A. 中國銀行房貸30萬兩年後提前還款10萬可以嗎
銀行申請房貸30萬元,兩年後提前還款10萬元,需要向銀行申請提前還款,銀行同意的情況下,你才可以提前還款。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
B. 貸款30萬已還款兩年半,請問等額本息提前還款劃算嗎
其實如果你的現金流不是很充裕的話,已經兩年半了,如果你貸款時間10年以上的話,真不建議提前還款,現在能低利率帶寬實際上就是福利,隨便干點啥理財也有3.5以上,而且越往後面,你的本金比例越高
C. 我貸款30萬。15年還清。如2年後要一次還清還需要還多少錢
這個就有點不好回答,不知道你是做的什麼貸款,公積金還是商業,商業的利率是多少,等額本息還是等額本金,一般情況兩年還不了多少本金,大部分是利息
D. 我向銀行貸款30萬貸期十年但是我兩年之後就想把它全部還清,會不會還需支付十年的刑息
如果銀行貸款沒有到期,自己提前全部還款,通常情況下是不用支付剩餘年限利息的,最好在還款前與銀行協商好。
E. 想到銀行貸款30萬必須得要三年還完嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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F. 房貸30萬,准備兩年內還清。採用哪種方式貸多少年劃算啊
在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。
根據你這種情況建議 : 採用等額本金的方式。至於貸款多少年,都不影響你提前還款, 就看你每月能承受的月供來定多少年。30萬,以商貸 6.55 的利率計算(利率若打85折,每月能少二百塊左右)
貸款10年,第一個月 月供大概在4100左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款15年,第一個月 月供大概在3300左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款20年,第一個月 月供大概在2800左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款30年,第一個月 月供大概在2400左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
30萬,以公積金貸款4.5 的利率計算
貸款10年,第一個月 月供大概在3600左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款20年,第一個月 月供大概在2300左右,然後逐月遞減幾十塊錢。
G. 我想買車,在銀行貸款30萬然後全款買車20多萬,我兩年還清銀行貸款。這樣劃算么一共還銀行多少錢
這個沒有什麼劃不劃算的
只要你自己開心就行了,你說你一共還銀行多少錢?那銀行的利息是多少呢?如果說你有十足的把握,能夠在兩年之內還清銀行貸款的話,那我覺得你也沒有什麼好顧慮的。
H. 我向銀行貸款30萬貸期十年但是我兩年之後就把它全部還清會不會還會付那個十年的利息
這叫做提前歸還,提前歸還了以後就沒有利息了,貸款合同也就終止了。
I. 按揭貸款總額為30萬,如果第二年提前還款,按還款總額還,還是按照貸款總額還呢
回答如下:
銀行貸款30萬元,期限20年,當前的基準年率是6.55%,不知你採取的是哪種還款方式?目前的還款方式有兩種:
1、等額本息法:月還款額為2245.56元(每月相同),本息總額為538934.18元,其中利息為238934.18元。如果還款一年後將貸款一次性還清(第13個月時將貸款還清),應還的總金額是:第12個月還款後的剩餘本金加上第13個月(一個月)的利息,為:292480.20+1596.45=294076.66元。由於本金已還清,利息不再產生,所以一年後還清時,總的還款額是294076.66元,而不是51萬元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2887.50元(以後逐月減少,月減少額為6.82元),最後一個月還款額為1256.82元,本息總額為497318.75元,其中利息為197318.75元。如果一年後將貸款還清,也是第12個月還款後的剩餘本金加上第13個月(一個月)的利息,為:285000.00+1555.63=286555.63元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
J. 我在銀行商業貸款貸了30萬兩年還完利息多少
抵押貸款也是銀行最喜歡的方式,但是主要是房產和土地,對於汽車和設備等抵押就沒有那麼喜歡了。抵押貸款一般是在基準貸款利率上浮30%到50%,我們就以上浮40%來計算,那麼貸款利率就是4.75%*1.4=6.65%。這樣在農行貸款10萬元3年期利息就是10萬*6.65%*3=19950元。