買房一年後怎麼提取公積金貸款嗎

A. 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

隨著人們條件生活改善了以後，大多數人選擇了購買房屋購買房屋的時候，已經貸款完成，使用的是商業貸款，現在的商業貸款利率一般在5.4左右，如果使用公積金貸款利率會更劃算一些，它是在3.0如果這個時候你的公積金賬戶不符合貸款的這種流程，這個時候打算提取公積金裡面的資金，只需要把公積金賬戶綁定支付寶和微信，然後在裡面綁定你個人的身份證信息和銀行卡信息，點擊驗證識別完成以後點擊提取現金，然後你就會把公積金賬戶里的資金提取到你綁定的銀行卡裡面就可以了，一般情況下10分鍾後就可以到賬。需要注意的是就是如果你提取了公積金賬戶里的資金，你無法使用公積金再進行貸款，所以一定要注意一下，你是提取資金的這種方式。

B. 買房後怎麼提取公積金

提取購房公積金的流程是：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《貸款通則》第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

C. 買房公積金怎麼提取全部出來

您好：公積金的提取方式為：
提取方式。住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取可直接到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。租賃提取。登錄微信，關注公積金公眾號，點擊我的賬號，網上業務辦理，點擊個人租賃提取，登錄個人賬號和密碼，填寫相關的申請信息，按提示填寫，填寫完成以後，點擊提交會顯示申請提取成功。繳費時間的限制。購房人必須在6個月內連續足額繳存住房公積金，或在一年內累計繳存住房公積金，方可使用公積金貸款。限制使用次數。公積金貸款有次數限制，用公積金貸款買房子，最多用兩次。住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立的初衷是滿足剛需購房者的需要，如果你已經使用住房公積金貸款超過2年，那麼你就不能再使用住房公積金貸款了。申請貸款：申請人領取《住房公積金抵押貸款申請審批表》和《收入證明》並如實填寫，其中，收入證明由單位填寫完整，加蓋單位財務章。申請者和配偶帶齊材料原件及復印件到本中心進行初審。待通知：預審通過後，公積金中心工作人員通知申請人及其配偶，持貸款資料的原件、復印件到管理中心辦理審批手續，包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放款銀行、簽訂貸款合同、到放款銀行蓋章、辦理抵押手續。銀行放款：抵押手續完成後，公積金中心工作人員通知申請人本人帶相關資料的原件和復印件到管理中心辦理貸款手續，然後到貸款銀行簽署借據，進入賬戶。職工憑提取證明文件，向其所在單位提出提取住房公積金的申請，經所在單位審核後，出具《提取申請表》一式兩份。中央保管戶員工到分中心或管理部辦理《提取申請表》。員工憑《提取申請表》和其他提取申請材料到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取，由分中心或管理部出具《提取通知書》，由員工簽字確認提取金額。
國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平而制定的條例，適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

D. 買房後公積金怎麼提取

購房公積金提取

第一種：一手房公積金提取

(1)、辦理房產證前提取公積金，需提供：

a《商品房購銷合同》原件和復印件;

b購房發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

(2)、辦理房產證後提取公積金，需提供：

a《房屋所有權證》原件和復印件;

b購房發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

第二種：二手房公積金提取，需提供：

a房產證的原件及復印件;

b契稅完稅憑證的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

第三種：職工購買公有住宅公積金提取：

a單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;

b購房收據的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

自建住房公積金提取

對於自建住房公積金提取條件有：

a《建設工程規劃許可證》原件及復印件;

b購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

大修住房公積金提取

a《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》原件及復印件;

b分攤到個人的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

翻建自住房公積金提取

a、《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》原件及復印件;

b、分攤到個人的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

離休退休公積金提取

a離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件(無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件);

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取

a縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。

b單位解除勞動關系證明的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號

出境定居公積金提取

a提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明;

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c住房公積金持有人的銀行賬號.繼承人、受遺贈人提取死亡職工公積金

a需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料;

b職工死亡證明;

c提取人身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號.

與單位解除勞動關系公積金

1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

a提供職工與單位解除勞動關系證明;

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c住房公積金持有人的銀行賬號.

2、職工持有居民最低生活保障證明，並與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

E. 買房不到一年可以提取公積金嗎

當然可以，你拿著購房合同到住房公積金去辦理就可以了，或者說在手機APP上也可以辦理。

F. 購房超過一年了還能提取住房公積金么 怎麼提

住房公積金是可以取走。

准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。

工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。

材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

(6)買房一年後怎麼提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金特點

1，普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2，強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3，福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。

4，返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

參考資料來源：網路-住房公積金

G. 買房子一年了 還能再提取公積金嗎

如果是用公積金貸款買房，在還清貸款之前，是不能再提取公積金的，貸款和提取公積金只能二選一。

H. 買房子多長時間可以提取住房公積金

購房後多久可以提取公積金

1、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范。

2、對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

3、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。

4、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次。

5、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。

6、如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。

I. 還房貸多久可以提取公積金

公積金還房貸多久能提取一次

公積金還房貸一年後可以提取一次。住房公積金是專款專用的基金，主要用於購房支出。一次性付款買房後一年內可提取1次，貸款購房在還款期內每年都可提取1次，再是出國定居、退休等情況也可提取。

需要注意的是，公積金提取的話，必須要攜帶購房合同，以及房貸合同以及購房者的個人身份信息等多種所需材料才能申請提取。

公積金主要提取方式的情況

1、還商業貸款每年可提取1次用商業貸款購買住房的，可以提取住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提取上年度的還貸金額。

2、還自住房貸款每年可提取1次償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。

3、支付房租每年可提取1次經公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。

4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。

提取住房公積金需提供材料：

1、身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明、配偶身份證。

2、購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等，其他提取也需提供相應證明。

J. 買房後如何提取公積金

您好，關於住房公積金的提取具體為您解答如下：

1）辦理條件：

①購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的； ②購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親、房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的；

2）需要的材料：

①身份證明和關系證明原件和復印件；

②提取原因證明材料原件和復印件；

③其他證明材料:住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

④其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料；

3）辦理流程：

住房公積金賬戶在單位的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

②購買其他房屋的：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理； ②購買其他房屋的：個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

自願繳存職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；** ②購買其他房屋的：**個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。