經還清房貸的人來說或許將無法享受政策帶來的好處。
另一方面,該政策對於廣大的中等收入及中等收入以下群體來說確實是一大利好消息,根據國家統計局數據顯示,2015年,按全國居民五等份收入分組,低收入組人均可支配收入5221元,中等偏下收入組人均可支配收入11894元,中等收入組人均可支配收入19320元,中等偏上收入組人均可支配收入29438元,高收入組人均可支配收入54544元。
即便是中等收入的人,也要攢錢十年,才能攢夠20萬,在二三線城市也就是一個小戶型住宅的首付。所以,對於中等收入的人來說,如果不利用貸款就想買房幾乎是無法實現的,所以該政策一旦實施,將能有效減輕中等收入者的生活壓力,在一定程度上提高幸福感、安全感。
⑹ 個稅房貸扣除比例怎麼填
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑺ 工資3000有房貸2600贍養老人2000 稅後個人所得稅是多少 個人所得稅app是干什麼的
個人所得稅APP是國家稅務局弄的。目前個稅起征點是五千,假如你沒有其他收入,或者總收入沒有超過五千,那你不需繳納個稅。即使你的收入超過五千,還有很多抵扣項目。比如:1、有孩子正在上學的,每個孩子其父母可以選擇一方每月扣抵1000元或者雙方各扣500元。2、接受繼續教育的支出,在此期間每月抵扣400元。3、一個納稅年度內,大病醫療個人支付部分累計超過15000元的,可以由本人或配偶在80000月范圍內據實抵扣。未成年人大病費用由父母一方抵扣。4、贍養老人,獨生子女的一個月抵扣2000元,多子女的分攤2000元。5、房貸一個月抵扣1000元,可以一個人抵扣也可以夫妻倆各抵扣500元。希望能幫到你。
⑻ 我的貸款利息是每月700元,月收入3000元,我該抵扣多少稅金呢
每月收入3000,不到5000,是不用繳納個人所得稅的,所以不存在抵扣稅金的問題。
⑼ 貸款個稅扣除標准
法律分析:個稅房貸抵扣利息的政策在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中有明確規定,具體內容如下所述:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規定:納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內有住所,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人,為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人,為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度,自公歷一月一日起至十二月三十一日止。
第三條 個人所得稅的稅率:(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附後);(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附後);(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。