貸款65萬30年先還5萬

① 房貸30年貸了50萬提前還款5萬能減多少月供

50萬貸款30年，總利息大約57萬左右，月供大約3046左右，提前還5萬，總利息大約51萬左右，月供大約2741左右，所以提前還5萬每個月能減300元左右。

② 貸款65萬分30年還每個月還3760已經還了三年半現在一次性還清還要給他多少

還款三年半，說明還款已達42期；    

「等額本息」還款方式    

一、計算貸款利率    

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率    

650000=3760*[1-(1+月利率)^-360]/月利率    

月利率=0.47245%    

年利率=5.66938%    

二、計算42期後剩餘本金    

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率    

剩餘本金=3760*[1-(1+0.47245%)^-317]/0.47245%    

剩餘本金=617,230.43元    

三、計算42期後一次性還款額    

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)    

一次性還款額=｛650000-3760*[1-(1+0.47245%)^-42]/0.47245%｝*(1+0.47245%)^43    

一次性還款額=620,990.43元    

結果：    

42期後剩餘本金617,230.43元；42期後一次性還款620,990.43元可還清貸款。    

這樣提前還清貸款可節省利息574,689.57元。    

③ 中國銀行貸款65萬30年月供多少3784 年利率多少

中國銀行貸款65萬30年月供的計算方法如下：

貸款65萬30年的具體月供金額，與具體的還款方式和貸款利率有關，貸款利率一般按照30年基準利率4.9%有所浮動執行，可以按如下公式來進行計算。

1、採用等額本金還款，月供=每月本金+每月本息。每月本金是65萬/360月=1805元。每月本息=(65萬-累計還款總額)X月利率。
2、採用等額本息還款，月供=65萬金×[月利率×(1+月利率)^360月]÷{[(1+月利率)^360月]-1}。

④ 建行住房商業貸款65萬，如果明年想提前還款5萬元可以嗎要怎麼申請，需要交違約金多少呢流程是什麼

商業貸款，銀行有規定：貸款一年內提前還款是有違約金的，一年以上應該不收的。帶著本人身份證和貸款合同去貸款銀行找信貸工作人員辦理。

⑤ 貸款65萬30年月供多少

2828.24元。
貸款本金為65萬元，利率為3.25%，這是公積金貸款的利率，貸款年限為三十年，如果按照等額本息的還款方式，每月的月供是2828.84元
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：
成都市貸款條件：1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

⑥ 等額本息貸款65萬三十年還款一年後一次性還十萬後怎麼算

採取等額本息的還款方式，貸款65萬元，30年還款，一年後一次性還完10萬元，那麼屬於提前還款，那麼本金就變成了55萬元，再按照原來的利率，繼續計算月供。

等額本息，等額本金的計算方式。

給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

⑦ 商業貸款65萬30年按等額本息還清，貸款利率為5.88％，預計15年內還清，每年提前還多5萬劃算嗎

若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理；
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!

看自己的資金安排，貸款是有利息的，若有好的理財項目收益大於貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

⑧ 65萬貸款30年月供多少

你的貸款是65萬元左右，具體的月供要根據你的年利率來確定，你的月供通常在6000元左右，具體的話以貸款合同為准。

⑨ 我貸款65萬，時間為30年，請問每個月還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為65萬，貸款期限30年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為3449.72元。