銀行貸款20萬20年月供多少

❶ 房貸20萬，貸20年，每月還多少

等額本金，基準利率下20萬*77.83=1556.6元

❷ 貸款20萬20年還清，等額本金和等額本息利息分別是多少

按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。

❸ 我買房貸款20萬，還20年，每月要還多少呀！利息是多少

若貸款本金：20萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1571.19；還款總額：282813.92；利息總額：82813.92，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1927.78，隨後每期逐筆遞減金額：4.54，還款總額：273908.33，利息總額：73908.33。

❹ 20萬貸款,還20年等額本息還款或是等額本金還款,每月各還多少

按揭貸款，額度20萬，期限20年（240期），按現在的Lpr基準利率4.65%計算。

等額本息

等額本金

接下來我們做個概要對比，會更加直觀一些。

我們可以看到，通過對比，等額本金的總還款金額會少一些。在基準利率為4.65%的前提下，等額本金和等額本息的利息差14184.45。

等額本金一開始每月還款金額比等額本息要高，但在還款末期會漸漸減少，最終總利息成本卻低於等額本息，而等額本息則每期固定不變的還款金額。

其實兩者不能說哪個好，哪個比哪個劃算。只能說哪個更適合自己。等額本金前期還款壓力較大，適合手上有充裕的資金，不願意支付高成本，有打算提前還款的人群，等額本金則適合追求穩定還款，不希望還款壓力較大的群體。
不論是等額本息，又或是等額本金，只要是在利息固定的前提下且以復利的思維去分析，那麼現值其實是一樣。

因此，只要貸款者認為這個利率可以接受，其結果就是一樣的。如貸款者認為利息偏高者且有能力在前期多還，則可選擇等額本金；反之，認為利率可以接受或被動接受且前期資金也緊張，那麼就選擇等額本息。

以20萬20年利率按4.9%加10%的5.39%年利率為例！

等額本息：要每年支付約1.658萬元，那麼20年總共支付33.17萬，支付利息合計13.17萬元。

等額本金：就是每年除了還20萬/20年=1萬的本金外，再支付利息。這樣每年遞減的利息是=（20+19+18…3+2+1）*5.39%=20*21/2*5.39%=11.32萬元。

從支付利息總額來看，等額本息方式支付的利息累積為13.17萬元，而等額本金的利息累積為11.32萬元，等額本息要多支付1.85萬元。

可雖然等額本息要多支付錢，可每年償還的錢卻是得到部分的滯後償還。就好比第0年的1萬元，到了第20年還要加上利息變成了2.85萬元。只要利率固定，等額本金和等額本息的現值或終值都是一樣。

不過按照目前在原利息基礎上還要加上20%或30%，使按揭貸款利率達到了5.88%或6.37%。基本上達到快接近M2的貨幣供應量同比增長率，實在是有些高，這是根本就是一種市場化利率水平。

從銀行層面看，在沒有得到高層政策傾斜性指導下，這種利率水平還會在2019、2020延續。在美國連續加息，並推動香港、歐盟等大部分國家也進入加息周期。我國雖然進行資金管控還會保持適當的低基準利率，可儲蓄資金增長率會減緩，從而形成貸款浮動利率的上漲壓力。未來的房貸利率不太可能出現滿意性的下降可能，按揭貸款者將繼續承受沉重壓力！

❺ 貸20萬，20年，利率6.37。等額本金，月供多少錢

「等額本金」還款方式

年利率=6.37%，月利率=年利率/12=0.5308%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=200000*[(1/240)+0.5308%)]

首期還款額=1,894.93元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=200000/240*0.5308%

月遞減額=4.42元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*200000*0.5308%*(1+240)

利息總額=127,922.80元

還款總額=327,922.80元

結果：

這筆貸款首期還款額1,894.93元；以後逐月遞減4.42元；利息總額127,922.80元；還款總額327,922.80元。

❻ 如果貸款20萬20年還清，每月需要支付多少錢。怎麼計算的

簡單計算一下：
（貸款額+（貸款額*利率*20年））/240個月＝月供
以5%的利率計算，月供為：1666元
不會錯太多

❼ 房貸20年貸款20萬月供多少

20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(7)銀行貸款20萬20年月供多少擴展閱讀

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

❽ 貸款買房20萬20年每月還款多少

這個要看銀行給你們的貸款利率是多少。
如果是打七折的就是每一萬元每個月61.43元，20*61.43=1228.60元；

❾ 20萬房貸20年月供多少

20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(9)銀行貸款20萬20年月供多少擴展閱讀

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

❿ 我貸款20萬還款期限20年，每個月需要還多少錢

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